Dreistöckige Häuser am Fuße des Vitosha — 1
  • Projekt
  • 3 verfügbar
  • #732

Dreistöckige Häuser am Fuße des VitoshaHäuser kaufen in Bulgarien

Witoscha, Sofia, Bulgarien

Ab515.000 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 3Einheiten
  • 3 SZSchlafzimmer

Über das Angebot

Dreistöckige Häuser am Fuße des Vitosha verkörpert ein exklusives Wohnkonzept in einem der begehrtesten südlichen Stadtteile Sofias. Direkt vor der majestätischen Kulisse des Vitosha-Gebirges gelegen, verbindet das Projekt moderne architektonische Linien mit einer erstklassigen Naturlandschaft. Jedes Haus erstreckt sich durchdacht über drei großzügige Ebenen, die für maximale Besonnung sorgen und weite Ausblicke auf die umliegenden Gipfel eröffnen. Das Ensemble legt den Schwerpunkt auf Ruhe, Privatsphäre und zeitlose architektonische Eleganz für anspruchsvolle Familien.

Konzipiert für höchste Wohnansprüche, überzeugen diese dreistöckigen Häuser durch großzügige Grundrisse und anspruchsvolle Baustandards. Die Einheiten bieten weitläufige Wohnbereiche über mehrere Etagen, was flexible Aufteilungen für Familienbereiche, Gästezimmer sowie private Arbeitsräume ermöglicht. Großflächige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und rahmen die unberührte Berglandschaft perfekt ein. Private Außenbereiche ergänzen das Wohnambiente im Innenbereich und schaffen einen geschützten Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bei klarer Bergluft.

Am Fuße des Vitosha-Gebirges in Sofia gelegen, bietet das Wohnprojekt eine ideale Balance zwischen naturnaher Ruhe und unkomplizierter städtischer Anbindung. Bewohner profitieren von frischer Luft, nahegelegenen Wanderwegen sowie schnellen Verbindungen zu den Hauptboulevards der Stadt, renommierten Schulen und wichtigen Nahversorgern. Die Preise für diese erstklassigen dreistöckigen Häuser beginnen bei 515.000€. Individuelle Besichtigungstermine und ausführliche Auskünfte zur aktuellen Verfügbarkeit sind für Kaufinteressenten auf Anfrage erhältlich.

  • Blick auf das Vitosha-Gebirge
  • Dreigeschossige Raumaufteilung
  • Bergblick
  • Kinderspielplatz
  • Parkplatz

Fotos

Wohnungen

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  • Ab515.000 €
  • Fläche225 – 229 m²
  • Verfügbar3
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222 m²232 m²
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Witoscha

Dieser Standort vereint ein ruhiges alpines Lebensgefühl mit frischer Bergluft, grüner Umgebung und direktem Einstieg in Wanderwege. Die Bewohner genießen den Freiraum des Dorflebens und die landschaftliche Schönheit, ohne auf eine unkomplizierte Pkw-Anbindung ins Zentrum von Sofia und zu wichtigen Fernstraßen zu verzichten.

  • 37 Min.Flughafen Sofia25 km
  • 27 Min.Zentrum Sofia16 km
  • 871 mÜber dem Meeresspiegel

Alltägliche Versorgung

Für den täglichen Bedarf stehen im Dorf örtliche Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und traditionelle Gasthäuser bereit. Umfassendere Einkäufe ermöglichen Filialen großer Ketten wie Fantastico und Lidl an den nahe gelegenen Stadtboulevards, nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Bulgaria Mall ist über die Ringstraße bequem erreichbar und bietet Modegeschäfte, Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungen.

In der Umgebung

  • Vitosha Nature ParkWeitläufiges Berg-Naturschutzgebiet mit vielen WanderwegenZu Fuß
  • Vladaya Monastery Sveta PetkaHistorisches orthodoxes Kloster am OrtKurze Fahrt
  • Zlatnite MostoveBerühmtes Naturdenkmal der steinernen FlüsseKurze Fahrt
  • Primary School Paisiy HilendarskiLokale Grundschule direkt im DorfZu Fuß
  • Tsaritsata na VladayaTraditionelles bulgarisches Restaurant vor OrtZu Fuß
  • Fantastico KnyazhevoGroße Filiale einer führenden SupermarktketteKurze Fahrt
  • Lidl BuxtonBekannter Lebensmitteldiscounter in kurzer FahrdistanzKurze Fahrt
  • Bulgaria MallEinkaufszentrum am belebten Bulgaria BoulevardKurze Fahrt
  • Boyana ChurchMittelalterliche Kirche unter dem UNESCO-SchutzKurze Fahrt
  • National History MuseumBedeutende kunst- und kulturhistorische SammlungKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Leben für Familien

Familien schätzen das entspannte Wohnen am Berg mit sauberer Luft und direktem Zugang zur Natur. Im Dorf gibt es eine eigene Grundschule und Kindergartenangebote für die Kleinsten. Größere medizinische Versorgungszentren, Fachkliniken sowie eine breite Auswahl an staatlichen und privaten Schulen liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt in den südwestlichen Wohnlagen von Sofia.

Über Владая

Владая ist ein gewachsenes Bergdorf im Gebirgspass zwischen Витоша und Люлин und gehört administrativ zum Stadtbezirk Витоша von Sofia. Auf 871 m ü. d. M. gelegen, bietet der Ort das ganze Jahr über eine lebendige Dorfgemeinschaft. Bekannt ist die Umgebung für malerische Wanderrouten, bewaldete Berghänge, historische Klöster und die unmittelbare Nähe zum beliebten Naturphänomen Златните мостове.

Verkehr & Anbindung

Der öffentliche Nahverkehr umfasst Vorortbuslinien mit direktem Anschluss an die Straßenbahn- und Busendstation in Княжево sowie einen örtlichen Bahnhalt. Mit dem Pkw erreicht man das Zentrum von Sofia nach 16,2 km in 27 min und den Flughafen Sofia nach 25,3 km in 37 min. Nach Osten sind es nach Пловдив 158,1 km (110 min Fahrtzeit) und zum Flughafen Пловдив 172,8 km (128 min Fahrtzeit).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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