Gerçek Kişilerin Kişisel Veri Güvenliği Politikası

Bu belge, Gerçek Kişilerin Kişisel Veri Güvenliği Politikasını („Politika“) içermekte olup Genel Şartlar ve Koşulların ayrılmaz bir parçasıdır. Genel Şartlar ve Koşulları kabul etmemeniz halinde, https://www.maxon.bg/ ve https://maxonhomes.com/ Sitesini kullanmanız ve MAXON EOOD ile sözleşme akdetmeniz mümkün değildir. Politikada değişiklik yapılması durumunda değişiklikler burada yayımlanacaktır.

Son güncelleme tarihi: 15 Ekim 2026

Bu metin, Bulgarca orijinal metnin çevirisidir. Çeviriler arasında herhangi bir uyumsuzluk olması halinde Bulgarca versiyon geçerli olacaktır.

Gizliliğiniz bizim için son derece önemlidir. Bu güvenlik politikası, aramızdaki karşılıklı ilişkiler vasıtasıyla Sizden hangi kişisel verileri topladığımızı ve bu verileri nasıl kullandığımızı açıklamaktadır.

https://www.maxon.bg/ ve https://maxonhomes.com/ sitesindeki („Site“) Hizmetlerin sunulması ile Sizinle aramızdaki sözleşmelerin akdedilmesi ve ifası amacıyla, UIC: 175115626, kayıtlı merkezi ve yönetim adresi: Sofya, 27 Veslets Caddesi olan MAXON EOOD („BİZ“), bu Politika uyarınca gerçek kişilerin („Veri Sahipleri“ / „Siz“) verilerini işlemektedir.

MAXON EOOD, kişisel verileri işlerken, çalışanlarımızın, müşterilerimizin ve Site kullanıcılarımızın kişisel veri güvenliği bizim için birincil öneme sahip olduğundan, başta (AB) 2016/679 sayılı Tüzük („Genel Veri Koruma Tüzüğü“ / „Tüzük“ / „GDPR“), Bulgaristan Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (ZZLD) ve (AB) 2024/1689 sayılı Tüzük (Yapay Zekâ Yasası / EU AI Act) olmak üzere faaliyetlerine uygulanabilir tüm kişisel verilerin korunması ve dijital teknolojiler mevzuatına uymaktadır. MAXON EOOD, Sitenin ziyaret edilmesi ve kullanılması sırasında toplanan bilgilere ilişkin olarak veri sorumlusudur.

• Kişisel veri, Tüzük uyarınca Sizinle ilgili olan ve kimliğinizin tespit edilmesini sağlayan veya kimliğinizi doğrudan belirleyen her türlü bilgidir.
• Kişisel verilerin işlenmesi („İşleme“), otomatik olan veya olmayan yollarla kişisel veriler üzerinde gerçekleştirilebilecek her türlü işlem veya işlemler dizisidir.
• Veri sorumlusu, tek başına veya başkalarıyla birlikte kişisel verilerin işlenme amaçlarını ve vasıtalarını belirleyen gerçek veya tüzel kişi, kamu otoritesi, kurum veya diğer bir organdır; söz konusu işlemenin amaç ve vasıtalarının Birlik hukuku veya üye devlet hukuku tarafından belirlendiği durumlarda, veri sorumlusu veya onun belirlenmesine ilişkin özel kriterler Birlik hukuku ya da üye devlet hukuku tarafından düzenlenebilir.

I. Kişisel Verilerini BİZİM İşlediğimiz Veri Sahibi Kategorileri

www.maxon.bg ve maxonhomes.com sitesindeki Hizmetlerin sunulması ile Sizinle aramızdaki sözleşmelerin akdedilmesi ve ifası kapsamında, Biz aşağıdaki Veri Sahiplerine ilişkin bilgileri işlemekteyiz:

• Kayıt olmadan Siteyi kullanan gerçek kişiler.
• Kayıtlı olarak Siteyi kullanan gerçek kişiler.
• MAXON EOOD'ye (telefon araması dahil olmak üzere) soru, talep, bildirim veya diğer yazışmaları ileten gerçek kişiler.
• MAXON EOOD'ye iletilen (telefon araması dahil olmak üzere) soru, talep, bildirim veya diğer yazışmalarda bilgileri yer alan gerçek kişiler.
• Sözleşme akdettiğimiz gerçek kişiler – çalışanlarımız, müşterilerimiz, iş ortaklarımız vb.

