Datenschutzrichtlinie für natürliche Personen

Dieses Dokument enthält die Datenschutzrichtlinie für natürliche Personen („Richtlinie“) und ist ein integraler Bestandteil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Falls Sie mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht einverstanden sind, besteht keine Möglichkeit, die Website https://www.maxon.bg/ und https://maxonhomes.com/ zu nutzen und Verträge mit MAXON EOOD abzuschließen. Im Falle einer Änderung der Richtlinie werden die Änderungen hier veröffentlicht.

Datum der letzten Aktualisierung: 15. Oktober 2026

Dies ist eine Übersetzung des bulgarischen Originaltextes. Bei Abweichungen zwischen den Übersetzungen ist die bulgarische Fassung maßgebend.

Ihre Privatsphäre ist für uns von größter Bedeutung. Diese Sicherheitsrichtlinie legt offen, welche personenbezogenen Daten wir im Rahmen unserer gemeinsamen Beziehungen von Ihnen erheben und wie wir diese Daten verwenden.

Zum Zweck der Bereitstellung der Dienste auf der Website https://www.maxon.bg/ und https://maxonhomes.com/ („Website“) sowie des Abschlusses und der Erfüllung von Verträgen zwischen uns und Ihnen verarbeitet MAXON EOOD („WIR“), mit Handelsregisternummer (UIC): 175115626, mit Sitz und Geschäftsanschrift: Sofia, Veslets-Straße 27, Daten natürlicher Personen („betroffene Personen“ / „Sie“ / „Ihnen“) in Übereinstimmung mit der vorliegenden Richtlinie.

Bei der Verarbeitung personenbezogener Daten hält MAXON EOOD alle für seine Tätigkeit geltenden Rechtsvorschriften zum Schutz personenbezogener Daten und zu digitalen Technologien ein, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Verordnung (EU) 2016/679 („Datenschutz-Grundverordnung“ / „Verordnung“ / „GDPR“), das bulgarische Gesetz über den Schutz personenbezogener Daten (ЗЗЛД) und die Verordnung (EU) 2024/1689 (Gesetz über künstliche Intelligenz / EU AI Act), da für uns die Sicherheit der personenbezogenen Daten unserer Mitarbeiter, Kunden und Nutzer der Website von vorrangiger Bedeutung ist. MAXON EOOD ist Verantwortlicher hinsichtlich der Informationen, die beim Besuch und der Nutzung der Website erhoben werden.

• Personenbezogene Daten gemäß der Verordnung sind alle Informationen, die sich auf Sie beziehen und durch die Sie identifiziert werden können oder bereits identifiziert sind.
• Verarbeitung personenbezogener Daten („Verarbeitung“) ist jede Handlung oder Gesamtheit von Handlungen, die im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten mit automatisierten oder anderen Mitteln ausgeführt werden können.
• Verantwortlicher ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet; sind die Zwecke und Mittel dieser Verarbeitung durch das Unionsrecht oder das Recht der Mitgliedstaaten vorgegeben, so können der Verantwortliche beziehungsweise die bestimmten Kriterien seiner Benennung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten vorgesehen werden.

I. Kategorien betroffener Personen, deren personenbezogene Daten WIR verarbeiten

Im Zusammenhang mit der Bereitstellung der Dienste auf der Website www.maxon.bg und maxonhomes.com sowie dem Abschluss und der Erfüllung von Verträgen zwischen uns und Ihnen verarbeiten Wir Informationen über folgende betroffene Personen:

• Natürliche Personen, Nutzer der Website ohne Registrierung.
• Natürliche Personen, Nutzer der Website mit Registrierung.
• Natürliche Personen, die Anfragen (inkl. telefonisch), Anträge, Meldungen oder sonstige Korrespondenz an MAXON EOOD gerichtet haben.
• Natürliche Personen, über die Informationen in Anfragen (inkl. telefonisch), Anträgen, Meldungen oder sonstiger Korrespondenz an MAXON EOOD enthalten sind.
• Natürliche Personen, mit denen Wir Verträge abschließen – unsere Mitarbeiter, Kunden, Partner usw.

