مشروع جديد
#664

مجمع سكني جديد بدون رسوم صيانةNew Residential Complex without Maintenance Fee · شقق للبيع في بلغاريا

ساني بيتش, بلغاريا

السعر عند الطلبالأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

موعد التسليم المخطط له في 2026مرحلة البناء

عن العرض

يمثل هذا المجمع السكني الجديد في صني بيتش فرصة استثنائية للمشترين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة ساحلي عصري دون أعباء رسوم الصيانة الدورية. صُمم المشروع برؤية معمارية حديثة تركز على توفير قيمة مستدامة، وعملية عالية، واستقلالية تامة لمالكي العقارات. ويوفر المجمع بيئة معيشية هادئة تناسب الإقامة الدائمة وقضاء العطلات الموسمية على حد سواء، مما يرسي معياراً مريحاً للمنازل الساحلية على امتداد ساحل البحر الأسود.

تم تخطيط الوحدات السكنية بعناية فائقة للاستفادة المثلى من المساحات الداخلية، وضوء الشمس الطبيعي، وراحة المعيشة اليومية. وبأسعار افتتاحية تنافسية تبدأ من 49,032 يورو، تشكل هذه العقارات فرصة جذابة للدخول إلى سوق العقارات الشاطئية. سيستفيد الملاك المستقبليون من تصاميم عملية للشقق تعزز كفاءة الاستخدام وتضمن إضاءة وفيرة مع التحرر من رسوم الإدارة السنوية. شُيدت كل وحدة وفقاً لمعايير البناء الحديثة لضمان كفاءة عالية في استهلاك الطاقة، وجودة دائمة، واعتمادية طويلة الأمد.

يقع المجمع في منتجع صني بيتش الشهير، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ الرملية، والمرافق التجارية، ووسائل النقل المحلية. ومع اكتمال البناء المخطط له في عام 2026، يُعد المشروع خياراً مثالياً للمشترين الراغبين في خفض نفقات الصيانة الدورية في وجهة ساحلية متميزة. تتيح الحجوزات المبكرة للمشترين فرصة اختيار أفضل الوحدات السكنية قبل الانتهاء الكامل من أعمال الإنشاء. يمكن الاستفسار اليوم للحصول على المخططات الحالية، وقوائم الأسعار التفصيلية، والجداول الزمنية المحدثة لأعمال البناء، أو لترتيب جولة معاينة خاصة.

بدون رسوم صيانة
مسبح
موقف سيارات

الصور

الموقع

المنطقة

العيش في ساني بيتش

يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين حيوية المنتجعات السياحية والراحة اليومية. يقع العقار على ارتفاع 5 م فوق مستوى سطح البحر، وعلى مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ وأهم الخدمات مثل Supermarket Mladost وAction Aquapark. وبفضل سهولة الوصول إلى الطريق السريع المؤدي لمطار بورغاس في أقل من أربعين دقيقة، يُعد هذا الخيار مثالياً كملاذ صيفي سهل العناية، أو استثمار تأجيري مجزٍ، أو منزل لقضاء عطلات طويلة.

750 مالشاطئ · 11 دقيقة سيرًاSunny Beach Central Beach
37 دمطار بورغاس33 كم
4 دوسط ساني بيتش2.1 كم

الاحتياجات اليومية

تتوفر كافة الخدمات الأساسية بسهولة في مختلف أنحاء المنتجع. يمكن للمقيمين الوصول سريعاً إلى أبرز المتاجر الكبرى، بما في ذلك فرع متكامل من Lidl، وSupermarket Mladost، وT-Market، إلى جانب المخابز المحلية والصيدليات. يبعد شاطئ صاني بيتش المركزي برماله الناعمة نحو 750 م، على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. وفي الموسم الصيفي، يتيح Royal Beach Mall ومجموعة واسعة من المطاعم المفتوحة والمقاهي الشاطئية خيارات لا حصر لها للتسوق وتناول الطعام.

في المنطقة

Sunny Beach Central Beachشاطئ رملي واسع بممشى وكراسي استجمامسيرًا
Action Aquaparkحديقة مائية شهيرة بمنزلقات وأحواض سباحةسيرًا
Lidl Sunny Beachسوبرماركت عصري متكامل للمنتجات الغذائيةمسافة قصيرة بالسيارة
Supermarket Mladostسوبرماركت كبير معروف يعمل طوال العامسيرًا
Royal Beach Mallمركز تسوق صيفي يضم علامات عالميةسيرًا
T-Marketسلسلة سوبرماركت شهيرة للبقالة اليوميةمسافة قصيرة بالسيارة
VIVA Clinicمركز طبي للطوارئ والرعاية المتخصصةسيرًا
Old Nessebarشبه جزيرة تاريخية ضمن قائمة اليونسكومسافة قصيرة بالسيارة
Tennis Club Emonaملاعب تنس ترابية في الهواء الطلقمسافة قصيرة بالسيارة
Djanny Restaurantمطعم عريق بالمنتجع يقدم أطباقاً محليةسيرًا

المزيد عن المنطقة

الحياة العائلية

على الرغم من أن صاني بيتش وجهة سياحية في المقام الأول، إلا أن المرافق العائلية متوفرة وقريبة. يقع Action Aquapark على مسافة قريبة سيراً، مقدماً أنشطة ترفيهية عائلية موسمية. ولتلبية الاحتياجات الأسرية على مدار العام، تتوفر المدارس ورياض الأطفال الحكومية في مدينة نسيبار المجاورة، بما في ذلك مدرسة ليوبين كارافيلوف الثانوية. وتغطي VIVA Clinic الرعاية الطبية الأولية في الجوار، وتتوفر خدمات المستشفيات المتكاملة في مدينة بورغاس.

عن صاني بيتش

تُعد صاني بيتش أكبر منتجع ساحلي في بلغاريا، وتشتهر بخليجها الهلالي الواسع ورمالها الذهبية الناعمة وأجوائها الصيفية النابضة بالحياة. تتبع الحياة هنا إيقاعاً موسمياً واضحاً، حيث تنبض بالحركة من أواخر الربيع حتى أوائل الخريف، وتتحول إلى هدوء تام خلال أشهر الشتاء. وإلى الجنوب مباشرة، تقع مدينة نسيبار التاريخية، المدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو والمشهورة بكنائسها العريقة من العصور الوسطى وعمارتها الخشبية التاريخية.

المواصلات والتنقل

يتميز المنتجع بخطوط حافلات منتظمة تربط صاني بيتش بكل من نسيبار وسفيتي فلاس ومحطات الحافلات الإقليمية. ويبعد وسط صاني بيتش 2.1 كم، أي نحو 4 دقائق بالسيارة. أما للرحلات الأبعد، فتقع بورغاس على بُعد 36.9 كم (37 دقيقة بالسيارة)، بينما يقع مطار بورغاس على بُعد 32.8 كم (37 دقيقة بالسيارة). وتبعد فارنا 93.8 كم (98 دقيقة بالسيارة)، ومطار فارنا 99.3 كم (105 دقائق بالسيارة).

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (12)