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#47

Roca ParkWohnungen kaufen in Bulgarien

Sonnenstrand, Bulgarien

Ab71.133 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

42Einheiten
Studio – 2 SZSchlafzimmer
28 – 79 m²Fläche
Im BauBaustadium

Über das Angebot

Roca Park ist eine moderne Wohnanlage im Herzen von Sonnenstrand, geschaffen für ein erstklassiges Leben am Meer. Der Entwurf verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Architektur. Eine hinterlüftete Fassade gewährleistet hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik. Eingebettet in eine gepflegte grüne Umgebung und zugleich in unmittelbarer Meeresnähe, bietet das Projekt ein ruhiges Wohnerlebnis mit direkter Anbindung an Restaurants, Boutiquen und Attraktionen des Ferienorts.

Das Wohnungsangebot umfasst praktische Studios sowie großzügige 2- und 3-Zimmer-Apartments mit durchdachten Grundrissen und weitläufigen Balkonen. Jede Einheit wird schlüsselfertig übergeben: mit gestrichenen Wänden, montierten Innentüren sowie installierten Schaltern und Steckdosen. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Granitfliesen sowie vollständig ausgestattete Badezimmer ermöglichen einen reibungslosen Einzug. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente nach modernsten Qualitätsstandards.

Nur fünf Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt, zeichnet sich Roca Park durch seine erstklassige Lage für ganzjähriges Wohnen oder Urlaubsaufenthalte aus. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragen, Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Parkplätze bereit. Repräsentativ gestaltete Gemeinschaftsbereiche runden das Profil der Anlage ab. Angesichts der hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten und des Potenzials zur Wertsteigerung empfiehlt sich eine zeitnahe Anfrage, um Grundrisse anzufordern oder Besichtigungstermine vor Ort zu vereinbaren.

5 Gehminuten zum Strand
Hinterlüftete Fassade
Schlüsselfertige Übergabe
Tiefgaragen
Tiefgaragen-Stellplätze
Außenstellplätze
Außenpool
Park- / Gartenblick
Poolblick
Tiefgarage
Im Bau
Seebad

Fotos

Wohnungen

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Ab100.368 €
Fläche42 – 58 m²
Etagen1 – 5
Verfügbar33

Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung

39 m²60 m²

Vollständige PreislisteGenaue Preise, Etagen und aktuelle Verfügbarkeit aller 42 Wohnungen, persönlich für Sie.

Zahlungsplan

So verteilen sich die Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe.

Reservierungskaution — 3.000 €

30%Baubeginn
40%Bauphase Akt 14
30%Fertigstellung Akt 16 — (abzüglich der Kaution)

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sonnenstrand

Auf 5 m Höhe über dem Meeresspiegel im ruhigeren Nordteil des Ortes gelegen, überzeugt dieser Standort durch die Nähe zum Meer und eine unkomplizierte Anbindung. Mit dem Strand in rund 450 m Entfernung, direkten Straßenverbindungen zum Flughafen Бургас und einer ausgewogenen Mischung aus Urlaubsflair und Nahversorgung ist dies eine verlässliche Wahl für Ferienaufenthalte oder eine Vermietungsinvestition.

450 mStrand · 7 Min. zu FußSunny Beach North
40 Min.Flughafen Burgas35 km
6 Min.Zentrum Sonnenstrand2,8 km

Praktische Nahversorgung

Dinge des täglichen Bedarfs liegen ganz in der Nähe. Der breite Sandstrand ist etwa 450 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Zu den Supermärkten im Ferienort gehören Lidl und der beliebte Mladost-Markt, ergänzt durch kleinere Lebensmittelgeschäfte und Apotheken im Umfeld. Im Sommer öffnen die Royal Beach Mall sowie zahlreiche Strandbistros und saisonale Restaurants, während die Grundversorgung das ganze Jahr über problemlos gesichert ist.

In der Umgebung

Sunny Beach NorthSandstrand mit Sonnenliegen und FlaniermeileZu Fuß
LidlBekannter Supermarkt für den täglichen BedarfKurze Fahrt
Mladost SupermarketGroßes Lebensmittelgeschäft mit ganzjährigem BetriebKurze Fahrt
Royal Beach MallSaisonales Einkaufszentrum mit internationalen MarkenKurze Fahrt
DjannyEtabliertes Restaurant mit traditioneller KücheKurze Fahrt
Action AquaparkWasserpark mit Becken und RutschenKurze Fahrt
Life Hospital Sunny BeachÄrztezentrum mit medizinischer NotfallversorgungKurze Fahrt
Old NessebarHistorische UNESCO-Küstenstadt mit KirchenKurze Fahrt
Luna Park Sunny BeachKlassischer Freizeitpark mit Attraktionen für FamilienKurze Fahrt
Sunny Beach Karting TrackKartbahn im Freien für FreizeitaktivitätenKurze Fahrt

Mehr über die Umgebung

Angebote für Familien

Der nördliche Teil ist ruhiger als das Zentrum und bietet ein angenehmes Umfeld für Aufenthalte mit Kindern. Während sich Grundschulen und Kindergärten in den Nachbarorten Несебър und Свети Влас befinden, stellen lokale medizinische Einrichtungen wie das Life Hospital Слънчев бряг die Erstversorgung sicher. Zudem stehen Familien der Action Aquapark, Fahrgeschäfte an der Küste und weitläufige Strandpromenaden zur Verfügung.

Über Слънчев бряг

Слънчев бряг ist Bulgariens bekanntester Badeort an einer weitläufigen Schwarzmeerbucht, geschützt durch die Стара планина. Vom späten Frühjahr bis zum Frühherbst pulsiert hier das Leben mit Strandsportarten, lebhaftem Nachtleben und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. In den Wintermonaten kehrt deutlich mehr Ruhe ein, während das benachbarte Несебър ganzjährig eine funktionierende Infrastruktur bietet.

Verkehr und Erreichbarkeit

Lokale Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum des Ferienorts, Свети Влас und dem historischen Несебър. Das Zentrum von Слънчев бряг erreicht man in 6 min mit dem Auto (2.8 km). Der Flughafen Бургас liegt 34.6 km entfernt (40 min mit dem Auto), die Stadt Бургас 38.7 km (40 min mit dem Auto). Варна ist 92.3 km entfernt (97 min mit dem Auto) und der Flughafen Варна 97.8 km (104 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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