II. Personenbezogene Daten, die wir verarbeiten

1. Daten, die Sie bereitstellen

Es ist unmöglich, Dienste auf der Website www.maxon.bg und maxonhomes.com bereitzustellen und Verträge (einschließlich zivilrechtlicher, gewerblicher und arbeitsrechtlicher Verträge) zwischen uns und Ihnen abzuschließen und zu erfüllen, wenn Sie uns bestimmte Informationen nicht bereitstellen. Sie entscheiden selbst, ob und wie Sie die Dienste der Website nutzen und ob Sie einen Vertrag mit uns abschließen. In den Formularen, über die personenbezogene Daten eingegeben werden, weisen wir deutlich auf den obligatorischen oder freiwilligen Charakter der Bereitstellung der Daten hin. Daten, deren Angabe obligatorisch ist, sind solche, ohne die es unmöglich ist, den jeweiligen Dienst oder einen Teil davon bereitzustellen und/oder den jeweiligen Vertrag abzuschließen:

• Vor- und Nachname;
• Telefonnummer;
• E-Mail-Adresse;
• Passwort für die Website;
• Ihre Eigenschaft – Immobilieneigentümer, Käufer, Mieter, Immobilienagentur usw.;
• Informationen, Textbeschreibungen, Fotografien und Videomaterialien über Immobilien, die im Zusammenhang mit der Veröffentlichung von Anzeigen oder Vermittlungstätigkeiten bereitgestellt werden.

2. Korrespondenz, Beschwerden und Meldungen

Zum Zweck der Beantwortung von Anfragen und Ersuchen, die im Rahmen der Kommunikation an MAXON EOOD über elektronische Formulare auf der Website, über Anrufe bei der Telefonzentrale von MAXON EOOD oder per regulärer Post oder E-Mail eingehen, speichern und verarbeiten Wir diese Informationen sowie das Ergebnis dieser Verarbeitung.

Die auf der Website bereitgestellten Funktionalitäten sind nicht für die Speicherung und Verarbeitung besonderer Kategorien von Daten im Sinne von Art. 9 und Art. 10 der Datenschutz-Grundverordnung bestimmt.

Auf der Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung kann MAXON EOOD auch andere Sie betreffende Daten verarbeiten, wenn Sie solche Daten freiwillig durch Ausfüllen des entsprechenden elektronischen Formulars bereitstellen, Präferenzen, Einstellungen usw. hinzufügen, um unsere Dienste noch effektiver zu nutzen.

3. Automatisch erfasste technische Informationen und Protokolle

Darüber hinaus erfassen Wir Informationen von Ihrem Computer, Telefon, Tablet oder einem anderen Gerät, das Sie für unsere auf der Website bereitgestellten Dienste verwenden. Diese Informationen können die IP-Adresse, den von Ihnen verwendeten Browser und Ihre Einstellungen für Sprache, Datum und Uhrzeit umfassen. Es gibt auch Situationen, in denen wir Informationen von anderen unserer Partner erhalten oder sonstige Informationen automatisch erfassen.

Die Schnelllinks zur Wiederholung früherer Suchen ermöglichen es Ihnen, Ihre Suchanfragen zu wiederholen, anstatt sie jedes Mal neu einzugeben. Diese Funktionalität kann mit oder ohne Registrierung genutzt werden. Bei der Nutzung der Website wird in Ihrem Browser ein Cookie mit einer zufällig generierten Nummer gespeichert, die es der Website ermöglicht, Ihnen Schnelllinks zur Wiederholung früherer Suchen anzuzeigen.

Auf der Website werden Protokolle zu folgenden Zwecken verwendet:

• Zur Gewährleistung des zuverlässigen Funktionierens der Dienste und zur Feststellung technischer Probleme;
• Zur Gewährleistung der Sicherheit der Dienste und zur Aufdeckung böswilliger Handlungen;
• Zur Weiterentwicklung und Verbesserung der Dienste auf der Website;
• Zur Messung der Besucherzahlen der Website.