II. İşlediğimiz Kişisel Veriler

1. Sizin Sağladığınız Veriler

Bize belirli bilgileri sağlamamanız durumunda, www.maxon.bg ve maxonhomes.com sitesindeki Hizmetleri sunmamız ve Sizinle aramızda sözleşmeler (borçlar hukuku, ticaret hukuku ve iş hukuku kapsamındakiler dahil) akdetmemiz ve ifa etmemiz imkansızdır. Sitedeki Hizmetleri kullanıp kullanmayacağınıza ve nasıl kullanacağınıza ya da bizimle sözleşme akdedip akdetmeyeceğinize bizzat Siz karar verirsiniz. Kişisel verilerin girildiği formlarda, verilerin sağlanmasının zorunlu veya isteğe bağlı olduğunu açıkça belirtmekteyiz. Doldurulması zorunlu olan veriler; ilgili Hizmeti veya Hizmetin bir kısmını sunmamızın ve/veya ilgili sözleşmeyi akdetmemizin onlar olmaksızın imkansız olduğu verilerdir:

• Ad ve soyad;
• Telefon;
• E-posta adresi;
• Site şifresi;
• Sıfatınız – mülk sahibi, alıcı, kiracı, emlak ajansı vb.;
• İlan yayımlanması veya aracılık faaliyetleri kapsamında sağlanan gayrimenkullere ilişkin bilgiler, metin açıklamaları, fotoğraflar ve video materyalleri.

2. Yazışmalar, Şikayetler ve Bildirimler

Sitedeki elektronik formlar aracılığıyla, MAXON EOOD santraline yapılan aramalarla, normal posta veya e-posta yoluyla MAXON EOOD'ye yöneltilen iletişimlerdeki soru ve taleplere yanıt vermek amacıyla, bu bilgileri ve bu işlemenin sonucunu saklamakta ve işlemekteyiz.

Sitede sunulan işlevler, Genel Veri Koruma Tüzüğü'nün 9. ve 10. maddeleri kapsamındaki özel nitelikli kişisel veri kategorilerinin saklanması ve işlenmesi için tasarlanmamıştır.

Hizmetlerimizden daha da verimli şekilde yararlanmanız amacıyla ilgili elektronik formu doldurarak, tercihler, ayarlar vb. ekleyerek bu tür verileri gönüllü olarak sağladığınız durumlarda MAXON EOOD, açık rızanıza dayanarak Sizinle ilgili diğer verileri de işleyebilir.

3. Otomatik Olarak Toplanan Teknik Bilgiler ve Günlük Kayıtları (Loglar)

Ayrıca, Sitede sunulan hizmetlerimiz için kullandığınız bilgisayarınızdan, telefonunuzdan, tabletinizden veya diğer cihazınızdan bilgi toplamaktayız. Bu bilgiler; IP adresini, kullandığınız tarayıcıyı ve dil, tarih ve saat ayarlarınızı içerebilir. Ayrıca diğer ortaklarımızdan bilgi aldığımız veya otomatik olarak başka bilgiler topladığımız durumlar da mevcuttur.

Önceki aramaları yineleme hızlı bağlantıları, aramalarınızı her seferinde yeniden girmek yerine yinelemenize olanak tanır. Bu işlev kayıtlı olarak veya kayıt olmadan kullanılabilir. Site kullanılırken tarayıcınızda, Sitenin önceki aramaları yinelemeniz için hızlı bağlantılar göstermesini sağlayan ve rastgele oluşturulmuş bir numara içeren bir çerez saklanır.

Sitede günlük kayıtları (loglar) aşağıdaki amaçlarla kullanılır:

• Hizmetlerin güvenilir şekilde çalışmasını sağlamak ve teknik sorunları tespit etmek;
• Hizmetlerin güvenliğini sağlamak ve kötü niyetli eylemleri tespit etmek;
• Sitedeki Hizmetleri geliştirmek ve iyileştirmek;
• Sitenin ziyaretçi trafiğini ölçmek.

