Projekt
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Sun City ResidenzSun City Residence · Wohnungen kaufen in Bulgarien

Warna, Bulgarien

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Über das Angebot

Sun City Residenz ist ein modernes Wohnbauprojekt an der Küste von Varna nahe dem Stadtteil Asparuhovo. Konzipiert für zeitgemäßes Wohnen am Meer, verbindet der Komplex innovative Architektur mit klarer Ästhetik. Die moderne Fassade ist mit hochwertigen, vorgehängten und hinterlüfteten HPL-Platten versehen, was Langlebigkeit und optimale Energieeffizienz gewährleistet. Die durchdachte Anordnung eröffnet weite Ausblicke auf das Schwarze Meer und die Skyline von Varna und schafft ein harmonisches Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.

Die Wohnungen zeichnen sich durch sorgfältige Detailplanung, hochwertige Materialien und funktionale Raumkonzepte aus. Jede Einheit bietet großzügige Zimmerzuschnitte mit einer lichten Raumhöhe von 2,80 Metern sowie moderne Smart-Home-Funktionen für höchsten Komfort. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gartenanteile, während die oberen Etagen weitläufige Meerpanoramen bieten. Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsgärten, eigene Park- und Spielbereiche, Gewerbeflächen sowie eine gesicherte Tiefgarage mit direktem Zugang zu allen Etagen zur Verfügung.

An der Küstenlinie von Varna in unmittelbarer Nähe zum Viertel Asparuhovo gelegen, vereint die Wohnanlage eine ruhige Meereskulisse mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Bewohner genießen die tägliche Weite des Meereshorizonts und nahegelegene Strände bei gleichzeitig kurzen Wegen ins Stadtzentrum. Interessenten, die ein stilvolles Zuhause an der Küste suchen, können die aktuellen Wohnungskontingente, Grundrisse und Besichtigungstermine anfordern, um sich eine Immobilie in dieser gefragten Lage von Varna zu sichern.

Panoramablick auf das Meer
2,80 m lichte Raumhöhe
Vorgehängte hinterlüftete HPL-Fassade
Smart-Home-Ausstattung
Tiefgarage mit direktem Zugang
Private Gartenanteile
Parkanlage und Kinderspielplatz
Gewerbeflächen
24/7 Sicherheitsdienst
Stadt
Meerblick
Tiefgarage

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Warna

Borovets-Yug bietet eine reizvolle Kombination aus erfrischender Meeresluft, waldreicher Umgebung und der Ruhe einer Einfamilienhaussiedlung. Leicht erhöht über der Küste gelegen und dennoch nur eine kurze Autofahrt von naturbelassenen Stränden und dem Zentrum von Varna entfernt, eignet sich die Gegend ideal für Käufer, die Privatsphäre, großzügige Grundstücke und entspanntes Wohnen am Meer über das ganze Jahr hinweg schätzen.

1,2 kmStrand · 18 Min. zu FußAsparuhovo beach
30 Min.Flughafen Warna18 km
23 Min.Zentrum Warna12 km
138 Min.Nach Burgas129 km

Einkauf und täglicher Bedarf

Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den benachbarten Stadtteilen Galata und Asparuhovo erledigen: Supermärkte wie Billa und Lidl, lokale Bäckereien sowie Apotheken decken alle Besorgungen der Woche ab. Für ausgiebigere Shoppingtouren geht es über die Asparuchow-Brücke zur Grand Mall Varna. Strandliebhaber schätzen den etwa 1,2 km entfernten Strand von Asparuhovo, der nach einer kurzen Fahrt durch die Kiefernwälder erreicht ist, gesäumt von gemütlichen Fischrestaurants am Meer und urigen saisonalen Bistros.

In der Umgebung

Fichoza BeachMalerischer Küstenstrand mit Restaurants am WasserKurze Fahrt
Asparuhovo BeachBreiter Sandstrand mit UferpromenadeKurze Fahrt
Pasha Dere BeachNaturbelassener Strand inmitten von GrünKurze Fahrt
Cape GalataAussichtsreiches Kap mit Blick auf Varna-BuchtKurze Fahrt
Asparuhovo ParkWeitläufiger Küstenpark mit SpazierwegenKurze Fahrt
Billa AsparuhovoGut sortierter Supermarkt für den GrundbedarfKurze Fahrt
Lidl AsparuhovoBeliebter Supermarkt für den täglichen EinkaufKurze Fahrt
Grand Mall VarnaGroßes Einkaufs- und Freizeitzentrum der RegionMit dem Auto
DKC GalataPoliklinik für die reguläre medizinische VersorgungKurze Fahrt
Osmo Osnovno Uchilishte GalataLokale Grundschule im nahegelegenen GalataKurze Fahrt

Mehr über die Umgebung

Infrastruktur für Familien

Familien in dieser ruhigen Vorortlage profitieren von der Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur im nahen Galata und Asparuhovo. Angesehene städtische Kindergärten und Grundschulen liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie medizinische Zentren vor Ort wie das DKC Galata. Zur Freizeitgestaltung laden naturnahe Küstenwege, der weitläufige Asparuhovo-Park sowie der Meeresgarten von Varna ein.

Über Borovets-Yug

Auf einer Anhöhe von 101 m über dem Meeresspiegel südlich der Bucht von Varna gelegen, ist Borovets-Yug eine ruhige, grüne Vorortsiedlung mit Einfamilienhäusern und Villen. Bekannt für saubere Luft, Kiefernwälder und Meerblick, bietet der Ort das ganze Jahr über wohnliche Ruhe ohne städtische Hektik, bleibt dabei jedoch nahe an den Sehenswürdigkeiten von Kap Galata.

Verkehrsanbindung und Mobilität

Lokale Buslinien verbinden Borovets-Yug mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hauptbahnhof. Autofahrer profitieren von direkten Verbindungen nach Norden über die Asparuchow-Brücke: Das Zentrum von Varna ist 12 km und 23 Min. mit dem Auto entfernt, der Flughafen Varna 17,5 km und 30 Min. mit dem Auto. Der Flughafen Burgas liegt 125,2 km entfernt (138 Min. mit dem Auto) und Burgas 129,3 km (138 Min. mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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