Skylights und Offener Balkonblick — 1
  • Wiederverkauf
  • Akt 16
  • #681

Skylights und Offener BalkonblickWohnung kaufen in Bulgarien

Sonnenstrand, Bulgarien

93.900 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • 1 SZSchlafzimmer
  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Im sechsten Stockwerk einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet diese 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung am Sonnenstrand einen lichtdurchfluteten Rückzugsort an der Küste. Dachschrägen mit integriertem Dachfenster verleihen den Innenräumen im obersten Stockwerk einen besonderen Charakter, während großzügige Balkonverglasungen den gesamten Wohnbereich tagsüber mit natürlichem Licht füllen. Das mit Akt 16 zertifizierte Gebäude gewährleistet ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld, ergänzt durch einen Außenpool und Stellplätze auf dem Gelände. Ob als entspanntes Feriendomizil oder als schlüsselfertiger Zweitwohnsitz am Meer – das Apartment verbindet pflegeleichten Komfort mit einer erhöhten, weiten Aussicht über den Ferienort.

Im Inneren zieht sich Holzoptik-Laminatboden durch den flexiblen, offenen Grundriss. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch direkt an den Fenstertüren, die auf den gefliesten Balkon mit Metallgeländer führen. Eine maßgefertigte Küchenzeile ist zudem mit einer integrierten Waschmaschine ausgestattet. Eine vertikale Holzlamellen-Trennwand schafft eine dezente Privatsphäre zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer, ohne das offene Raumgefühl zu beeinträchtigen. Im Schlafzimmer bieten helle Holzschränke praktischen Stauraum unter der Dachschräge mit Dachfenster. Das Apartment wird durch ein Badezimmer mit neutralen, sandfarbenen Wandfliesen, einem modernen Waschbecken und einer Duschkabine aus Milchglas komplettiert.

Die Immobilie befindet sich am Sonnenstrand, rund 800 Meter vom breiten Sandstrand und der belebten Uferpromenade entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie große Supermärkte, Bäckereien, saisonale Restaurants und der Action Aquapark sind bequem zu Fuß erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen binden das Viertel direkt an das historische Nessebar, Sweti Wlas sowie den rund 36 Autominuten entfernten Flughafen Burgas an. Das geschlossene Areal verfügt über einen erholsamen Außenpool mit Sonnenliegen und bietet so einen ruhigen Rückzugsort abseits des touristischen Trubels. Individuelle Besichtigungstermine und weitere Einzelheiten zu dieser Dachgeschosswohnung können auf Anfrage vereinbart werden.

  • Außenpool
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Parkplatz
  • Eigener Balkon
  • Dachfenster
  • Akt 16
  • Bergblick
  • Pool
  • Stadtblick
  • Seebad

Fotos

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  • Preis93.900 €
  • Fläche57 m²
  • Etagen6
  • Verfügbar1
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sonnenstrand

Die Immobilie bietet eine gut angebundene Küstenlage auf einer Höhe von 3 m über dem Meeresspiegel. Sie verbindet die schnelle Erreichbarkeit breiter Sandstrände mit der gesamten Infrastruktur des Ferienorts in bequemer Nähe. Ob als pflegeleichtes Feriendomizil oder zur saisonalen Vermietung – die zentrale Lage bietet echten Komfort am Meer.

  • 800 mStrand · 12 Min. zu FußSunny Beach
  • 36 Min.Flughafen Burgas32 km
  • 4 Min.Zentrum Sonnenstrand1,9 km

Nahversorgung und Strand

Der Alltag gestaltet sich dank mehrerer Supermärkte im Ferienort äußerst unkompliziert – darunter Lidl, Billa sowie der bekannte, ganzjährig geöffnete Supermarkt Mladost. Die Royal Beach Mall bietet während der Saison Modegeschäfte, Gastronomie und Open-Air-Angebote. In den Sommermonaten säumen unzählige Restaurants, Bäckereien und Apotheken die Straßen. Der breite Sandstrand von Sonnenstrand liegt nur etwa 800 m entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen.

In der Umgebung

  • Sunny BeachBreiter Sandstrand mit lebhaften PromenadenZu Fuß
  • Action AquaparkGroßer Wasserpark mit vielfältigen AttraktionenZu Fuß
  • Supermarket MladostBekannter, ganzjährig geöffneter LebensmittelmarktKurze Fahrt
  • LidlGroßer Supermarkt für den WocheneinkaufKurze Fahrt
  • Royal Beach MallSaisonales Open-Air-Einkaufszentrum mit GeschäftenZu Fuß
  • Sunny Beach Luna ParkFreizeitpark mit Fahrgeschäften für FamilienZu Fuß
  • Life Hospital Sunny BeachMedizinisches Zentrum mit NotfallversorgungZu Fuß
  • Old NessebarHistorische Küstenstadt unter UNESCO-SchutzKurze Fahrt
  • Karting Track Sunny BeachFreiluft-Kartbahn für spannende RennenZu Fuß
Mehr über die Umgebung

Familienangebote und Freizeit

Im Sommer ist das Freizeitangebot besonders vielfältig – mit dem Action Aquapark, Spielhallen und Minigolfanlagen in direkter Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen örtliche Polikliniken und das Life Hospital im Ferienort bereit. Weiterführende Schulen und städtische Kindergärten befinden sich im benachbarten Nessebar, das mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist und abseits des touristischen Trubels ein ruhiges Wohnumfeld bietet.

Über Sonnenstrand

Sonnenstrand ist Bulgariens bekanntester Badeort an der Schwarzmeerküste, berühmt für seine weitläufigen goldenen Sanddünen und das lebendige sommerliche Flair. Während der Sommer von geschäftigem Treiben, Live-Veranstaltungen und belebten Gastronomiemeilen geprägt ist, kehrt im Winter eine beschauliche Ruhe ein. Die unmittelbare Nähe zum historischen Nessebar bereichert die Lage um ein wertvolles Kulturerbe und malerische Steinarchitektur direkt nebenan.

Verkehrsanbindung und Mobilität

Regelmäßige Linienbusse verkehren entlang der Küste und verbinden Sonnenstrand mit Nessebar, Sveti Vlas und den regionalen Busbahnhöfen. Das Zentrum von Sonnenstrand ist 1,9 km entfernt (4 Min. mit dem Auto). Der Flughafen Burgas liegt in 31,7 km Entfernung (36 Min. mit dem Auto), während Burgas 35,8 km entfernt ist (36 Min. mit dem Auto). Varna erreichen Sie nach 94,9 km (99 Min. mit dem Auto) und den Flughafen Varna nach 100,5 km (106 Min. mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Dorota PrusIhre Immobilienberaterin

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