פרויקט חדש
78 זמינות
#396

סוהו טווין האוסSOHO Twin House · דירות למכירה בבולגריה

סאני ביץ', בולגריה

החל מ־‏43,300 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

78דירות
סטודיו – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
23 – 93 m²שטח
תחילת בנייה: אוקטובר 2026 | סיום משוער: דצמבר 2028שלב בנייה

על הנכס

סוהו טווין האוס מביא תפיסת מגורים חופית ומודרנית אל לב סאני ביץ'. הפרויקט מורכב משני מבנים בעלי איזון הרמוני, הבית המזרחי והבית המערבי, המתאפיינים בשפה אדריכלית נקייה וגיאומטריה המותאמת לנוחות עכשווית. המתחם תוכנן הן למגורי קבע והן להשקעת נדל"ן בעלת פוטנציאל תשואה גבוה, וכולל קווים עיצוביים מוקפדים ותאורת חזית חכמה המעניקה למבנים מראה ייחודי בשעות הערב. התשתיות המשותפות כוללות שטחים ירוקים מטופחים עם שבילי הליכה מרוצפים, בריכת שחייה חיצונית ואזור לאונג' מרגיע.

הדירות בפרויקט תוכננו בקפידה רבה כדי להפיק את המרב מהחלל הפונקציונלי ומאור השמש הטבעי. מגוון הנכסים כולל 32 דירות סטודיו חכמות בשטח של עד 36 מ"ר, לצד דירות מרווחות בנות מספר חדרים. חלונות פנורמיים רחבים מכניסים שפע של אור ומעניקים תחושת מרחב פתוחה בכל דירה, בעוד שחלק מדירות הקרקע נהנות ממרפסות גן אינטימיות המושלמות לאירוח וארוחות תחת כיפת השמיים. לנוחות הדיירים עומדים 56 מקומות חניה תת-קרקעיים ייעודיים. דמי הניהול השנתיים נקבעו על 12 אירו למ"ר, ומבטיחים תחזוקה שוטפת ומוקפדת של כל מתקני המתחם.

המתחם ממוקם במרחק של 300 מטרים בלבד מדיונות החול ומהחוף הדרומי הרחב, ומציע גישה מהירה ונוחה אל קו המים. תחילת הבנייה מתוכננת לאוקטובר 2026, והשלמת הפרויקט צפויה בדצמבר 2028. המיקום המרכזי משלב סגנון חיים של עיירת נופש יחד עם ביקוש גבוה לשכירות. רוכשים המעוניינים במגורי יוקרה על שפת הים או בהשקעה יציבה מוזמנים לעיין בתוכניות הדירות, לבחון את אפשרויות הרכישה ולהתעדכן בזמינות הנכסים העדכנית כדי להבטיח בית במתחם מוביל זה.

בריכת שחייה
56 מקומות חניה תת-קרקעיים
אזור לאונג' נעים
מרפסות גן פרטיות בקומת הקרקע
חלונות פנורמיים גדולים
תאורת חזית חכמה
שטחים משותפים עם שבילים מרוצפים
בריכה חיצונית
נוף לפארק / גינה
נוף לבריכה
אתר נופש על הים
חניה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏82,400 ‏€
שטח47 – 63 m²
קומות1 – 5
פנויות42

שטחים בקבוצה זוכל נקודה מייצגת דירה אחת

44 m²65 m²

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 78 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור בסאני ביץ'

מיקום זה משלב קרבה נהדרת לחוף עם גישה תחבורתית מהירה לעורקי תנועה ראשיים. הנכס שוכן כ-600 מ' מקו החול בגובה של 6 מ' מעל פני הים, ומאפשר גישה נוחה למוקדי הקיץ לצד סופרמרקטים הפתוחים כל השנה. עם מרחק של 35 דק' נסיעה בלבד מנמל התעופה בורגס, המקום אידיאלי הן כדירת נופש קלה לתחזוקה והן כהשקעה להשכרה עונתית.

550 מ׳חוף · 8 דק׳ הליכהSunny Beach
35 דק׳שדה התעופה בורגס31 ק״מ
3 דק׳מרכז סאני ביץ'1.7 ק״מ

חיי היומיום

ההתנהלות היומיומית כאן נוחה ופשוטה, כאשר רצועת החוף נמצאת במרחק של כ-550 מ' בלבד – הליכה קצרה מהנכס. סופרמרקטים דוגמת Mladost ו-Janet Grand Market הסמוך מספקים מצרכים לאורך כל השנה, לצד חנויות עונתיות, מאפיות ובתי מרקחת. בחודשי הקיץ הרחובות סביב שוקקים מסעדות פתוחות, בתי קפה על קו המים ומוקדי בילוי, בעוד שהשירותים החיוניים נותרים זמינים גם בחורף השקט.

בסביבה

Sunny Beachחוף חולי רחב עם טיילתהליכה
Mladost Supermarketסופרמרקט מצרכים הפעיל כל השנההליכה
Janet Grand Marketהיפרמרקט גדול עם מבחר עשירנסיעה קצרה
Royal Beach Mallמרכז קניות עונתי עם חנויות בוטיקנסיעה קצרה
Action AquaParkפארק מים משפחתי עם אטרקציותנסיעה קצרה
Old Nesebarחצי אי היסטורי עם שרידים עתיקיםנסיעה קצרה
Viva Clinicמרכז רפואי עם שירותי חירוםנסיעה קצרה
Djannyמסעדה ותיקה המגישה אוכל מקומינסיעה קצרה
Sunny Beach Luna Parkלונה פארק מסורתי לצד החוףנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

מגורים למשפחות

משפחות המבלות כאופציית נופש או מתגוררות כאן דרך קבע נהנות ממענה רפואי במרפאות דוגמת Viva Clinic ומבתי מרקחת מקומיים. בנסבר הסמוכה פועלים בתי ספר וגני ילדים עירוניים. אטרקציות מים, כולל פארק המים Action AquaPark, ופארקי שעשועים נמצאים במרחק נסיעה קצר ומציעים בילוי עונתי, בעוד שהטיילות המרוצפות לאורך החוף מזמינות לטיולים נינוחים עם הילדים מול הים.

על סאני ביץ'

סאני ביץ' הוא אתר הנופש החופי הבולט ביותר בבולגריה, הידוע במפרץ חולי רחב, כניסה מתונה למים ואווירת קיץ תוססת. האתר נמתח לאורך מספר קילומטרים על שפת הים השחור, ושוקק תיירות בינלאומית, קולינריה וספורט ימי ממאי ועד ספטמבר. מחוץ לעונה, האזור נרגע משמעותית ומציע שגרת חוף שקטה ושלווה, בסמוך לעיר ההיסטורית נסבר.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס סדירים מחברים ישירות בין אתר הנופש לנסבר, ראבדה ומרכזי האזור. ברכב פרטי, מרכז סאני ביץ' נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד (3 דק' נסיעה). ההגעה לבורגס כרוכה בנסיעה של 35.2 ק"מ ונמשכת כ-35 דק', בעוד שנמל התעופה בורגס מרוחק 31.1 ק"מ (כ-35 דק' ברכב). לכיוון צפון, וארנה מרוחקת 95.8 ק"מ (100 דק'), ונמל התעופה וארנה נמצא במרחק של 101.4 ק"מ ו-107 דק'.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)