מרפסת בלוסטראדה ובריכת נופש — דירת שני חדרים בסאני ביץ' — 1

יד שנייה
אקט 16
#687

מרפסת בלוסטראדה ובריכת נופש — דירת שני חדרים בסאני ביץ'דירה למכירה בבולגריה

סאני ביץ', בולגריה

‏156,000 ‏€

במבט מהיר

1דירות
1 חד׳ שינהחדרי שינה
אקט 16 (2025)שלב בנייה

על הנכס

דירת שני חדרים זו, הממוקמת בקומה הרביעית בסאני ביץ', מציעה 73 מ"ר של חלל מגורים עכשווי בתוך מתחם מגורים חדש בעל היתר אקט 16. הדירה תוכננה בקפידה עבור חוויית מגורים שלווה ליד הים, ומשלבת שפע של אור טבעי עם אווירה שקטה הרחק מהמולת אתר הנופש. חלונות רחבים נפתחים אל מרפסת מקורה בעיצוב מעקות בלוסטראדה קלאסי, המהווה פינה חיצונית אינטימית לארוחות ולהתרגעות. שטחי המתחם המשותפים כוללים בריכת שחייה חיצונית מרווחת לצד טרסת שיזוף ושבילי גן מטופחים המעוטרים בקשתות ברזל, ומספקים סביבה מזמינה לחופשות קיץ או למגורי קבע ליד החוף.

חלל הפנים נפתח במבואת כניסה מוארת עם ריצוף דמוי עץ בהיר וארון הזזה מרווח בגוון בז'. מעבר לכך, אזור המגורים והאירוח המרכזי כולל פינת ישיבה נוחה, שולחן קפה עגול, פינת אוכל מוגדרת ומערכת מיזוג אוויר עילית. המטבח הצמוד מאובזר בארונות בגימור חלק בגוון בז', חיפוי קיר בדוגמת שיש ומכשירי חשמל אינטגרליים שחורים. חדר הרחצה מחופה כולו באריחים דמויי שיש וכולל מקלחון פינתי מזכוכית, ארון כיור מרחף בנגיעות עץ ומכונת כביסה מובנית. קווים נקיים, ריהוט מודרני איכותי ופתרונות אחסון מרובים יוצרים יחד חלל מוכן לכניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת.

המתחם ממוקם במיקום מרכזי בסאני ביץ', במרחק של כ-750 מטרים בלבד מחוף הים החולי ומהטיילת התוססת. כל השירותים החיוניים נגישים לאורך כל ימות השנה, לרבות סופרמרקט מלאדוסט (Mladost), חנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות מקומיות הנמצאים כולם במרחק הליכה קצר. נמל התעופה של בורגס מרוחק כ-36 דקות נסיעה ברכב, בעוד שהעיר ההיסטורית נסבר נמצאת במרחק נסיעה קצרצר לאורך החוף. המיקום מעניק איזון אידיאלי בין פרטיות ושלווה לבין קרבה מלאה לכל מוקדי הנופש והבילוי. ניתן לתאם סיורים ולקבל פרטים מקיפים אודות נכס מוכן זה לפי דרישה.

בריכת שחייה חיצונית
רחבת שיזוף עם מיטות נוח
גינה מטופחת עם קשתות פרחים
מרפסת מקורה פרטית
מיזוג אוויר
מעלית
בריכת שחייה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

מחיר‏156,000 ‏€
שטח73 m²
קומות4
פנויות1

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 1 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור בסאני ביץ'

מיקום זה מציע שילוב מאוזן בין קרבה לחוף לבין שירותים מעשיים הזמינים לאורך כל השנה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף המרכזי ומהסופרמרקט הראשי של אתר הנופש, ומתאים הן לשימוש אישי בחופשות והן להשכרה עונתית. עם גישה נוחה בכביש מהיר לנמל התעופה בורגס בתוך 36 דקות ולנסבר ההיסטורית ממש בהמשך הדרך, הבעלים נהנים מנכס חוף נוח המשלב פנאי ימי עם ביקוש מוכח להשכרה.

800 מ׳חוף · 12 דק׳ הליכהSunny Beach Central Beach
36 דק׳שדה התעופה בורגס32 ק״מ
4 דק׳מרכז סאני ביץ'1.9 ק״מ

חיי יומיום וקניות

כל השירותים היומיומיים נמצאים בהישג יד נוח. סופרמרקט Mladost המוכר פועל באזור לאורך כל השנה, לצד סניפים של רשתות כמו Billa ו-T-Market, בתי מרקחת מקומיים ומאפיות קיץ. לשופינג ולבילוי, Royal Beach Mall שוכן בקרבת מקום. החוף החולי הרחב נמצא במרחק של כ-800 מ', הליכה קצרה בלבד, ולאורכו נמתחת טיילת הולכי רגל ארוכה ושופעת מסעדות עונתיות ובתי קפה.

בסביבה

Supermarket Mladostסופרמרקט רב-קומתי עם מצרכים כל השנההליכה
Royal Beach Mallמרכז קניות פתוח בעונת הקיץנסיעה קצרה
T-Marketרשת סופרמרקטים למוצרי צריכה יומיומייםנסיעה קצרה
Billaסניף של רשת סופרמרקטים בעירנסיעה קצרה
Sunny Beach Central Beachרצועת חוף חולית רחבה וטיילתהליכה
Action Aquaparkפארק מים גדול עם מגלשותנסיעה קצרה
Djannyמסעדה ותיקה המגישה מטבח מסורתיהליכה
Old Nesebarחצי אי היסטורי ואתר אונסק"ונסיעה קצרה
Viva Clinicמרכז רפואי עם עזרה ראשונהנסיעה קצרה
Sunny Beach Dunesדיונות חול טבעיות בעלות מעמד מוגןנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

פנאי ושירותים למשפחות

משפחות המבלות כאן בעונת הקיץ נהנות ממגוון אטרקציות פנאי, כולל פארק המים Action Aquapark הסמוך ושלל מתחמי משחקים עונתיים לאורך הטיילת. שירותי רפואה זמינים באתר הנופש במרכזים דוגמת Viva Clinic, וכן בנסבר השכנה. בתי ספר ציבוריים מקיפים, גני ילדים הפועלים לאורך כל השנה ומרפאות עירוניות ממוקמים בנסבר ובבורגס הסמוכות, שתיהן במרחק נסיעה קצר.

על סאני ביץ'

סאני ביץ' היא עיירת הנופש הימית הגדולה ביותר בבולגריה, השוכנת לאורך מפרץ רחב בצורת חצי סהר בגובה של 3 מ' מעל פני הים. היא מפורסמת בחול הזהוב והדק, בדיונות הרחבות ובחיי הלילה הקיציים התוססים, ושוקקת פעילות בעונת החופשות בין מאי לספטמבר. בחודשי החורף קצב החיים נרגע משמעותית, והמקום מציע שלווה נעימה על חוף הים בסמוך לעיירה העתיקה נסבר, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים והסעות של אתר הנופש מחברים את השכונה אל החוף, אל רבדה השכנה ואל נסבר ההיסטורית. מרכז סאני ביץ' מרוחק 1.9 ק"מ, כ-4 דק' נסיעה ברכב. לנסיעות ברחבי האזור, בורגס נמצאת במרחק 35.8 ק"מ (36 דק' ברכב) ונמל התעופה בורגס במרחק 31.7 ק"מ (36 דק' ברכב). הנסיעה לוורנה אורכת 98 דק' ברכב (94.9 ק"מ), ונמל התעופה ורנה מרוחק 100.4 ק"מ (106 דק' ברכב).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)