III. Zu welchen Zwecken verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten

Allgemein gesagt verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Bereitstellung der Dienste der Website und zur Erfüllung von zwischen uns und Ihnen geschlossenen Verträgen. Zudem nutzen wir Ihre personenbezogenen Daten, um mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie über unsere neuen Angebote und Sonderaktionen sowie über sonstige Dienstleistungen zu informieren, von denen wir annehmen, dass sie für Sie von Interesse sind.

MAXON EOOD erhebt, nutzt und verarbeitet die oben beschriebenen Informationen für die in dieser Richtlinie vorgesehenen Zwecke, die im Zusammenhang stehen können mit:

• dem Abschluss und der Erfüllung von Verträgen zwischen Ihnen und MAXON EOOD;
• der Bereitstellung der Dienste der Website;
• dem Schutz und der Durchsetzung der berechtigten Interessen anderer Nutzer der Dienste der Website, Dritter und von MAXON EOOD;
• der Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen von MAXON EOOD;
• der Unterrichtung über unsere neuen Angebote und Sonderaktionen, über die Sie per E-Mail, Post, Mobiltelefon und/oder über sonstige digitale Medien, einschließlich Social-Media-Plattformen, informiert werden möchten;
• Ihrer Registrierung auf der Website oder in der Anwendung, wobei wir in diesem Fall Ihre personenbezogenen Daten auch zur Führung und Aktualisierung Ihres Profils verwenden;
• der Optimierung, Bearbeitung und Anpassung von Werbe- und Informationsmaterialien für Immobilien (einschließlich der automatisierten Übersetzung von Texten in Fremdsprachen und der visuellen Verarbeitung von Bildern und Videos mittels Technologien der künstlichen Intelligenz zur besseren Präsentation der Angebote und zur Entfernung persönlicher Details aus Fotos);
• der Administration der Website;
• der Analyse und Verbesserung der Nutzung unserer Website;
• der Messung und Analyse unserer Werbung;
• der Gewährleistung der Sicherheit und Zuverlässigkeit unserer Website, Anwendung und unseres Netzwerks.

Unser berechtigtes Interesse an der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ergibt sich aus der Notwendigkeit, den Schutz und die Wahrung der rechtmäßigen Interessen von MAXON EOOD und/oder Dritten zu gewährleisten, was verbunden ist mit:

• der Gewährleistung der ordnungsgemäßen Nutzung der Website durch Sie und andere Nutzer, der Feststellung und Verhinderung böswilliger Handlungen;
• der Erkennung und Behebung technischer Probleme oder Funktionalitätsstörungen sowie der Weiterentwicklung und Verbesserung der Zweckbestimmung der Website;
• der Kommunikation mit Ihnen, einschließlich auf elektronischem Weg, zu wichtigen Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Nutzung der Dienste der Website und der Erfüllung der mit Ihnen geschlossenen Verträge;
• der Entgegennahme und Bearbeitung eingegangener Anfragen, Anträge und sonstiger Korrespondenz;
• der Ausübung und dem Schutz der Rechte und rechtmäßigen Interessen von MAXON EOOD, einschließlich auf gerichtlichem Weg, sowie der Unterstützung bei der Ausübung und dem Schutz der Rechte und rechtmäßigen Interessen anderer Nutzer der Website und/oder betroffener Dritter;
• der Qualitätsverbesserung bei der Darstellung von Inseraten auf der Website, deren Übersetzung für ausländische Kunden und der Einhaltung des Grundsatzes der Datenminimierung (durch die Unkenntlichmachung versehentlich erfasster persönlicher Gegenstände, Personen oder Kfz-Kennzeichen in den Bildmaterialien).

