פרויקט חדש
סיום בנייה מתוכנן ל-2026
#663

בניין מגורים חדש ללא דמי ניהולNew Residential Building Without Fee · דירות למכירה בבולגריה

סאני ביץ', בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

סיום בנייה מתוכנן ל-2026שלב בנייה

על הנכס

פרויקט בניין מגורים חדש ללא דמי ניהול מציע מתחם מגורים מודרני בעיירת הנופש התוססת סאני ביץ'. הפרויקט תוכנן כדי לספק חוויית מגורים נוחה לצד הים, ומתאפיין ביתרון ייחודי: פטור מלא וקבוע מתשלום דמי ניהול ותחזוקה שנתיים. השלמת הבנייה מתוכננת לשנת 2026, והבניין מציג סטנדרטים אדריכליים עכשוויים לצד חלוקת חלל פונקציונלית. המבנה מותאם במיוחד למשקיעים לטווח ארוך ולרוכשים המחפשים בית נופש על שפת הים עם הוצאות שוטפות מינימליות.

הנכסים במתחם נמסרים ברמת גימור מלאה (עד מפתח), דבר המאפשר כניסה למגורים או השכרה מיידית עם סיום הפרויקט. כל דירה נהנית מתכנון פנימי יעיל המבטיח נוחות מקסימלית ותנאי מחיה מתקדמים. עם מחיר התחלתי אטרקטיבי של 65,070 אירו, הדירות מעניקות תמורה יוצאת דופן להשקעה בשוק הנדל"ן המקומי. בנוסף, בפרויקט עומדים לרשות הדיירים מקומות חניה ייעודיים באתר, המספקים מענה מלא לצורך לוגיסטי מהותי של בעלי הדירות.

הפרויקט נהנה ממיקום נוח בסאני ביץ', עם נגישות מהירה למוקדי פנאי, חופי רחצה ותשתיות עירוניות. השילוב בין רמת גימור מלאה, חניה זמינה והיעדר דמי ניהול הופך את הפרויקט להזדמנות אטרקטיבית במיוחד עבור קונים. עם מועד סיום המתוכנן לשנת 2026, פנייה מוקדמת מאפשרת להבטיח יחידת מגורים במחירי השקה ראשוניים. ניתן לקבל מידע נוסף אודות תוכניות הדירות, המפרט הטכני והמחירים המעודכנים לקראת רכישת נכס על חוף הים.

ללא דמי ניהול
גימור עד מפתח
מקומות חניה
נוף לעיר
מעלית
בבנייה
אתר נופש על הים
חניה

תמונות

מיקום

הסביבה

לגור בסאני ביץ'

בגובה של 2 מ' בלבד מעל פני הים, המיקום מציע מגורים נוחים סמוך לקו המים, כשהחוף נמצא במרחק של כ-650 מ' בהליכה נינוחה. הנכס משלב פוטנציאל השכרה קיצי גבוה וגישה רגלית למוקדי הנופש, לצד חיבור נוח לכביש הראשי המוביל לנמל התעופה בורגס — שילוב מצוין למפלט חופי מרגיע או לבסיס חופשה פעיל.

650 מ׳חוף · 10 דק׳ הליכהSunny Beach Central
38 דק׳שדה התעופה בורגס33 ק״מ
5 דק׳מרכז סאני ביץ'2.2 ק״מ

שירותים וקניות ליומיום

כל השירותים היומיומיים הנדרשים זמינים בתוך אתר הנופש. באזור פועלות רשתות שיווק כמו T Market, Billa ו-Lidl, לצד ההיפרמרקט הגדול Janet. קניון Royal Beach Mall מציע חנויות אופנה ופנאי הפועלות בעונה. לאורך הצירים המרכזיים פזורים בתי מרקחת רבים, מאפיות ומגוון מסעדות, ורצועת החוף החולית נמצאת במרחק של כ-650 מ' בלבד, הליכה קצרה ונוחה.

בסביבה

Sunny Beach Centralחוף חולי רחב עם טיילתהליכה
Action Aquaparkפארק מים עונתי גדול ומבוקשהליכה
Royal Beach Mallמרכז קניות פתוח וחנויות אופנהנסיעה קצרה
Janet Grand Marketהיפרמרקט גדול למזון ומוצרים לביתנסיעה קצרה
T Marketרשת סופרמרקטים שכונתית לצרכי היומיוםהליכה
Lidlרשת סופרמרקטים מוכרת ומשתלמתנסיעה קצרה
Djannyמסעדה מקומית ותיקה עם מטבח מסורתיהליכה
Viva Clinicמרכז רפואי עם שירותי חירוםהליכה
Old Nessebarחצי אי היסטורי ועיר מורשתנסיעה קצרה
Luna Park Sunny Beachפארק שעשועים ומתקנים לכל המשפחהנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

מענה למשפחות

אף שסאני ביץ' היא בעיקרה עיירת נופש, תשתיות חיוניות למשפחות נמצאות בהישג יד. במקום פועלים מוקדים רפואיים כגון Viva Clinic, לצד גני שעשועים עונתיים ופארקי מים דוגמת Action Aquapark. שירותים עירוניים מקיפים, גני ילדים ציבוריים ובתי ספר יסודיים ממוקמים בנסבר השכנה, במרחק נסיעה קצרה.

על סאני ביץ'

סאני ביץ' היא עיירת הנופש הבולטת ביותר בבולגריה לחוף הים, השוכנת לאורך מפרץ מעוגל בים השחור על רקע הרי הבלקן שבאופק. האזור תוסס, דינמי ושוקק חיים מסוף האביב ועד תחילת הסתיו, ונרגע משמעותית בחודשי החורף השקטים. המקום מוכר בזכות רצועת חוף חולית רחבה, חיי לילה עשירים וקרבה לעיר ההיסטורית נסבר.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים פועלים ברציפות ברחבי אתר הנופש ומחברים ישירות לנסבר, לסבטי ולאס ולתחנות אוטובוס אזוריות. מרכז סאני ביץ' מרוחק 2.2 ק"מ, כ-5 דק' נסיעה ברכב. נמל התעופה בורגס נמצא במרחק 33.1 ק"מ, כ-38 דק' נסיעה ברכב, בדומה למרכז העיר בורגס המרוחק 37.2 ק"מ (38 דק' נסיעה). נמל התעופה וארנה נמצא במרחק 98.9 ק"מ, כ-105 דק' ברכב, ומרכז העיר וארנה מרוחק 93.4 ק"מ, כ-98 דק' נסיעה ברכב.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)