Güney Karadeniz kıyısında geniş bir körfezde yer alan Burgaz, dinamik bir liman kentinin enerjisini sahil kasabalarının huzurlu atmosferiyle buluşturuyor. Burgaz'da satılık emlak arayanlar; ağaçlıklı bulvarlar, uzun bir kumsal ve dört mevsim açık kalan gelişmiş şehir olanaklarıyla karşılaşır. İster kalıcı yaşam için Burgaz'da daire satın almak isteyin ister yaz tatilleri için sahilde bir ev arayın, şehir size pratik ve sıcak bir yaşam ortamı sunar.
35Projeler
794Satılık daireler
€45.655Başlangıç fiyatı
Büyüklüğe göre fiyatlar
Başlangıç
Daireler
Stüdyo
€45.655
14
1 yatak odası
€73.670
496
2 yatak odası
€102.045
241
3+ yatak odası
€200.894
18
Sayılar ve fiyatlar ilanlarımızdan canlı olarak gelir.
Burgaz, Güney Karadeniz kıyısında sakin kıyı gölleri ve zengin kuş çeşitliliğine sahip doğal koruma alanlarıyla çevrili önemli bir sahil kentidir. Sonbaharda boşalan küçük tatil beldelerinin aksine; tarihi mimarisi, kaldırım kafeleri, müzeleri ve tiyatrolarıyla dört mevsim canlı, trafiğe kapalı bir merkeze sahiptir.
Sahil şeridinin kalbinde, koyu renkli kumsala ve popüler iskeleye tepeden bakan gölgeli yürüyüş yolları, heykeller ve çiçek tarhlarıyla bezeli geniş Deniz Bahçesi yer alır. Kıyının hemen açığında tekneyle günübirlik gidilebilen Azize Anastasia Adası bulunurken, şehrin kıyısındaki tuzlalar açık hava çamur ve tuz banyolarıyla tanınır. Yazın festivaller, yelken sporları ve plaj hayatıyla şenlenen şehir, kış aylarında sakin ve konforlu bir şehir ritmine bürünür.
Burgaz'da Satılık Daire ve Konut Seçenekleri
Burgaz gayrimenkul piyasası oldukça çeşitlidir ve hem yerel hem de uluslararası talep görmektedir. Alıcılar, modern tuğla binalardaki kullanışlı stüdyolardan ve aile konutlarından, parkın yakınında veya sahil mahallelerinde yer alan Burgaz deniz manzaralı daire seçeneklerine kadar geniş bir yelpaze bulabilir. Yeni inşa edilen konut projelerinde genellikle asansör, kapalı otopark ve çağdaş ısı yalıtımı bulunurken, oturmuş binalardaki ikinci el daireler geniş odalar ve yeşil avlular sunar. Şehrin çeperlerinde ve sahil mahallelerinde özel bahçeli Bulgaristan Burgaz satılık ev alternatifleri de mevcuttur.
Şehir her mevsim yaşayan bir yapıya sahip olduğu için Bulgar aileleri, uzaktan çalışanları, üniversite öğrencilerini ve ılıman bir iklimde yürünebilir bir yaşam tarzı arayan yabancı emeklileri kendine çekmektedir.
Burgaz'ın Mahalleleri ve Bölgeleri
Burgaz Merkez; yürüyüş caddeleri, kültür merkezleri ve Deniz Bahçesi'ne kolay erişimiyle plaja yakın klasik şehir hayatını seven alıcılara hitap eder. Hemen yanındaki Bratya Miladinovi, merkeze yürüme mesafesinde eski binalarla modern apartmanları harmanlar ve hem aileler hem de çalışanlar arasında popülerdir.
İzgrev ve Slaveykov; alışveriş merkezleri, parkları ve spor salonlarıyla günlük yaşamı kolaylaştıran planlı konut bölgeleridir. Onların hemen ötesinde yer alan Horizont ve Madika ise modern apartmanları, kolay ulaşım olanakları ve yakınlarındaki hipermarketlerle sıfır konut arayan alıcıların ilgisini çeken, hızla gelişen yeni mahallelerdir.
Meden Rudnik, kendi okulları, süpermarketleri ve ulaşım bağlantılarıyla bütçe dostu seçenekler arayanlara ve yerel ailelere uygun, büyük ve kendi kendine yeten bir bölgedir. Sahil kesimindeki Sarafovo ve Kraimorie, plajları ve az katlı siteleriyle sakin birer sahil kasabası havasındadır; Burgaz satılık yazlık ve sahil yaşamı için sıkça tercih edilir. İç kesimdeki Vetren ise şifalı su kaynakları ve müstakil evleriyle bilinen, huzur ve bahçeli yaşam isteyenlere uygun sakin bir mahalledir.
Burgaz'da Dört Mevsim Yaşam
Burgaz satılık daire seçeneklerinden birini tercih etmek, her mevsim kapınızın önünde eksiksiz bir şehir altyapısına sahip olmak demektir. Her mahallede süpermarketler, yerel semt pazarları, eczaneler, bankalar ve spor merkezleri hizmet verir. Şehir genelindeki büyük devlet ve özel hastaneler, uzman klinikler ve diş sağlığı merkezleriyle sağlık hizmetleri oldukça kapsamlıdır. Aileler kreşlere, devlet okullarına, yabancı dil ağırlıklı liselere ve yerel üniversiteye kolayca erişebilir.