Unsere gesetzlichen Verpflichtungen umfassen die Erfüllung gesetzlich vorgesehener Pflichten zur Aufbewahrung oder Herausgabe von Informationen beim Vorliegen einer entsprechenden Anordnung zuständiger staatlicher oder gerichtlicher Stellen, bei der Ermöglichung der Ausübung von Kontrollbefugnissen der zuständigen staatlichen Behörden sowie bei der Erfüllung von Pflichten aus der Datenschutz-Grundverordnung (GDPR), die Ihre Benachrichtigung über verschiedene Umstände im Zusammenhang mit Ihren Rechten, den bereitgestellten Diensten oder dem Schutz Ihrer Daten und Ähnlichem betreffen.

Ihre Daten können auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung verarbeitet werden, wobei die Verarbeitung in diesem Fall zweckgebunden sowie in dem in der jeweiligen Einwilligung vorgesehenen Umfang und Rahmen erfolgt.

Wir verarbeiten anonymisierte Daten zu statistischen Zwecken – das bedeutet für Analysen, deren Ergebnisse lediglich aggregiert und die Daten folglich anonym sind. Eine Identifizierung einer konkreten Person anhand dieser Informationen ist ausgeschlossen.

IV. Wie lange speichern wir Ihre personenbezogenen Daten?

MAXON EOOD wendet den allgemeinen Grundsatz an, Daten in minimalem Umfang und für einen Zeitraum zu speichern, der nicht länger ist, als es für die Erfüllung der mit Ihnen geschlossenen Verträge, für die Bereitstellung der Dienste der Website, zur Gewährleistung von deren Sicherheit und Zuverlässigkeit sowie zur Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen erforderlich ist.

Im Falle eines eingetretenen Rechtsstreits oder Verfahrens, das eine Datenspeicherung erforderlich macht, und/oder einer Aufforderung durch eine zuständige staatliche Behörde ist eine Speicherung der Daten über die genannten Fristen hinaus bis zum endgültigen Abschluss des Rechtsstreits oder Verfahrens über alle Instanzen hinweg möglich. Die genannten Fristen können geändert werden, sofern nach dem geltenden Recht abweichende Vorgaben für die Aufbewahrung der Informationen festgelegt werden.

V. Teilen wir Ihre personenbezogenen Daten mit Dritten?

MAXON EOOD gibt Ihre personenbezogenen Daten an Dritte auf keine andere Weise weiter als in den in dieser Richtlinie beschriebenen und den gesetzlich vorgesehenen Fällen. Um die besten Konditionen im Rahmen der Verträge mit unseren Partnern zu gewährleisten, übermitteln Wir Ihre personenbezogenen Daten an:

• zuständige staatliche oder gerichtliche Behörden, sofern dies ordnungsgemäß angefordert wird;
• unsere Kunden und andere Nutzer der Website (bei der Ausübung von Vermittlungstätigkeiten und der Veröffentlichung von Inseraten);
• unsere Mitarbeiter und professionellen Berater (Buchhalter, Juristen, Wirtschaftsprüfer);
• Personen, bezüglich derer wir Ihre ausdrückliche Einwilligung zur Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten haben;
• Dritte zur Wahrung der Rechte und rechtmäßigen Interessen von MAXON EOOD und/oder anderen Nutzern der Website;
• unsere externen Werbetreibenden;
• Anbieter von Suchmaschinen, Cloud-Diensten, Webanalysen und Technologieanbieter von Softwarelösungen (einschließlich zertifizierter Anbieter von KI-Werkzeugen für die automatisierte Übersetzung und Multimediaverarbeitung, die als Auftragsverarbeiter auf Grundlage geschlossener Vereinbarungen gemäß Art. 28 GDPR handeln).

Bei der Zusammenarbeit mit den oben genannten Kategorien von Personen, denen wir Ihre personenbezogenen Daten übermitteln, verlangen WIR von diesen die strikte Befolgung unserer Weisungen in Übereinstimmung mit dieser Richtlinie.