III. Kişisel Verilerinizi Hangi Amaçlarla İşliyoruz

Genel olarak ifade etmek gerekirse, kişisel verilerinizi Site Hizmetlerini sunmak ve Sizinle aramızda akdedilen sözleşmeleri ifa etmek amacıyla işlemekteyiz. Ayrıca, kişisel verilerinizi Sizinle iletişime geçmek, yeni tekliflerimiz ve özel fırsatlarımız ile ilginizi çekebileceğini düşündüğümüz diğer hizmetler hakkında Sizi bilgilendirmek için kullanmaktayız.

MAXON EOOD, yukarıda açıklanan bilgileri işbu Politika'da öngörülen ve aşağıdakilerle bağlantılı olabilecek amaçlar doğrultusunda toplar, kullanır ve işler:

• Sizinle MAXON EOOD arasında sözleşmelerin akdedilmesi ve ifası;
• Site Hizmetlerinin sunulması;
• Site hizmetlerinin diğer kullanıcılarının, üçüncü kişilerin ve MAXON EOOD'nin meşru menfaatlerinin korunması ve uygulanması;
• MAXON EOOD'nin yasal yükümlülüklerinin yerine getirilmesi;
• E-posta, posta, cep telefonu ve/veya sosyal medya platformları da dâhil olmak üzere diğer dijital araçlar aracılığıyla bilgi göndermemizi talep ettiğiniz yeni tekliflerimiz ve özel fırsatlarımız hakkında Sizi bilgilendirmek;
• Web sitesine veya uygulamaya kaydolmanız; bu durumda kişisel bilgilerinizi profilinizi sürdürmeniz ve güncellemeniz için de kullanırız;
• Gayrimenkullere ilişkin reklam ve bilgilendirme materyallerinin optimize edilmesi, düzenlenmesi ve uyarlanması (tekliflerin daha kaliteli sunulması ve fotoğraflardan kişisel ayrıntıların silinmesi amacıyla yapay zekâ teknolojileri vasıtasıyla metinlerin yabancı dillere otomatik çevrilmesi ve görsel ile videoların işlenmesi dâhil);
• Web sitesinin yönetimi;
• Web sitemizin kullanımının analiz edilmesi ve iyileştirilmesi;
• Reklamlarımızın ölçülmesi ve analiz edilmesi;
• Web sitemizin, uygulamamızın ve ağımızın güvenli ve emniyetli tutulması.

Kişisel verilerinizin işlenmesindeki meşru menfaatimiz, MAXON EOOD'nin ve/veya üçüncü kişilerin yasal menfaatlerinin korunması ve gözetilmesini sağlama gerekliliğinden doğmakta olup aşağıdakilerle bağlantılıdır:

• Site'nin Sizin tarafınızdan ve diğer kullanıcılar tarafından olağan kullanımının sağlanması, kötü niyetli eylemlerin tespit edilmesi ve önlenmesi;
• Teknik sorunların veya işlevsellik sorunlarının tespiti ve çözümü, Site'nin işlev ve amacının geliştirilmesi ve iyileştirilmesi;
• Site Hizmetlerinin kullanımı ve Sizinle akdedilen sözleşmelerin ifası ile ilgili önemli konularda elektronik ortam da dâhil olmak üzere Sizinle iletişim kurulması;
• Alınan soru, talep ve diğer yazışmaların kabul edilmesi ve işlenmesi;
• Yargı yolu dâhil olmak üzere MAXON EOOD'nin hak ve yasal menfaatlerinin kullanılması ve korunması ile Site'nin diğer kullanıcılarının ve/veya etkilenen üçüncü tarafların hak ve yasal menfaatlerinin kullanılması ve korunmasına yardımcı olunması;
• Site'deki ilanların sunum kalitesinin artırılması, yabancı müşteriler için tercüme edilmesi ve verilerin en aza indirilmesi ilkesine uyulması (görsel materyallerde tesadüfen yer alan kişisel eşyaların, kişilerin veya araç plakalarının silinmesi yoluyla).

Yasal yükümlülüklerimiz; yetkili kamu veya yargı makamlarından usulüne uygun bir talimat geldiğinde bilgilerin saklanması veya verilmesine ilişkin kanunda öngörülen yükümlülüklerin yerine getirilmesini, yetkili kamu makamlarının denetim yetkilerini icra edebilmelerinin sağlanmasını, Genel Veri Koruma Tüzüğü'nde (GDPR) öngörülen haklarınızla, sunulan Hizmetlerle veya verilerinizin korunmasıyla ve benzeri hususlarla ilgili çeşitli durumlara ilişkin Sizi bilgilendirme yükümlülüklerinin yerine getirilmesini kapsar.

