יד שנייה
אקט 16
#683

דירת סטודיו מרוהטת בקומה ראשונהדירה למכירה בבולגריה

סאני ביץ', בולגריה

‏65,000 ‏€

במבט מהיר

1דירות
סטודיוחדרי שינה
אקט 16שלב בנייה

על הנכס

דירת סטודיו מרוהטת בקומה ראשונה זו בסאני ביץ' מציעה 37 מ"ר של מגורי חוף נוחים עם מבט נעים לעבר חצר המתחם. אור טבעי שוטף את החלל דרך מפתחי חלונות רחבים, ומעניק אווירה מוארת ומזמינה לכל אורך חלל המגורים הפתוח. מרפסת מרוצפת ופרטית מרחיבה את אזור המגורים אל החוץ, מצוידת במעקה וברהיטי גן ליצירת פינה שלווה לקפה של בוקר עם מבט אל בריכת השחייה. הדירה תוכננה לתחזוקה פשוטה ולחופשות קלות וללא דאגות, ומשלבת חלוקה פונקציונלית של החלל עם גישה ישירה לשטחים ירוקים משותפים ולמתקני פנאי.

פנים הדירה נפתח במסדרון כניסה פרקטי המצויד במראה וספסל אחסון ייעודי, המוביל בצורה זורמת אל אזור המגורים המרכזי. ריצוף במראה עץ מעניק תחושה חמימה, בשילוב חיפויי קיר נעימים ונגיעות עיצוביות מלאות חיוניות. התכנון כולל מטבחון פונקציונלי ופינת אוכל עם שולחן עגול ושני מקומות ישיבה. פינת ישיבה נוחה, שידה ומראות קיר משלימות את חלל החדר, כאשר וילונות שקופים ממסגרים את המראות לעבר רחבת הבריכה. חדר הרחצה מחופה באריחי קרמיקה בגוונים ניטרליים וכולל מקלחון פינתי מזכוכית, כיור עומד ודוד מים ייעודי.

המתחם המטופח נהנה מאישור אכלוס (אקט 16) וכולל בריכת שחייה חיצונית מעוגלת עם טרסות שיזוף, צמחייה מטופחת, אזור משחקים לילדים וחניה. הנכס ממוקם בסמוך לחלקו הדרומי והשקט של אתר הנופש, במרחק של כ-600 מטרים בלבד מהחולות הזהובים של החוף הדרומי. כל השירותים היומיומיים נגישים לאורך כל השנה, כולל סופרמרקטים גדולים כמו Lidl ו-Janet הנמצאים בסמוך, לצד קווי תחבורה המקשרים לעיר ההיסטורית נסבר ולמרכז סאני ביץ'. ניתן לתאם סיורים בנכס על פי דרישה כדי להתרשם מהדירה וממתקני המתחם.

בריכת שחייה חיצונית
מרפסת עם נוף לבריכה
מתקני שעשועים לילדים
חניית דיירים
שטחים ירוקים ומטופחים
אישור אכלוס (אקט 16)
בריכה חיצונית
נוף לבריכה
אקט 16 (טופס 4)
אתר נופש על הים
חניה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

מחיר‏65,000 ‏€
שטח37 m²
קומות1
פנויות1

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 1 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור בסאני ביץ'

הנכס ממוקם בגובה 2 מטרים מעל פני הים בקצה הדרומי והשקט של אתר הנופש, ומשלב גישה נוחה לחוף עם קרבה לנסבר ההיסטורית. סופרמרקטים גדולים בקרבת מקום וחיבורי כבישים נוחים לנמל התעופה בורגס יוצרים בסיס מעשי לחופשות או להשכרה עונתית לאורך חוף הים השחור הדרומי של בולגריה.

600 מ׳חוף · 9 דק׳ הליכהSunny Beach South Beach
36 דק׳שדה התעופה בורגס31 ק״מ
4 דק׳מרכז סאני ביץ'2.2 ק״מ

נוחות יומיומית

ההתנהלות היומיומית באזור פשוטה ונוחה במיוחד. רשתות סופרמרקטים מובילות, בהן Lidl ו-Janet Grand Market, מציעות מגוון רחב של מצרכים בקרבת מקום. חוף החול הדק נמצא במרחק של כ-600 מטרים בלבד, מרחק הליכה קצרה דרך אזור החוף. מסעדות עונתיות רבות, מאפיות מקומיות, מינימרקטים ובתי מרקחת פועלים בסמוך לבית, ומרכזי קניות כמו Royal Beach Mall עונים על צורכי הפנאי בעונת הקיץ.

בסביבה

Sunny Beach South Beachחוף חולי רחב עם דיונות טבעיותהליכה
Janet Grand Marketהיפרמרקט גדול למצרכים ומוצרים לביתנסיעה קצרה
Lidlרשת סופרמרקטים בינלאומית מוכרתנסיעה קצרה
Royal Beach Mallמרכז קניות עונתי עם חנויות בוטיקנסיעה קצרה
Old Nessebarחצי אי היסטורי עם כנסיות עתיקותנסיעה קצרה
Action Aquaparkפארק מים מרווח לכל המשפחהנסיעה קצרה
Aqua Paradise Nessebarאטרקציית נופש ומים עונתית גדולהנסיעה קצרה
Viva Clinicמרכז רפואי עם שירותי חירוםנסיעה קצרה
Sunny Beach Sand Dunesאזור דיונות חוף טבעי ומוגןהליכה

עוד על הסביבה

חיי משפחה ובריאות

משפחות המבלות כאן נהנות מאפשרויות בילוי עונתיות בקרבת מקום, כולל פארקי מים, מסלולי מיני-גולף ושטחי מלונות מטופחים. מענה רפואי יומיומי ניתן במרפאות חוץ מקומיות כגון Viva Clinic לצד מספר בתי מרקחת קהילתיים. עבור בתי ספר עירוניים, גני ילדים ומתקני בריאות ציבוריים מקיפים, התושבים נעזרים בנסבר הסמוכה, בעוד שמסגרות חינוך בינלאומיות ממוקמות מעט רחוק יותר, בבורגס.

על סאני ביץ'

סאני ביץ' היא עיירת הנופש הגדולה ביותר בבולגריה, השוכנת לאורך מפרץ בצורת סהר למרגלות המדרונות הדרומיים של הרי הבלקן. אתר הנופש מפורסם ברצועה רחבה של חול זהוב, דיונות טבעיות ואווירת קיץ תוססת. בעוד שהמקום שוקק מבקרים מקומיים ומכל העולם בין מאי לספטמבר, מחוץ לעונה קצב החיים נרגע משמעותית ומציע שלווה נעימה על חוף הים.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים מחברים את האזור בנוחות עם מרכז אתר הנופש, נסבר, ראבדה ופומוריה. ברכב, מרכז סאני ביץ' נמצא במרחק 2.2 ק"מ (כ-4 דקות נסיעה). נמל התעופה בורגס מרוחק 31.3 ק"מ (36 דקות נסיעה), והעיר בורגס נמצאת במרחק 35.3 ק"מ (גם כן 36 דקות נסיעה). וארנה שוכנת במרחק 95.4 ק"מ (100 דקות נסיעה), ונמל התעופה של וארנה במרחק 100.9 ק"מ (107 דקות נסיעה).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)