Sole Vento — 1
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  • Im Bau
  • 59 verfügbar
  • #570

Sole VentoWohnungen kaufen in Bulgarien

Sonnenstrand, Bulgarien

Ab60.500 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 59Einheiten
  • Studio – 2 SZSchlafzimmer
  • 30 – 73 m²Fläche
  • Im Bau (Fertigstellung geplant für 2027–2028)Baustadium

Über das Angebot

Sole Vento ist eine moderne, mediterran inspirierte Wohnanlage auf einem rund 3.000 Quadratmeter großen Grundstück am Sonnenstrand. Das sechsstöckige Gebäude zeichnet sich durch klare architektonische Linien, großzügige Balkone und eine helle maritime Ästhetik aus, die sowohl auf das ganzjährige Wohnen als auch auf entspannte Urlaube am Meer ausgelegt ist. Die Anlage umfasst vierundsechzig durchdacht geschnittene Residenzen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Eingebettet in begrünte Gartenbereiche und ruhige Aufenthaltszonen im Freien entsteht ein geschützter Rückzugsort abseits des lebhaften Trubels.

Das Angebot umfasst moderne Studios, praktische 2-Zimmer- sowie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im schlüsselfertigen Zustand. Die Innenräume überzeugen mit funktionalen Grundrissen, viel Tageslicht und der Option auf geschmackvolle Designermöblierung. Hohe bautechnische Standards prägen die Ausführung: deutsche 5-Kammer-PVC-Fensterprofile, ein zehn Zentimeter starkes Caparol-Wärmedämmverbundsystem, schallgedämmte Sicherheitstüren und leise Orona-Aufzüge. Ein gesichertes Grundstück mit Videoüberwachung, private Tiefgaragenstellplätze und Parkflächen im Freien garantieren den Eigentümern erstklassigen Komfort im Alltag.

In einem ruhigen Viertel des Sonnenstrands gelegen, befindet sich die Anlage nur etwa sechshundert Meter von den Sandstränden entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Cafés und lokale Busanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar, während das historische Nessebar kaum zwei Kilometer entfernt liegt. Dank stabiler Vermietungsnachfrage und überschaubarer Instandhaltungsgebühren stellen diese Immobilien eine attraktive Wertanlage dar. Jetzt anfragen, um aktuelle Verfügbarkeiten zu prüfen, Grundrisse anzufordern oder einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

  • Begrünter Innenhof und Gartenanlagen
  • Kinderspielplatz im Freien
  • Zugangskontrolle und umzäuntes Areal
  • Videoüberwachung und ganzjähriger Sicherheitsdienst
  • Tiefgaragen und Außenparkplätze
  • Rezeption und Hausverwaltung
  • Schneller Personenaufzug von ORONA
  • Gewerbeeinheit vor Ort
  • Park- / Gartenblick
  • Tiefgarage
  • Im Bau
  • Seebad

Fotos

Wohnungen

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  • Ab68.667 €
  • Fläche50 – 53 m²
  • Etagen1 – 5
  • Verfügbar53
Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung
48 m²56 m²
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Zahlungsplan

Standard-Zahlungsplan: • Reservierungskaution — 2.000 € • Vorvertrag — 40% • Akt 14 (Rohbaufertigstellung) — 30% • Akt 16 (Nutzungsgenehmigung) — 30% • Verlängerte Ratenzahlungsmöglichkeiten bis zu 2–4 Jahre nach Fertigstellung zu 6% Jahreszins

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sonnenstrand

Diese Lage eignet sich ideal für Käufer, die ein Feriendomizil oder ein Mietobjekt in Gehweite zum Meer suchen, abseits des lebhaftesten Trubels im Zentrum. Die Lage am südlichen Rand ermöglicht zudem kurze Wege zu den ganzjährig geöffneten Geschäften und historischen Gassen von Nessebar sowie eine unkomplizierte Anfahrt von 35 min zum Flughafen Burgas.

  • 800 mStrand · 13 Min. zu FußSunny Beach South
  • 35 Min.Flughafen Burgas31 km
  • 4 Min.Zentrum Sonnenstrand2,0 km

Alltag und Einkaufsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil des Ferienortes, etwa 800 m und damit einen bequemen Spaziergang vom breiten Sandstrand von Sonnenstrand entfernt. Für den täglichen Einkauf liegt eine T-Market-Filiale in der Nachbarschaft, während größere Märkte wie Lidl und der Janet Grand Market in Richtung Nessebar nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. In den umliegenden Straßen finden sich zahlreiche saisonale Restaurants, Cafés, Apotheken und Strandbars.

In der Umgebung

  • Sunny Beach SouthBreiter Sandstrand mit natürlichen DünenZu Fuß
  • T MarketSupermarktkette für den täglichen BedarfZu Fuß
  • Janet Grand MarketGroßer Hypermarkt nahe der südlichen ZufahrtKurze Fahrt
  • LidlBekannte Supermarktkette an der HauptstraßeKurze Fahrt
  • Old Town of NesebarHistorische Halbinsel und anerkanntes KulturerbeKurze Fahrt
  • Aqua ParadiseGroßer Wasserpark in Richtung NessebarKurze Fahrt
  • Action AquaparkWasserpark im Zentrum des FerienortesKurze Fahrt
  • Nesebar StadiumLokale Sportanlage mit FußballstadionZu Fuß
  • Djanny RestaurantBekanntes Restaurant im zentralen BereichKurze Fahrt
  • Viva ClinicÄrztliches Versorgungszentrum im FerienortKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Für Familien

Familien schätzen das flach abfallende Meer und die naturbelassenen Sanddünen in der Nähe. In der Sommersaison bieten der Action Aquapark und das Aqua Paradise Wasserrutschen und Pools, jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt. Da Sonnenstrand vor allem ein Ferienort ist, befinden sich staatliche Ganzjahresschulen, Kindergärten und kommunale Gesundheitseinrichtungen im benachbarten Nessebar, während im Ort selbst private Ärztezentren zur Verfügung stehen.

Über Sonnenstrand

Sonnenstrand liegt 3 m über dem Meeresspiegel an einer weitläufigen, halbkreisförmigen Bucht am Schwarzen Meer und ist Bulgariens größter Badeort. Bekannt ist der Ort für seinen langen, goldenen Sandstrand, Wassersportmöglichkeiten und das lebhafte Nachtleben im Sommer. Während es im Zentrum zur Hochsaison sehr lebendig zugeht, präsentiert sich der südliche Teil ruhiger und grenzt direkt an Nessebar – eine historische Halbinselstadt mit ganzjährigem Leben und antiken Kirchen.

Mobilität und Verkehrsanbindung

Regelmäßige Linienbusse verbinden diesen südlichen Bereich mit dem Ortszentrum, dem historischen Nessebar und regionalen Verkehrsknotenpunkten. Mit dem Auto ist das Zentrum von Sonnenstrand 2 km bzw. 4 min entfernt. Der Flughafen Burgas liegt 30,7 km bzw. 35 min mit dem Auto entfernt, die Stadt Burgas 34,8 km oder 35 min. Nach Norden hin sind es nach Varna 95,7 km (99 min Fahrzeit) und zum Flughafen Varna 101,2 km (106 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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