Verileriniz açık rızanız temelinde işlenebilir; bu durumda işleme faaliyeti belirli bir amaca özgü olup ilgili rızada öngörülen derece ve kapsamla sınırlıdır.

İstatistiki amaçlarla anonimleştirilmiş verileri işlemekteyiz; bu, sonuçların yalnızca toplulaştırılmış olduğu ve dolayısıyla verilerin anonim olduğu analizler anlamına gelir. Bu bilgilerden belirli bir kişinin kimliğinin tespit edilmesi imkânsızdır.

IV. Kişisel Verilerinizi Ne Kadar Süreyle Saklıyoruz?

MAXON EOOD, Sizinle akdedilen sözleşmelerin ifası, Site Hizmetlerinin sunulması, bunların güvenliği ile güvenilirliğinin temini ve yasal gereklilikler için gerekli olandan daha uzun olmamak üzere, verilerin asgari düzeyde saklanması genel ilkesini uygular.

Verilerin saklanmasını gerektiren hukuki bir uyuşmazlık veya takibatın ortaya çıkması ve/veya yetkili bir kamu makamından talep gelmesi hâlinde, söz konusu uyuşmazlık veya takibat tüm merciler nezdinde nihai olarak sonuçlanana kadar verilerin belirtilen sürelerden daha uzun süre saklanması mümkündür. Yürürlükteki mevzuat uyarınca bilgilerin saklanmasına ilişkin farklı bir gereklilik belirlenmesi durumunda belirtilen süreler değiştirilebilir.

V. Kişisel Verilerinizi Üçüncü Taraflarla Paylaşıyor muyuz?

MAXON EOOD, kişisel verilerinizi işbu Politika'da açıklanan ve kanunda öngörülen durumlar haricinde hiçbir şekilde üçüncü kişilere aktarmaz. Ortaklarımızla yapılan sözleşmeler kapsamında en iyi koşulları sağlamak amacıyla kişisel verilerinizi şu taraflara aktarmaktayız:

• Usulüne uygun olarak talep edilmesi hâlinde, yetkili kamu veya yargı makamlarına;
• Müşterilerimize ve Site'nin diğer kullanıcılarına (aracılık faaliyetlerinin yürütülmesi ve ilanların yayımlanması sırasında);
• Çalışanlarımıza ve profesyonel danışmanlarımıza (muhasebeciler, avukatlar, denetçiler);
• Kişisel verilerinizi aktarmamız konusunda açık rızanızın bulunduğu kişilere;
• MAXON EOOD'nin ve/veya Site'nin diğer kullanıcılarının hak ve yasal menfaatlerinin korunması amacıyla üçüncü kişilere;
• Üçüncü taraf reklam verenlerimize;
• Arama motoru, bulut hizmetleri ve web analitiği sağlayıcıları ile teknolojik yazılım çözümü sağlayıcılarına (GDPR Madde 28 uyarınca akdedilen sözleşmeler kapsamında veri işleyen sıfatıyla hareket eden, otomatik çeviri ve multimedya işleme amaçlı sertifikalı yapay zekâ araçları sağlayıcıları dâhil).

Kişisel verilerinizi aktardığımız yukarıda belirtilen kişi kategorileri ile çalışırken, işbu Politika'ya uygun olarak talimatlarımıza kesinlikle uymalarını talep etmekteyiz.

Kişisel verilerin işlenmesini etkileyen bir birleşme, devralma veya varlık satışı durumunda tarafınıza önceden bildirimde bulunulacaktır.

Yasa dışı olduğu iddia edilen faaliyetleri soruşturan polis veya başka bir düzenleyici kurum ya da kamu makamı tarafından kişisel bilgilerinizin veya hakkınızda elde ettiğimiz diğer bilgilerin verilmesi talep edildiğinde, bunu yapmaya hakkımız ve yasal yükümlülüğümüz olduğunu göz önünde bulundurmalısınız.

