Neues Wohngebäude ohne Wartungsgebühr — 1
  • Projekt
  • Geplante Fertigstellung 2026
  • #663

Neues Wohngebäude ohne WartungsgebührWohnungen kaufen in Bulgarien

Sonnenstrand, Bulgarien

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Auf einen Blick

  • Geplante Fertigstellung 2026Baustadium

Über das Angebot

Das Neue Wohngebäude ohne Wartungsgebühr stellt ein modernes Wohnprojekt im lebendigen Küstenort Sonnenstrand dar. Konzipiert für ein unbeschwertes Wohnen am Meer, zeichnet sich diese neue Wohnanlage dadurch aus, dass für Immobilieneigentümer keinerlei wiederkehrende jährliche Wartungsgebühren anfallen. Das Gebäude soll 2026 fertiggestellt werden und besticht durch zeitgemäße architektonische Standards sowie funktionale Raumkonzepte. Es richtet sich an Käufer, die eine zukunftssichere Investition oder ein komfortables Feriendomizil an der Küste mit minimalen laufenden Nebenkosten suchen.

Die Wohneinheiten dieser Anlage werden komplett schlüsselfertig übergeben, sodass Eigentümer ihre Wohnungen direkt nach Bauabschluss selbst beziehen oder vermieten können. Jede Einheit bietet gut durchdachte Innenräume, die auf Komfort und moderne Wohnqualität ausgelegt sind. Mit einem attraktiven Einstiegspreis ab 65.070 € zeichnen sich diese Residenzen durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem lokalen Markt aus. Zudem stehen direkt vor Ort Pkw-Stellplätze zur Verfügung, was einen wesentlichen Komfortvorteil für Wohnungseigentümer darstellt.

Am Sonnenstrand gelegen, bietet das Projekt eine bequeme Anbindung an die Annehmlichkeiten des Küstenortes, feine Sandstrände und die örtliche Infrastruktur. Die Kombination aus schlüsselfertiger Ausstattung, vorhandenen Stellplätzen und dem vollständigen Verzicht auf Wartungsgebühren macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wahl. Angesichts der für 2026 geplanten Fertigstellung bieten frühzeitige Anfragen die ideale Gelegenheit, sich eine Wohnung zu den anfänglichen Konditionen zu sichern. Interessenten können sich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise informieren, um ihre zukünftige Investition an der Küste zu planen.

  • Keine Wartungsgebühr
  • Schlüsselfertige Übergabe
  • Pkw-Stellplätze
  • Stadtblick
  • Aufzug
  • Im Bau
  • Seebad
  • Parkplatz

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sonnenstrand

Nur 2 m über dem Meeresspiegel gelegen, ermöglicht diese Lage ein komfortables Wohnen in Küstennähe – der Strand liegt nur rund 650 m entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die Immobilie verbindet ein starkes sommerliches Vermietungspotenzial und kurze Wege zu allen Attraktionen des Ferienorts mit einer unkomplizierten Fernstraßenanbindung an den Flughafen Burgas (Бургас). Damit bietet sie die ideale Basis für einen entspannten Rückzugsort am Meer oder einen abwechslungsreichen Urlaub.

  • 650 mStrand · 10 Min. zu FußSunny Beach Central
  • 38 Min.Flughafen Burgas33 km
  • 5 Min.Zentrum Sonnenstrand2,2 km

Täglicher Bedarf

Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist im Ferienort bestens gewährleistet. Supermarktketten wie T Market, Billa und Lidl sind in der Umgebung ebenso vertreten wie der weitläufige Janet-Hypermarkt. Die Royal Beach Mall bietet ein saisonales Angebot an Mode und Freizeitartikeln. Entlang der zentralen Straßen finden sich zahlreiche Apotheken, Bäckereien und gemütliche Lokale, während der Sandstrand nur etwa 650 m entfernt liegt und bequem zu Fuß erreichbar ist.

In der Umgebung

  • Sunny Beach CentralBreiter Sandstrand mit PromenadeZu Fuß
  • Action AquaparkGroßer saisonaler Wasser- und FreizeitparkZu Fuß
  • Royal Beach MallFreiluft-Einkaufszentrum mit vielfältigen GeschäftenKurze Fahrt
  • Janet Grand MarketGroßer Hypermarkt für Lebensmittel und HaushaltswarenKurze Fahrt
  • T MarketBeliebte Supermarktkette für den täglichen EinkaufZu Fuß
  • LidlBekannte Discount-Supermarktkette für den AlltagKurze Fahrt
  • DjannyEtabliertes Restaurant mit traditioneller regionaler KücheZu Fuß
  • Viva ClinicMedizinisches Zentrum mit eigener NotfallversorgungZu Fuß
  • Old NessebarHistorische Halbinsel mit denkmalgeschützter AltstadtKurze Fahrt
  • Luna Park Sunny BeachFamilienfreundlicher Freizeitpark mit diversen FahrgeschäftenKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Angebote für Familien

Obwohl Sonnenstrand (Слънчев бряг) in erster Linie ein Ferienort ist, liegt die grundlegende Infrastruktur für Familien in bequemer Reichweite. Vor Ort gibt es medizinische Einrichtungen wie die Viva Clinic sowie saisonale Spielplätze und Wasserparks wie den Action Aquapark. Umfassende kommunale Dienstleistungen, öffentliche Kindergärten und Grundschulen befinden sich im benachbarten Nessebar (Несебър), das nach einer kurzen Autofahrt erreicht ist.

Über Sonnenstrand

Sonnenstrand (Слънчев бряг) ist Bulgariens bekanntester Badeort an einer geschwungenen Schwarzmeerbucht vor der Kulisse des fernen Balkangebirges (Стара планина). Vom späten Frühjahr bis zum Frühherbst präsentiert sich der Ort lebendig und voller Energie, bevor in den ruhigen Wintermonaten eine beschauliche Stille einkehrt. Sonnenstrand zeichnet sich durch seinen breiten Sandstrand, sein vielseitiges Nachtleben und die unmittelbare Nähe zur historischen Stadt Nessebar (Несебър) aus.

Mobilität und Verkehrsanbindung

Lokale Buslinien verkehren regelmäßig im gesamten Ferienort und bieten direkte Verbindungen nach Nessebar (Несебър), Sweti Wlas (Свети Влас) sowie zu regionalen Busbahnhöfen. Das Zentrum von Sonnenstrand (Слънчев бряг) ist 2,2 km entfernt und in etwa 5 min mit dem Auto erreichbar. Zum Flughafen Burgas (Бургас) sind es 33,1 km bzw. 38 min Fahrzeit, was exakt der 38-minütigen Fahrt über 37,2 km in die Stadt Burgas entspricht. Der Flughafen Varna (Варна) liegt 98,9 km entfernt (ca. 105 min Fahrzeit), während das Zentrum von Varna 93,4 km entfernt ist und in etwa 98 min mit dem Auto erreicht wird.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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