- مشروع جديد
- قيد الإنشاء
- 42 متاحة
- #47
روكا باركRoca Park · شقق للبيع في بلغاريا
ساني بيتش, بلغاريا
نظرة سريعة
- 42الشقق
- استوديو – 2 غرف نومغرف النوم
- 28 – 79 m²المساحة
- قيد الإنشاءمرحلة البناء
عن العرض
يُعد روكا بارك مجمعاً سكنياً عصرياً يقع في قلب منتجع صني بيتش، ليوفر أسلوب حياة ساحلي متكامل ومثالي. صُمم المبنى بعناية ليجمع بين الأناقة والحلول العملية، حيث يتميز بواجهة حديثة ذات تهوية مدمجة تضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة، ومتانة استثنائية، ومظهراً معمارياً متطوراً. وتحيط بالمشروع مساحات خضراء هادئة على مقربة مباشرة من شاطئ البحر، ليمزج بين أسلوب السكن المريح وسهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ومرافق الترفيه الحيوية بالمنتجع.
يوفر المشروع تشكيلة عملية من الاستوديوهات، وشقق الغرفة الواحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم، والتي وُزعت مساحاتها بذكاء ومزودة بشرفات فسيحة. تُسلّم جميع الوحدات بتشطيب كامل جاهز للسكن (مفتاح باليد)، مع دهان متقن للجدران، وأبواب داخلية مُركبة، ومآخذ ومفاتيح كهربائية جاهزة. تتنوع الأرضيات عالية الجودة بين اللامينيت والجرانيت، بينما تأتي الحمامات مجهزة بالكامل ومعدة للاستخدام الفوري، مع مراعاة تدفق الإضاءة الطبيعية لضمان أرقى معايير الراحة المنزلية الحديثة.
بفضل موقعه الاستراتيجي على بعد خمس دقائق فقط سيراً على الأقدام من الشاطئ الرملي، يوفر روكا بارك سهولة استثنائية للحياة الساحلية وقضاء العطلات الفاخرة. يضم العقار حلولاً متكاملة لمواقف السيارات تشمل مرائب تحت الأرض، ومواقف سفلية، ومساحات اصطفاف خارجية مفتوحة، إلى جانب مناطق مشتركة راقية التشطيب ترتقي بجودة المعيشة اليومية. وبالنظر إلى إمكاناته الاستثمارية الواعدة في نمو القيمة الرأسمالية والعوائد الإيجارية، يُتاح للمشترين طلب المخططات المعمارية وتنسيق معاينات خاصة للموقع.
- على بعد 5 دقائق سيراً من الشاطئ
- واجهة ذات تهوية مدمجة
- تشطيب كامل وجاهز للسكن
- مرائب مغلقة تحت الأرض
- مواقف سيارات تحت الأرض
- مواقف سيارات خارجية
- مسبح خارجي
- إطلالة على الحديقة / المنتزه
- إطلالة على المسبح
- موقف سيارات تحت الأرض
- قيد الإنشاء
- منتجع ساحلي
الصور
الوحدات السكنية
ابحث عن المخطط المناسب
اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.
- من100,368 €
- المساحة42 – 58 m²
- الطوابق1 – 5
- المتاح33
خطة الدفع
كيفية توزيع الدفعات حتى استلام المفاتيح.
- دفعة حجز مبدئية — €3,000
- 30%بدء أعمال البناء
- 40%مرحلة أكت 14 (الهيكل الإنشائي)
- 30%اكتمال البناء وأكت 16 — (مخصوماً منها دفعة الحجز)
الموقع
المنطقة
العيش في ساني بيتش
يقع العقار على ارتفاع 5 m فوق مستوى سطح البحر في الجزء الشمالي الهادئ من المنتجع، موفراً وصولاً سريعاً إلى الساحل وخطوط نقل مريحة. ومع وجود الشاطئ على بعد حوالي 450 م وسهولة الوصول إلى مطار بورغاس، فضلاً عن التوازن بين الأنشطة الصيفية والخدمات الأساسية، يمثل الموقع خياراً مناسباً لقضاء العطلات أو للاستثمار التأجيري.
- 450 مالشاطئ · 7 دقيقة سيرًاSunny Beach North
- 40 دمطار بورغاس35 كم
- 6 دوسط ساني بيتش2.8 كم
الخدمات اليومية
تتوفر الاحتياجات اليومية على مقربة من الموقع؛ حيث يبعد الشاطئ الرملي الواسع حوالي 450 م، على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تشمل المتاجر الكبرى في المنتجع متجر Lidl ومتجر Mladost الشهير، بالإضافة إلى أسواق تموينية أصغر وصيدليات بالجوار. وخلال فصل الصيف، يفتح Royal Beach Mall والعديد من المطاعم الشاطئية الموسمية أبوابها، مع سهولة تأمين المواد الغذائية الأساسية على مدار العام.