Web sitemiz ve uygulamamız; örneğin Facebook, Instagram, YouTube, LinkedIn, X (Twitter) vb. üçüncü tarafların web sitelerine ve bu sitelerden bağlantılar içerebilir. Bu web sitelerinden herhangi birine giden bir bağlantıyı takip ederseniz, bu sitelerin kendi gizlilik politikalarına sahip olduğunu ve bu politikalardan sorumlu olmadığımızı lütfen unutmayınız. Lütfen bu web sitelerine herhangi bir bilgi göndermeden önce söz konusu politikaları kontrol ediniz.

Sizden topladığımız bilgiler, Avrupa Ekonomik Alanı („AEA“) dışına aktarılabilir ve orada saklanabilir. Ayrıca AEA dışında çalışan ve bizim için ya da tedarikçilerimizden biri için çalışan personel tarafından da işlenebilir. Bu durumda veri aktarımı, yalnızca Avrupa Komisyonu'nun yeterlilik kararı (ör. EU-US Data Privacy Framework) bulunması hâlinde veya Tüzük'ün V. Bölümü uyarınca Standart Sözleşme Maddeleri (SCC) ve diğer uygun güvencelerin uygulanması yoluyla gerçekleştirilir.

VI. Kişisel Verilere İlişkin Haklarınız

Genel Veri Koruma Tüzüğü (GDPR) uyarınca, bu yöndeki bir talebi ekleyerek office.sf@maxon.bg adresine e-posta göndermek suretiyle kullanabileceğiniz aşağıdaki haklara sahipsiniz:

• Bilgilendirilme hakkı: İşbu Politika, kişisel verilerinizin işlenmesi hakkında Sizi ayrıntılı olarak bilgilendirmeyi amaçlamaktadır.
• Erişim hakkı: Kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğine dair teyit alma, bunlara erişim sağlama ve bunların işlenme şekli ile buna ilişkin haklarınız hakkında bilgi edinme hakkına sahipsiniz.
• Düzeltme hakkı: Kişisel verilerinizin eksik veya yanlış olması durumunda bunları düzeltme ve tamamlama hakkına sahipsiniz.
• Silme hakkı ("unutulma hakkı"): Kişisel verilerinizin işlenmesi için haklı ve önemli bir hukuki dayanak ve/veya yasal bir yükümlülük bulunan haller haricinde, verilerin silinmesini talep etme hakkına sahipsiniz.
• Hesabın kapatılması: Arzu etmeniz halinde, bir talepte bulunarak hesabınızı dilediğiniz zaman kapatma imkânına sahipsiniz. Hesabın kapatılmasının ardından, işbu Politika'nın "Kişisel verilerinizi ne kadar süreyle saklıyoruz?" bölümünde düzenlenen kurallara uyularak, hesabın parçası olan tüm veriler silinir.
• Veri işlemenin kısıtlanması hakkı: Genel Veri Koruma Tüzüğü (GDPR), metinde öngörülen gerekçelerin mevcut olması durumunda kişisel verilerinizin işlenmesini kısıtlama imkânı tanımaktadır.
• Üçüncü kişilere bildirim hakkı: Uygulanabildiği durumlarda, kişisel verilerinizin veri sorumlusundan, verilerinizi aktarmış olduğu üçüncü kişilere kişisel verilerinizin düzeltilmesi, silinmesi veya işlenmesinin kısıtlanması hususunu bildirmesini talep etme hakkına sahipsiniz.
• Veri taşınabilirliği hakkı: İşlemenin rızaya veya sözleşmeye dayalı bir yükümlülüğe dayandığı ve otomatik yollarla gerçekleştirildiği durumlarda, Sizi ilgilendiren ve sağlamış olduğunuz kişisel verileri yapılandırılmış, yaygın olarak kullanılan ve makinece okunabilir bir formatta alma ve tarafımızca herhangi bir engelleme olmaksızın bu verileri başka bir veri sorumlusuna aktarma hakkına sahipsiniz. (Önemli: Site'den dışa aktarılan verilerin saklanması sorumluluğu ve bunların başka veri sorumlularına iletilmesinden doğacak tüm sonuçlar tamamen Size aittir.)
• Yalnızca otomatik işlemeye dayalı bir karara tabi olmama hakkı: Sizinle ilgili hukuki sonuçlar doğuran veya benzer şekilde Sizi önemli ölçüde etkileyen, profilleme dâhil olmak üzere, yalnızca otomatik işlemeye dayalı bir karara tabi olmama hakkına sahipsiniz. Site'deki Hizmetlerin sağlanmasında insan müdahalesi olmaksızın otomatik karar verme teknolojileri kullanılmamaktadır.
• Rızayı geri çekme hakkı: Rızanıza dayalı olarak kişisel verilerin işlenmesine ilişkin vermiş olduğunuz rızayı dilediğiniz zaman geri çekme hakkına sahipsiniz. Bu şekilde rızanın geri çekilmesi, geri çekilme anına kadar verilen rızaya dayalı olarak gerçekleştirilen işlemenin hukuka uygunluğunu etkilemez.
• İtiraz etme hakkı: Meşru menfaate dayalı olarak işlenen verilere itiraz etme hakkına sahipsiniz. Böyle bir itirazın tarafımıza ulaşması durumunda Biz talebinizi değerlendireceğiz ve haklı bulunması halinde gereğini yerine getireceğiz. İşleme için ikna edici yasal gerekçelerin bulunduğunu veya işlemenin hukuki taleplerin tesisi, kullanılması veya savunulması için gerekli olduğunu değerlendirmemiz durumunda Sizi bu konuda bilgilendireceğiz.
• Denetim makamına şikâyette bulunma hakkı: Kendinizle ilgili kişisel verilerin işlenmesinin kişisel verilerin korunmasına ilişkin yürürlükteki mevzuatı ihlal ettiğini düşünüyorsanız, denetim makamına şikâyette bulunma hakkına sahipsiniz. Bulgaristan Cumhuriyeti'ndeki denetim makamı, adresi Sofya 1592, Prof. Tsvetan Lazarov Bulvarı No: 2, internet sitesi: www.cpdp.bg olan Bulgaristan Kişisel Verileri Koruma Komisyonudur (КЗЛД).