Modern otobüs ağı, şehir içinden ve sahil boyunca uzanan özel bisiklet yolları ile limanın hemen yanında konumlanan merkez tren ve otobüs terminalleri sayesinde şehir içi ulaşım son derece pratiktir. Şehrin kuzey ucunda yer alan uluslararası havalimanı yurt dışı seyahatlerini kolaylaştırırken, otoyol bağlantısı bölge sakinlerini iç kesimdeki Sofya ve Filibe'ye veya kıyı şeridinin kuzeyindeki Varna'ya doğrudan ulaştırır.
Burgaz'da Emlak Yatırımı ve Kiralama
Burgaz'da satılık emlak araştırması yapan alıcılar genellikle uzun dönem kiralama ile sezonluk tatil kiralamalarını karşılaştırır. Şehir, güney sahilinin ekonomik, eğitim ve idari merkezi olduğu için yerel çalışanlardan, ailelerden ve öğrencilerden uzun dönem kiralık dairelere yıl boyunca düzenli bir talep vardır. Konut bölgelerinde yer alan, iyi ısınma sistemine ve otoparka sahip doğru konumdaki daireler, standart kira sözleşmeleriyle istikrarlı bir şekilde kiralanabilir.
Kısa dönemli yaz kiralamalarında ise talep, Deniz Bahçesi yakınındaki merkezi sokaklarda ve sıcak aylarda tatilcilerin plaj için tercih ettiği Sarafovo ile Kraimorie gibi sahil mahallelerinde yoğunlaşır. Kira getirisi konuma, evin durumuna ve gerçekçi fiyatlandırmaya sıkı sıkıya bağlıdır; mülk sahiplerinin sezon dışı boşlukları, eşya maliyetlerini ve düzenli bakım giderlerini göz önünde bulundurması gerekir.
Maxon ile Burgaz'da Emlak Alım ve Satımı
Şehirde bir mülkünüz varsa, Maxon evinizi yerel ve uluslararası müşterilere satmanıza veya kiralamanıza yardımcı olabilir. Bulgaristan'da veya yurt dışında yaşayan alıcılar için yüz yüze gösterimlerin yanı sıra canlı görüntülü arama turları düzenliyor, satın alma evrak süreçlerinde size rehberlik ediyor ve satış tamamlandıktan sonra pratik destek sağlıyoruz.
Sorular ve cevaplar
Burgaz dört mevsim yaşamak için uygun mu yoksa sadece yazlık bir bölge mi?
Burgaz; mağazaların, hastanelerin, okulların, restoranların ve toplu taşıma ağının yıl boyunca kesintisiz hizmet verdiği büyük bir şehirdir. Yaz aylarında hareketli bir plaj sezonu yaşansa da bölge sakinlerinin büyük çoğunluğu burada kalıcı olarak yaşar ve çalışır.
Yabancı vatandaşlar Burgaz'da daire satın alabilir mi?
Yabancı ülke vatandaşları Bulgaristan'da kendi adlarına serbestçe daire ve stüdyo satın alabilirler. Arsa payı olan müstakil bir ev satın almanın ise yabancı alıcılar için belirli yasal prosedürleri vardır; bir gayrimenkul avukatı karar vermeden önce bu süreci size detaylıca açıklayabilir.
Burgaz'ın hangi bölgeleri plaja en yakındır?
Burgaz Merkez, Deniz Bahçesi'nin ve merkez plajının hemen yanı başında yer alırken, sahil mahalleleri olan Sarafovo ve Kraimorie kendi kumsallarına ve daha sakin bir sahil atmosferine sahiptir.
Burgaz'da sıfır daire almak ile ikinci el daire almak arasındaki fark nedir?
Horizont ve Madika gibi bölgelerdeki sıfır daireler genellikle modern kat planları, asansör ve otopark olanaklarıyla sunulur; çoğu zaman eşyasız satıldıkları için kendi zevkinize göre döşeyebilirsiniz. İzgrev, Slaveykov veya Bratya Miladinovi gibi oturmuş mahallelerdeki ikinci el daireler ise genellikle hemen taşınmaya hazırdır ve yetişkin ağaçların, okulların ve mahalle esnafının arasında yer alır.
Yurt dışından Burgaz'a ulaşım ne kadar kolay?
Burgaz, sahil mahallesi Sarafovo'nun hemen yanında, özellikle sıcak aylarda birçok Avrupa şehrine uçuş imkanı sunan kendi uluslararası havalimanına sahiptir. Direkt uçuş dönemleri dışında şehir, otoyol ile Sofya'ya ve sahil yolu üzerinden Varna'ya bağlanır.
Burada bir ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı bize söyleyin. Danışmanlarımız uygun evleri gönderir ve görüntülü görüşme dahil gezileri ayarlar.