Im Falle einer Fusion, einer Übernahme oder eines Verkaufs von Vermögenswerten, die die Verarbeitung personenbezogener Daten betreffen, werden Sie vorab informiert.

Sie sollten beachten, dass wir im Falle einer Aufforderung durch die Polizei oder eine andere Regulierungs- oder Regierungsbehörde, die mutmaßliche rechtswidrige Aktivitäten untersucht, zur Herausgabe Ihrer personenbezogenen Informationen oder sonstiger über Sie erhaltener Informationen berechtigt und gesetzlich verpflichtet sind, dieser Folge zu leisten.

Unsere Website und die Anwendung können Links zu und von Websites Dritter enthalten – beispielsweise Facebook, Instagram, YouTube, LinkedIn, X (Twitter) u. a. Wenn Sie einem Link zu einer dieser Websites folgen, beachten Sie bitte, dass diese ihre eigenen Datenschutzrichtlinien haben und Wir keine Verantwortung für diese Richtlinien übernehmen. Bitte überprüfen Sie diese Richtlinien, bevor Sie Informationen an diese Websites übermitteln.

Die Informationen, die wir von Ihnen erheben, können an Bestimmungsorte außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums („EWR“) übermittelt und dort gespeichert werden. Sie können auch von Personal verarbeitet werden, das außerhalb des EWR für uns oder für einen unserer Dienstleister tätig ist. In diesem Fall erfolgt die Datenübermittlung ausschließlich bei Vorliegen eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission (z. B. EU-US Data Privacy Framework) oder unter Anwendung von Standardvertragsklauseln (SCC) und anderen geeigneten Garantien gemäß Kapitel V der Verordnung.

VI. Ihre Rechte in Bezug auf personenbezogene Daten

Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) stehen Ihnen die folgenden Rechte zu, die Sie durch das Senden einer E-Mail an office.sf@maxon.bg unter Beifügung eines entsprechenden Antrags ausüben können:

• Recht auf Information: Diese Richtlinie bezweckt, Sie ausführlich über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu informieren.
• Auskunftsrecht: Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob Sie betreffende personenbezogene Daten verarbeitet werden, sowie Zugang zu diesen Daten und Informationen über die Art ihrer Verarbeitung und Ihre diesbezüglichen Rechte zu erhalten.
• Recht auf Berichtigung: Sie haben das Recht, die Berichtigung und Vervollständigung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, sofern diese unvollständig oder unrichtig sind.
• Recht auf Löschung (Recht auf „Vergessenwerden“): Sie haben das Recht, die Löschung von Daten zu verlangen, es sei denn, für deren Verarbeitung besteht eine wesentliche Rechtsgrundlage und/oder eine gesetzliche Verpflichtung.
• Kontoschließung: Wenn Sie dies wünschen, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Konto jederzeit durch Einreichen eines Antrags zu schließen. Nach der Schließung des Kontos werden alle dazugehörigen Daten unter Beachtung der im Abschnitt „Wie lange speichern wir Ihre personenbezogenen Daten?“ dieser Richtlinie festgelegten Regeln gelöscht.
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung: Die Datenschutz-Grundverordnung sieht die Möglichkeit vor, die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzuschränken, wenn die darin vorgesehenen Voraussetzungen vorliegen.
• Recht auf Benachrichtigung Dritter: Soweit anwendbar, haben Sie das Recht, vom Verantwortlichen für Ihre personenbezogenen Daten zu verlangen, Dritte, denen diese Daten offengelegt wurden, über jede Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu unterrichten.
• Recht auf Datenübertragbarkeit: Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten, und Sie haben das Recht, diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch uns zu übermitteln, sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung oder einer vertraglichen Verpflichtung beruht und mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt. (Wichtig: Die Verantwortung für die Speicherung der von der Website exportierten Daten sowie für alle Folgen ihrer Weitergabe an andere Verantwortliche liegt vollständig bei Ihnen.)
• Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden: Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Bei der Bereitstellung der Dienste auf der Website werden keine Technologien zur automatisierten Entscheidungsfindung ohne menschliches Eingreifen eingesetzt.
• Recht auf Widerruf der Einwilligung: Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten jederzeit zu widerrufen, wenn die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.
• Widerspruchsrecht: Sie haben das Recht, Widerspruch gegen die Verarbeitung von Daten einzulegen, die auf der Grundlage eines berechtigten Interesses verarbeitet werden. Im Falle des Eingangs eines solchen Widerspruchs werden Wir Ihr Ersuchen prüfen und es, sofern es begründet ist, erfüllen. Sollten wir der Ansicht sein, dass zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung vorliegen oder dass diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist, werden wir Sie darüber informieren.
• Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde: Sie haben das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen das geltende Datenschutzrecht verstößt. Die Aufsichtsbehörde in der Republik Bulgarien ist die bulgarische Kommission für den Schutz personenbezogener Daten (KZLD) mit der Anschrift: Sofia 1592, 2 Prof. Tsvetan Lazarov Blvd., Website: www.cpdp.bg.

