- פרויקט חדש
- בבנייה
- #20
אברגרין קוטג'זEvergreen Cottages · דירות למכירה בבולגריה
ורנה, בולגריה
במבט מהיר
- בבנייה (תקופת בנייה של 14 חודשים לפי החוזה)שלב בנייה
על הנכס
אברגרין קוטג'ז הוא כפר מגורים מודרני הכולל 61 מגרשים פרטיים, השוכן בכפר השליו בליזנאצי בסמוך לוארנה. הפרויקט מציע שבעה דגמים אדריכליים שונים של בתים, שתוכננו בהרמוניה מלאה עם הטבע והסביבה הירוקה. כל בית מתאפיין בבנייה ירוקה, רמת יעילות אנרגטית גבוהה וחלונות פנורמיים רחבי ידיים הממלאים את חללי הפנים באור שמש טבעי. גינות פרטיות בשטחים של 530 עד 1300 מ"ר מבטיחות שלווה מושלמת, פרטיות מוחלטת ומרחב מחיה נהדר באוויר הפתוח לכל המשפחה.
הבתים הפרטיים מציעים מגוון תוכניות במפלס אחד או בשני מפלסים עם שניים עד שלושה חדרי שינה, מוסכים פרטיים וחניות ייעודיות. הנכסים נמסרים על פי תקן הבנייה הבולגרי (BDS), המאפשר לרוכשים חופש מלא בעיצוב הפנים ובחלוקת החלל בהתאמה אישית. הבנייה מתבצעת מחומרים מובחרים של מותגים אירופיים מובילים, וכל בית כולל מפרט אחריות מקיף: עשר שנים לשלד המבנה, חמש שנים לאיטום ובידוד, וחמש שנים לעבודות הגימור הפנימיות.
הכפר בליזנאצי ממוקם כ-15 דקות בלבד ממרכז העיר וארנה, ומציע נגישות תחבורתית מהירה לצד איכות חיים קרובה לים. חוף קמצ'יה נמצא במרחק של כחמש דקות נסיעה בלבד, ומתאפיין ברצועת חול זהוב באורך של 12 קילומטרים ונופי שמורת טבע בתוליים. שירותי הקהילה המקומיים כוללים גן ילדים, מרפאה וסופרמרקט הממוקמים ישירות בתוך הכפר. מומלץ לפנות לצוות המכירות לקבלת רשימת המגרשים הזמינים, תיאום תנאי תשלום נדחים בהתאמה אישית או קביעת סיור פרטי בדגמי הבתים הנבנים.
- חצרות פרטיות (530–1300 מ"ר)
- חלונות פנורמיים
- בקרת כניסה ומצלמות אבטחה (CCTV)
- בנייה חסכונית באנרגיה
- אזורי ברביקיו ופינות מנוחה באוויר הפתוח
- מתקני שעשועים לילדים
- מוסכים וחניות פרטיות
- בריכה חיצונית
- עיר
- נוף לפארק / גינה
- אבטחה / מתחם סגור
- בבנייה
תמונות
תוכנית תשלומים
תנאי תשלום גמישים ונוחים לרוכשים: • מקדמת שריון — 5,000 אירו (מבטיחה את המגרש הנבחר ומקבעת את המחיר) • שלבי בנייה — תשלומים מדורגים לפי קצב התקדמות הבנייה בפועל • תשלום סופי — עם קבלת טופס אקט 16 (אישור אכלוס)
מיקום
הסביבה
לגור בורנה
מיקום זה מציע שילוב אידיאלי בין שלווה כפרית, בריזה ימית רעננה ונגישות ישירה לכל הנוחות העירונית. עם מרחבים פתוחים, סביבה טבעית ציורית ליד שמורת הטבע קמצ'יה וגישה לוארנה בפחות מעשרים וחמש דקות, מדובר בבחירה אטרקטיבית למגורי משפחה שלווים לאורך כל השנה או לחופשת חוף רגועה.
- 5.2 ק״מהחוף הקרובKamchia
- 30 דק׳שדה התעופה ורנה27 ק״מ
- 23 דק׳מרכז ורנה22 ק״מ
- 113 דק׳אל בורגס109 ק״מ
חיי היומיום
מכולות מקומיות וטברנות מסורתיות קטנות מעניקות מענה יומיומי נוח בתוך הכפר עצמו. לקניות רחבות יותר, סופרמרקט כמו CBA פועל בפריסלצי השכנה, בעוד היפרמרקטים מקיפים, רשתות אופנה ומרכזי קניות מובילים דוגמת Grand Mall Varna נמצאים במרחק נסיעה קלה. רצועת החוף החולית והרחבה של קמצ'יה שוכנת כ-5.2 ק"מ מכאן, במרחק נסיעה קצרה.
בסביבה
- Kamchia Beachרצועת חוף חולית רחבה לים השחורנסיעה קצרה
- Kamchia Biosphere Reserveיער גדות צפוף ומוגן בטבענסיעה קצרה
- Church of St Archangel Michaelכנסייה כפרית היסטורית ביישובהליכה
- Kamchia River Mouthשייט סירות פסטורלי בשפך הנהרנסיעה קצרה
- Mehana Bliznatsiמטבח כפרי בולגרי מסורתי ואותנטיהליכה
- CBA Priseltsiסופרמרקט להצטיידות יומיומית נוחהנסיעה קצרה
- Detelinche Kindergartenגן ילדים קהילתי בתוך הכפרהליכה
- Pasha Dere Beachחוף טבעי ופראי בעל נוף ציורינסיעה קצרה
- Grand Mall Varnaקניון קניות מרכזי ומתחם בתי קולנוענסיעה
עוד על הסביבה
שירותים למשפחה
בכפר פועלים גן ילדים קהילתי ואזורי משחק פתוחים, כאשר בתי ספר יסודיים ואפשרויות חינוך בינלאומיות פרטיות ממוקמים בכפרים הסמוכים לאורך ציר הכביש המהיר. נקודות שירות רפואי בסיסי משרתות את הקהילה המקומית, ומרפאות מומחים, בתי חולים גדולים ורב-תחומיים ומרכזים רפואיים אזוריים נגישים בקלות ברחבי מרחב וארנה.
על בליזנאצי
בליזנאצי הוא כפר פסטורלי ושלו המורכב משני רבעים על ראשי גבעות, גורן בליזנאק ודולן בליזנאק, בלב נופים ירוקים מתגלגלים בגובה 165 מטרים מעל פני הים. האזור מוכר באורח חיים שליו לכל אורך השנה בקרבת הים, ושוכן לצד שמורת הטבע הביוספרית קמצ'יה המוכרת על ידי אונסק"ו, שבה יערות לונגוז צפופים ובתוליים פוגשים חופים פתוחים רחבי ידיים ואת שפך הנהר.
תחבורה והתניידות
קווי אוטובוס אזוריים מחברים את היישוב ליישובים השכנים ולתחנה המרכזית בוארנה. גישה מהירה לכביש המהיר E87 מאפשרת נסיעה נוחה ברכב לאורך החוף. ההגעה למרכז וארנה אורכת 23 דקות ברכב (21.6 ק"מ), נמל התעופה של וארנה נמצא במרחק של 30 דקות (27.2 ק"מ), בעוד שנמל התעופה של בורגס נמצא במרחק של 112 דקות (105.1 ק"מ) והעיר בורגס במרחק 113 דקות (109.2 ק"מ).
זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.
היועץ שלכם
שאלות על אברגרין קוטג'ז?
אשלח לכם מחירים עדכניים, תוכניות וזמינות, ואתאם סיור במקום או בווידאו.
פנייה