Bu hakları açıkça temelsiz veya aşırı şekilde, özellikle de tekrarlayıcı nitelikte kullanmanız durumunda, MAXON EOOD, bilginin veya iletişimin sağlanması ya da talep edilen işlemin gerçekleştirilmesine ilişkin idari masrafları dikkate alarak makul bir ücret talep etme veya talep doğrultusunda işlem yapmayı reddetme hakkını saklı tutar.

VII. Bilgilerin Doğruluğu

MAXON EOOD, tarafınızca sağlanan verilerin doğruluğundan sorumlu değildir, bu doğrultuda herhangi bir kontrol gerçekleştirmez ve verileri sağlayan gerçek kişilerin gerçek kimliğini garanti etmez. Tarafınızca şüphe duyulan her durumda, tespit edilen bir dolandırıcılık ve/veya kötüye kullanım halinde, lütfen derhal bize bildiriniz. Site'ye herhangi bir bilgi sağlarken diğer kişilerin kişisel verilerinin korunmasına ilişkin haklarını veya diğer haklarını ihlal etmemeyi taahhüt etmektesiniz.

VIII. Kişisel Verilerinizi Nasıl Koruyoruz

Şirketin ve çalışanlarının, müşterilerinin ve Site kullanıcılarının verilerinin mümkün olan en iyi şekilde korunmasını sağlamak amacıyla, Biz Genel Veri Koruma Tüzüğü (GDPR) ve Bulgaristan Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'nda (ЗЗЛД) öngörülen tüm gerekli idari ve teknik tedbirleri ve uluslararası standartlardaki en iyi uygulamaları tatbik etmekteyiz.

Şirket, Veri Güvenliği İhlali Eylem Planı da dâhil olmak üzere, kişisel verilerinizin hukuka uygun olarak işlenmesine ilişkin gerekli kural ve prosedürleri kabul etmiş; verilerinizin hukuka uygun işlenmesi, muhafaza edilmesi ve güvenliğinin temin edilmesi süreçlerini destekleyen, kötüye kullanımları ve güvenlik ihlallerini önlemeye yönelik yapıları kurmuştur.

Verilerinizin işlenmesi, aktarılması ve saklanmasında azami güvenlik sağlamak amacıyla şifreleme, takma adlılaştırma (psödonimizasyon) vb. ek koruma mekanizmaları kullanabiliriz.