Im Falle einer offenkundig unbegründeten oder exzessiven Ausübung dieser Rechte, insbesondere im Fall von häufiger Wiederholung, behält sich MAXON EOOD das Recht vor, entweder ein angemessenes Entgelt unter Berücksichtigung der Verwaltungskosten für die Unterrichtung oder die Mitteilung oder die Durchführung der beantragten Maßnahme zu verlangen oder sich zu weigern, aufgrund des Antrags tätig zu werden.

VII. Richtigkeit der Informationen

MAXON EOOD übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der von Ihnen bereitgestellten Daten, nimmt diesbezüglich keine Überprüfungen vor und garantiert nicht die tatsächliche Identität der natürlichen Personen, die die Daten bereitgestellt haben. Bei jeglichem Zweifel Ihrerseits sowie bei festgestelltem Betrug und/oder Missbrauch bitten wir Sie, uns unverzüglich zu benachrichtigen. Sie verpflichten sich, bei der Bereitstellung jedweder Informationen auf der Website keine Rechte anderer Personen in Bezug auf den Schutz ihrer personenbezogenen Daten oder sonstige Rechte zu verletzen.

VIII. Wie wir Ihre personenbezogenen Daten schützen

Um den bestmöglichen Schutz der Daten des Unternehmens und seiner Mitarbeiter, Kunden und Nutzer der Website zu gewährleisten, wenden Wir alle erforderlichen organisatorischen und technischen Maßnahmen an, die in der Datenschutz-Grundverordnung und dem bulgarischen Gesetz über den Schutz personenbezogener Daten (ZZLD) sowie in den bewährten Verfahren internationaler Standards vorgesehen sind.

Das Unternehmen hat die erforderlichen Regeln und Verfahren für die rechtmäßige Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verabschiedet, einschließlich eines Notfallplans bei Verletzungen des Schutzes personenbezogener Daten, und hat Strukturen zur Verhinderung von Missbrauch und Sicherheitsverletzungen eingerichtet, welche die Prozesse der rechtmäßigen Verarbeitung, des Schutzes und der Gewährleistung der Sicherheit Ihrer Daten unterstützen.

Für maximale Sicherheit bei der Verarbeitung, Übertragung und Speicherung Ihrer Daten können wir zusätzliche Schutzmechanismen wie Verschlüsselung, Pseudonymisierung u. a. einsetzen.

IX. Einsatz von Systemen mit künstlicher Intelligenz (AI) bei der Materialbearbeitung und Übersetzung

In Übereinstimmung mit den Transparenzanforderungen gemäß der Verordnung (EU) 2024/1689 (Gesetz über künstliche Intelligenz / EU AI Act), der Verordnung (EU) 2016/679 (Datenschutz-Grundverordnung, GDPR) und den bulgarischen Rechtsvorschriften informiert Sie MAXON EOOD darüber, dass bei der Erstellung, Bearbeitung und Darstellung eines Teils der Materialien und Inhalte auf der Website und in den Werbekanälen des Unternehmens Softwaretechnologien mit künstlicher Intelligenz (AI) eingesetzt werden.

