פרויקט חדש
בבנייה
#64

אפרודיטה גולדAphrodite Gold · דירות למכירה בבולגריה

סאני ביץ', בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

בבנייה (תחילת בנייה 2024, סיום משוער 2026)שלב בנייה

על הנכס

פרויקט אפרודיטה גולד מביא אסתטיקה ים-תיכונית אלגנטית לסאני ביץ'. חזיתות בגווני חול חמימים, בהשראת נופים אפריקאיים קדומים, מקיפות מתחם בריכה חיצונית מרהיב הכולל אזור ייעודי לילדים, ויוצרות יחד נווה מדבר שליו למגורים. המתחם מתחבר באופן הרמוני לפארק רחב ידיים המשתרע על פני 7 הקטאר וכולל מתקני כושר פתוחים, מגרשי ספורט וגני שעשועים. הפרויקט כולל 67 יחידות דיור שתוכננו בקפידה, ומציע שילוב מאוזן בין קווים ארכיטקטוניים מרשימים לבין חוויית מגורים שלווה לצד החוף.

מבחר הדירות נע בין יחידות סטודיו פונקציונליות לדירות מרווחות של עד שלושה חדרי שינה, בשטחים שבין 58 ל-114 מ"ר. כל דירה נמסרת ברמת גימור מלאה תוך שימוש בחומרי בנייה אירופאיים איכותיים, לרבות בנייה בלבנים קרמיות, בידוד תרמי יעיל וחלונות עם זיגוג כפול. המפרט הפנימי כולל קירות צבועים בגימור חלק, ריצוף למינציה איכותי, מיזוג אוויר וחדרי רחצה מאובזרים לחלוטין. מעליות יוקרתיות משרתות את כל הקומות ומבטיחות נוחות ופרטיות שקטה, בין אם למגורי קבע ובין אם לחופשות עונתיות.

הקומפלקס ממוקם בחלק שקט של סאני ביץ', ונהנה מנגישות תחבורתית נוחה לנמל התעופה של בורגס, לפארקי המים הסמוכים ולעיר ההיסטורית נסבר. הדיירים נהנים משירותי אבטחה 24 שעות ביממה, בקרת כניסה, שירותי קבלה וניהול שוטף לאורך כל ימות השנה. אפשרויות ניהול השכרה מקיפות מאפשרות לבעלי הנכסים להפיק תשואה מהשכרה בקלות ובראש שקט. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחון תנאי תשלום גמישים ללא ריבית או רכישה לפי שלבי התקדמות. פנייה לנציגי המכירות המקומיים מאפשרת קבלת תוכניות קומה עדכניות ותיאום סיור אישי.

בריכת שחייה חיצונית עם אזור ייעודי לילדים
שמשיות ומיטות שיזוף
לובי ועמדת קבלה בעיצוב ייחודי
אבטחה ומצלמות במעגל סגור 24/7
ניהול ואחזקת נכס לאורך כל השנה
פארק צמוד בשטח של 7 הקטאר עם מגרשי ספורט
בריכה חיצונית
נוף לפארק / גינה
נוף לבריכה
מעלית
בבנייה
גן משחקים

תמונות

תוכנית תשלומים

• אפשרויות מימון באמצעות הלוואה בנקאית • תוכניות תשלום גמישות ללא ריבית • הנחות למקדימים בשלב החפירה

מיקום

הסביבה

לגור בסאני ביץ'

המיקום משלב נוחות יומיומית פרקטית עם משיכה יוצאת דופן כאתר נופש. הנכס ממוקם מעט מחוץ לשדרות החוף הרועשות ומציע סביבה שקטה יותר, תוך שמירה על מרחק הליכה קצר מהחוף. חיבורי כבישים מצוינים לנמל התעופה בורגס מבטיחים גישה בינלאומית קלה, מה שהופך את האזור לבחירה מצוינת לחופשות קיץ, למגורי נופש או להשקעה בתשואת שכירות עונתית.

750 מ׳חוף · 12 דק׳ הליכהSunny Beach Central
35 דק׳שדה התעופה בורגס31 ק״מ
4 דק׳מרכז סאני ביץ'2.0 ק״מ

חיי היומיום

הקניות השוטפות נוחות ונגישות, עם רשתות בינלאומיות כמו Lidl ו-Billa הפועלות באזור, לצד מתחם Janet Grand Market הגדול. לאורך רצועת החוף פועלים מאות מסעדות עונתיות, בתי קפה ובתי מרקחת מקומיים. בעונת הקיץ, קניון Royal Beach Mall מציע חנויות אופנה וחנויות מתמחות. החוף החולי של Sunny Beach Central נמצא במרחק של כ-750 מטרים, הליכה נעימה דרך רובע הנופש.

בסביבה

Sunny Beach Centralחוף חולי רחב עם טיילתהליכה
Janet Grand Marketהיפרמרקט גדול לקניות שוטפותנסיעה קצרה
Lidlסניף של רשת סופרמרקטיםנסיעה קצרה
Royal Beach Mallקניון פתוח עונתי לקניותנסיעה קצרה
Action Aquaparkפארק מים עונתי גדולנסיעה קצרה
Ancient Nessebarחצי אי היסטורי לשימור אונסק"ונסיעה קצרה
Viva Clinicמרכז רפואי ובית מרקחתנסיעה קצרה
Sunny Beach Dunes Nature Reserveדיונות חול מוגנות בחוףהליכה
Billaסופרמרקט עירוני למצרכים יומיומייםנסיעה קצרה
Camel Park Sunny Beachאטרקציית חיות למשפחות בקרבת מקוםנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

משפחה ושירותים

אזור הנופש המיידי מוקדש בעיקר לאירוח ולפנאי קייצי, וכולל אטרקציות כמו פארק המים Action Aquapark. לצרכים משפחתיים ארוכי טווח, בתי ספר עירוניים, גני ילדים ומשרדי עירייה ממוקמים בנסבר הסמוכה, במרחק נסיעה קצר. מענה רפואי מקומי ניתן במרפאת Viva Clinic ובמרפאות עונתיות שונות, בעוד שבתי חולים כלליים מרכזיים פועלים בבורגס.

על סאני ביץ'

סאני ביץ' הוא אתר הנופש המוביל בבולגריה לחופי הים השחור, הידוע במפרץ הרחב של חולות זהובים, בטיילת תוססת ובאווירת קיץ מלאת חיים. אופי החיים כאן עונתי מובהק — שוקק מאי עד ספטמבר ושקט ורגוע בחורף. אתר הנופש, השוכן בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, גובל בעיירה ההיסטורית נסבר, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, ומציע שילוב ייחודי של אתרי תרבות ופנאי מודרני מול הים.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים וסדירים מחברים את אתר הנופש ישירות לנסבר, לסבטי ולאס וליישובי החוף הסמוכים. ההתניידות ברכב נוחה ופשוטה לאורך כבישי החוף האזוריים. מרכז סאני ביץ' נמצא במרחק של 2 ק"מ, כ-4 דקות נסיעה. בורגס מרוחקת 35.1 ק"מ (35 דקות), נמל התעופה בורגס נמצא במרחק 31 ק"מ (35 דקות), ורנה במרחק 95.7 ק"מ (99 דקות), ונמל התעופה ורנה במרחק 101.2 ק"מ (107 דקות).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)