IX. Materyallerin İşlenmesinde ve Çeviride Yapay Zekâ (AI) Sistemlerinin Kullanımı

(AB) 2024/1689 sayılı Tüzük (Yapay Zekâ Yasası / EU AI Act), (AB) 2016/679 sayılı Tüzük (GDPR) ve Bulgaristan mevzuatı kapsamındaki şeffaflık gereklilikleri uyarınca MAXON EOOD, Site'deki ve şirketin reklam kanallarındaki materyallerin ve içeriğin bir kısmının hazırlanmasında, düzenlenmesinde ve sunulmasında yapay zekâ (AI) yazılım teknolojilerinin kullanıldığını tarafınıza bildirir.

1. AI Kullanımının Kapsamı ve Amaçları

• Görsellerin ve video materyallerinin düzenlenmesi ve iyileştirilmesi: Gayrimenkul fotoğraf ve videolarının grafiksel olarak işlenmesi (aydınlatma, renk, çözünürlük düzeltmesi), sanal dekorasyon (virtual staging), illüstratif mimari görselleştirme işlemlerinin yanı sıra kadraja tesadüfen giren üçüncü kişilerin, kişisel eşyaların, fotoğrafların veya araç plaka numaralarının otomatik olarak bulanıklaştırılması veya kaldırılması yoluyla özel hayatın gizliliğinin korunması amacıyla AI araçları kullanılır.
• Metin çevirisi ve dilsel uyarlama: Gayrimenkul açıklamalarının, tekliflerin ve bilgilendirme materyallerinin yabancı dillere otomatik çevirisi ile Bulgar ve yabancı müşteriler için daha iyi okunabilirlik ve erişilebilirlik sağlamak amacıyla metinlerin biçimsel ve dilbilgisel olarak düzenlenmesinde AI dil modelleri kullanılır.
• Görsel-işitsel reklam materyalleri: Konumların ve mülklerin tanıtımına yönelik reklam videolarının ve müzik eşliklerinin bir kısmı, uygulanabildiği durumlarda (AB) 2024/1689 sayılı Tüzüğün 50. maddesi uyarınca uygun şekilde belirtilen, AI yardımıyla oluşturulmuş veya işlenmiş unsurlar içerebilir.

2. AI Kullanımında Kişisel Verilerin Korunmasına İlişkin Garantiler

• Verilerin en aza indirilmesi: Metinlerin veya görsellerin harici AI araçları aracılığıyla işlenmesinden önce, MAXON EOOD çalışanları, talebiniz üzerine belirli bir hizmetin yerine getirilmesi için kesinlikle gerekli olmadığı sürece, müşterilerin doğrudan tanımlayıcı kişisel verilerini (EGN, tam ad-soyad, kimlik belgesinde yer alan tam kişisel adresler, telefon numaraları veya finansal veriler gibi) girmezler.
• Biyometrik işlemenin bulunmaması: Tarafımızca kullanılan görsel işleme AI sistemleri, gerçek kişilerin biyometrik kimlik doğrulamasını, yüz tanımasını veya kategorizasyonunu gerçekleştirmez.
• Kamusal modellerin eğitimi amacıyla kullanıma karşı koruma: Bulut tabanlı AI platformlarını kullanırken Biz, aktarılan verilerin kamusal yapay zekâ modellerinin eğitilmesinde kullanılmasını sınırlandıran kurumsal veya ticari yapılandırmaları seçmekteyiz.
• İnsan denetimi (Human-in-the-loop): AI işlemesinden geçen tüm materyaller (çeviriler, metinler ve düzenlenmiş görseller), yayımlanmalarından önce bir MAXON EOOD çalışanının incelemesine ve onayına tabidir. AI sistemleri, tarafınız için hukuki sonuçlar doğuracak şekilde GDPR'ın 22. maddesi anlamında otomatik karar alma veya profilleme amacıyla kullanılmaz.

X. Çerez Politikası

MAXON EOOD, işbu Gerçek Kişilerin Kişisel Verilerinin Güvenliği Politikası'nın ayrılmaz bir parçası olarak bir Çerez Politikası da kabul etmiştir.

XI. İletişim

Kişisel verilerinizin korunmasına ilişkin haklarınızın kullanılmasıyla ilgili soru ve taleplerinizi MAXON EOOD'ye iletebilirsiniz:

• Yazışma adresi: Sofya, Veslets Sokak No: 27
• E-posta: office.sf@maxon.bg
• Tel.: 02 868 8776
• İrtibat kişisi: Krasimira Semova