في المنطقة
- Sunny Beach Northشاطئ رملي مزود بكراسٍ وممشىسيرًا
- Lidlسوبرماركت شهير للمشتريات اليوميةمسافة قصيرة بالسيارة
- Mladost Supermarketمتجر تمويني كبير مفتوح طوال العاممسافة قصيرة بالسيارة
- Royal Beach Mallمركز تسوق موسمي بعلامات تجارية عالميةمسافة قصيرة بالسيارة
- Djannyمطعم عريق شهير يقدم أطباقاً محليةمسافة قصيرة بالسيارة
- Action Aquaparkحديقة مائية تضم مسابح ومنزلقاتمسافة قصيرة بالسيارة
- Life Hospital Sunny Beachمركز طبي بخدمات رعاية طارئةمسافة قصيرة بالسيارة
- Old Nessebarمدينة ساحلية تاريخية مدرجة لدى اليونسكومسافة قصيرة بالسيارة
- Luna Park Sunny Beachمدينة ملاهٍ عائلية بألعاب متنوعةمسافة قصيرة بالسيارة
- Sunny Beach Karting Trackحلبة كارتينغ خارجية للترفيهمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة
المرافق العائلية
يتميز الحي الشمالي بأجواء أكثر هدوءاً من وسط المدينة، مما يجعله ملائماً للإقامات الموسمية مع الأطفال. تقع المدارس الابتدائية ورياض الأطفال في نيسيبار وسفيتي فلاس المجاورتين، بينما تغطي المراكز الصحية المحلية مثل Life Hospital Sunny Beach الاحتياجات الطبية العاجلة. كما تتاح للعائلات فرصة زيارة Action Aquapark ومدن الملاهي الساحلية والتنزه على الواجهة البحرية.
نبذة عن صني بيتش
يُعد صني بيتش أشهر منتجع ساحلي في بلغاريا، ويمتد على خليج واسع على البحر الأسود تحميه جبال البلقان. ينبض المنتجع بالحياة من أواخر الربيع حتى أوائل الخريف بالرياضات الشاطئية والأجواء الترفيهية الحيوية. وخلال أشهر الشتاء، يهدأ الإيقاع بشكل ملحوظ، في حين تحافظ نيسيبار المجاورة على خدماتها المجتمعية النشطة طوال العام.
المواصلات والتنقل
تربط خطوط الحافلات المحلية الحي بوسط المنتجع وسفيتي فلاس ومدينة نيسيبار التاريخية. يستغرق الوصول إلى وسط Sunny Beach حوالي 6 min بالسيارة (2.8 km). ويبعد مطار بورغاس 34.6 km مسافة (40 min بالسيارة)، بينما تبعد مدينة بورغاس 38.7 km مسافة (40 min بالسيارة). وتبعد فارنا 92.3 km مسافة (97 min بالسيارة) ومطار فارنا 97.8 km مسافة (104 min بالسيارة).
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.2 كمإعادة بيعساني بيتشإطلالات على الحديقة وتراس مفتوح: استوديو في كاساندرا أبارت هوتيل 65,000 €
على بعد 0.6 كمإعادة بيعساني بيتششقة بغرفة نوم واحدة في كاسكاداس فاميلي ريزورت 104,900 €
على بعد 0.9 كممشروع جديدساني بيتشصني بارادايسمن 69,139 €
على بعد 1 كممشروع جديدساني بيتشمبنى سكني جديد بدون رسوم صيانةالسعر عند الطلب
على بعد 1.2 كممشروع جديدساني بيتشمجمع سكني جديد بدون رسوم صيانةالسعر عند الطلب
على بعد 1.5 كممشروع جديدكوشاريتساريو 2السعر عند الطلب
على بعد 1.5 كمإعادة بيعسفيتي فلاسإطلالات بانورامية على البحر — شقة بغرفتي نوم في سفيتي فلاس 288,000 €
على بعد 1.5 كممشروع جديدسفيتي فلاسغرين فورت سويتسمن 180,000 €
على بعد 1.5 كمإعادة بيعسفيتي فلاسشقة بغرفة نوم واحدة وإطلالات على البحر والمسبح في سفيتي فلاس 139,000 €
على بعد 1.7 كممشروع جديدساني بيتشكاسا ديل سولمن 90,336 €
على بعد 1.8 كممشروع جديدسفيتي فلاسصني أيوالسعر عند الطلب
على بعد 1.8 كممشروع جديدسفيتي فلاسبيل إيرمن 95,000 €

مستشارك
أسئلة حول روكا بارك؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