1. Umfang und Zwecke der Nutzung von AI

• Bearbeitung und Verbesserung von Bild- und Videomaterialien: AI-Tools werden für die grafische Bearbeitung von Fotos und Videos von Immobilien (Korrektur von Belichtung, Farben, Auflösung), virtuelles Home Staging (Virtual Staging), illustrative architektonische Visualisierungen sowie zum Schutz der Privatsphäre durch automatisiertes Weichzeichnen oder Entfernen von zufällig ins Bild geratenen Dritten, persönlichen Gegenständen, Fotografien oder Kfz-Kennzeichen eingesetzt.
• Übersetzung und sprachliche Anpassung von Texten: AI-Sprachmodelle werden für die automatisierte Übersetzung von Immobilienbeschreibungen, Angeboten und Informationsmaterialien in Fremdsprachen sowie für die stilistische und grammatikalische Überarbeitung von Texten verwendet, um eine bessere Lesbarkeit und Zugänglichkeit für bulgarische und ausländische Kunden zu gewährleisten.
• Audiovisuelle Werbematerialien: Ein Teil der Werbevideos und der musikalischen Begleitung zur Präsentation von Standorten und Immobilien kann Elemente enthalten, die mithilfe von AI generiert oder bearbeitet wurden und gemäß Art. 50 der Verordnung (EU) 2024/1689, sofern anwendbar, in geeigneter Weise gekennzeichnet werden.

2. Garantien zum Schutz personenbezogener Daten beim Einsatz von AI

• Datenminimierung: Vor der Verarbeitung von Texten oder Bildern über externe AI-Tools geben die Mitarbeiter von MAXON EOOD keine direkt identifizierenden personenbezogenen Daten von Kunden ein (wie z. B. persönliche Identifikationsnummer [EGN], vollständiger Name, genaue Wohnanschrift laut Ausweisdokument, Telefonnummern oder Finanzdaten), es sei denn, dies ist für die Erbringung einer konkreten Dienstleistung auf Ihre Anfrage hin strikt erforderlich.
• Keine biometrische Verarbeitung: Die von uns eingesetzten AI-Systeme zur Bildverarbeitung führen keine biometrische Identifizierung, Gesichtserkennung oder Kategorisierung natürlicher Personen durch.
• Schutz vor der Verwendung zum Training öffentlicher Modelle: Bei der Nutzung cloudbasierter AI-Plattformen wählen Wir Business- oder Enterprise-Einstellungen, die die Verwendung der übermittelten Daten für das Training öffentlicher Modelle mit künstlicher Intelligenz beschränken.
• Menschliche Aufsicht (Human-in-the-loop): Alle Materialien (Übersetzungen, Texte und bearbeitete Bilder), die eine AI-Bearbeitung durchlaufen haben, unterliegen vor ihrer Veröffentlichung der Prüfung und Freigabe durch einen Mitarbeiter von MAXON EOOD. Die AI-Systeme werden nicht für eine automatisierte Entscheidungsfindung oder ein Profiling im Sinne von Art. 22 der GDPR eingesetzt, die rechtliche Folgen für Sie nach sich ziehen würden.

X. Cookie-Richtlinie

Als integralen Bestandteil dieser Datenschutzrichtlinie für natürliche Personen hat MAXON EOOD auch eine Richtlinie für die Verwendung von Cookies („Cookie-Richtlinie“) verabschiedet.

XI. Kontakt

Fragen und Anträge im Zusammenhang mit der Ausübung Ihrer Rechte auf Schutz Ihrer personenbezogenen Daten können Sie an MAXON EOOD richten:

• Korrespondenzadresse: Sofia, Veslets-Straße 27
• E-Mail: office.sf@maxon.bg
• Tel.: 02 868 8776
• Kontaktperson: Krasimira Semova