Resort-Pool & Balustraden-Balkon — Sonnenstrand — 1
  • Wiederverkauf
  • Akt 16
  • #687

Resort-Pool & Balustraden-Balkon — SonnenstrandWohnung kaufen in Bulgarien

Sonnenstrand, Bulgarien

156.000 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • 1 SZSchlafzimmer
  • Akt 16 (2025)Baustadium

Über das Angebot

Diese 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock am Sonnenstrand bietet 73 m² zeitgemäßen Wohnraum in einer neu fertiggestellten Wohnanlage mit Akt 16. Konzipiert für komfortables Wohnen am Meer, verbindet das Domizil viel Tageslicht mit einer ruhigen Wohnatmosphäre abseits des Trubels. Große Fenster öffnen sich zu einem überdachten Balkon mit klassischen Balustraden, der einen privaten Rückzugsort für Mahlzeiten und Entspannung im Freien schafft. Die Außenanlagen der Anlage umfassen einen großzügigen Außenpool mit Sonnenterrasse sowie gepflegte Gartenwege mit schmiedeeisernen Bögen, die sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen am Meer ein einladendes Ambiente bieten.

Der Innenbereich empfängt mit einem hellen Flur, der mit pflegeleichtem Boden in heller Holzoptik und einem hohen, beigefarbenen Schiebetürenschrank ausgestattet ist. Daran schließt sich der offene Wohn- und Essbereich an, der über bequeme Sitzmöbel, einen runden Couchtisch, einen separaten Essbereich und eine wandmontierte Klimaanlage verfügt. Die angrenzende Küche ist mit beigefarbenen Einbauschränken, einer Rückwand in Marmoroptik und integrierten schwarzen Elektrogeräten gestaltet. Das voll geflieste Badezimmer besticht durch marmorierte Oberflächen, eine Eck-Glasduschkabine, einen Waschtisch mit Holzakzenten und eine integrierte Waschmaschine. Klare Linien, hochwertige moderne Möbel und viel Stauraum schaffen beste Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug.

Die Residenz befindet sich in zentraler Lage am Sonnenstrand, nur etwa 750 Meter vom feinen Sandstrand und der lebendigen Uferpromenade entfernt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ganzjährig erreichbar: Der Mladost-Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und lokale Restaurants liegen in bequemer Gehweite. Der Flughafen Burgas lässt sich in rund 36 Autominuten erreichen, während die historische Altstadt von Nessebar nur eine kurze Fahrt entlang der Küste entfernt liegt. Die Lage vereint ruhige Wohnqualität ideal mit der schnellen Anbindung an alle Annehmlichkeiten des Resorts. Besichtigungen und ausführliche Informationen zu dieser bezugsfertigen Immobilie am Meer können jederzeit angefragt werden.

  • Außenpool
  • Sonnenterrasse mit Liegen
  • Gepflegte Gartenanlage mit Blumenbögen
  • Überdachter privater Balkon
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Pool

Fotos

Wohnungen

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  • Preis156.000 €
  • Fläche73 m²
  • Etagen4
  • Verfügbar1
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sonnenstrand

Diese Lage verbindet die Nähe zum Meer mit praktischer Infrastruktur für das ganze Jahr. Durch die fußläufige Erreichbarkeit des zentralen Strandes und des wichtigsten Supermarkts eignet sich die Immobilie sowohl für den Urlaub als auch für die saisonale Vermietung. Mit der schnellen Straßenanbindung an den Flughafen Burgas in 36 Minuten und das historische Nessebar in unmittelbarer Nähe bietet sich Eigentümern ein komfortabler Ausgangspunkt an der Küste mit nachgewiesener Mietnachfrage.

  • 800 mStrand · 12 Min. zu FußSunny Beach Central Beach
  • 36 Min.Flughafen Burgas32 km
  • 4 Min.Zentrum Sonnenstrand1,9 km

Alltag und Einkaufen

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der bekannte Supermarkt Mladost ist ganzjährig geöffnet und wird durch Filialen von Ketten wie Billa und T-Market sowie lokale Apotheken und saisonale Bäckereien ergänzt. Für entspanntes Einkaufen liegt die Royal Beach Mall ganz in der Nähe. Der breite Sandstrand ist etwa 800 m entfernt und nach einem kurzen Spaziergang erreicht; er wird von einer langen Fußgängerpromenade mit saisonalen Restaurants und Strandcafés gesäumt.

In der Umgebung

  • Supermarket MladostGanzjähriger mehrstöckiger Supermarkt mit LebensmittelnZu Fuß
  • Royal Beach MallSaisonales Open-Air-EinkaufszentrumKurze Fahrt
  • T-MarketSupermarktkette für den täglichen BedarfKurze Fahrt
  • BillaFiliale einer Supermarktkette vor OrtKurze Fahrt
  • Sunny Beach Central BeachBreiter Sandstrand mit FußgängerpromenadeZu Fuß
  • Action AquaparkGroßer Wasserpark mit RutschenKurze Fahrt
  • DjannyEtabliertes Restaurant mit traditioneller KücheZu Fuß
  • Old NesebarHistorische Halbinsel und UNESCO-WelterbestätteKurze Fahrt
  • Viva ClinicÄrztezentrum mit NotfallversorgungKurze Fahrt
  • Sunny Beach DunesGeschützte natürliche SanddünenKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familie und Freizeit

Familien profitieren im Sommer von vielfältigen Freizeitangeboten, darunter der nahegelegene Action Aquapark sowie zahlreiche saisonale Spielbereiche entlang der Promenade. Die medizinische Versorgung im Ferienort ist durch Einrichtungen wie die Viva Clinic und Angebote im benachbarten Nessebar gewährleistet. Weiterführende öffentliche Schulen, ganzjährige Kindergärten und städtische Ärztezentren befinden sich in den Nachbarstädten Nessebar und Burgas, die beide nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.

Über Sonnenstrand

Sonnenstrand ist Bulgariens größter Badeort, gelegen an einer weiten, halbkreisförmigen Bucht auf einer Höhe von 3 m über dem Meeresspiegel. Bekannt für seinen feinen goldenen Sand, die weitläufigen Dünen und das lebendige sommerliche Nachtleben, herrscht hier während der Urlaubssaison von Mai bis September reges Treiben. In den Wintermonaten wird es deutlich ruhiger, und der Ort bietet eine entspannte Küstenatmosphäre in direkter Nachbarschaft zum historischen UNESCO-Welterbe Nessebar.

Mobilität und Anbindung

Lokale Buslinien und Shuttle-Services verbinden das Viertel mit dem Strand, dem benachbarten Rawda und dem historischen Nessebar. Das Zentrum von Sonnenstrand liegt 1,9 km entfernt und ist in 4 min mit dem Auto erreichbar. Für regionale Fahrten ist Burgas 35,8 km entfernt (36 min mit dem Auto), der Flughafen Burgas 31,7 km (36 min mit dem Auto). Warna erreicht man nach 98 min Fahrt (94,9 km), der Flughafen Warna liegt 100,4 km entfernt (106 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Dorota PrusIhre Immobilienberaterin

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