سولي فينتو — 1
  • مشروع جديد
  • قيد الإنشاء
  • 59 متاحة
  • #570

سولي فينتوSole Vento · شقق للبيع في بلغاريا

ساني بيتش, بلغاريا

من‏60,500 €الأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

  • 59الشقق
  • استوديو – 2 غرف نومغرف النوم
  • 30 – 73 m²المساحة
  • قيد الإنشاء (من المقرر الانتهاء في 2027–2028)مرحلة البناء

عن العرض

يُعد سولي فينتو مشروعاً سكنياً معاصراً بروح متوسطية، يمتد على مساحة 3,000 متر مربع في صني بيتش. يتألف المبنى من ستة طوابق بخطوط معمارية نقية، وشرفات واسعة، وطابع ساحلي مفعم بالحيوية مصمم للإقامة الدائمة والعطلات الصيفية على حد سواء. يضم المجمع أربعة وستين مسكناً مدروساً بعناية إلى جانب مساحة تجارية في الطابق الأرضي. تحيط بالمبنى حدائق خضراء منسقة وأماكن استراحة خارجية هادئة، مما يوفر ملاذاً خاصاً ومريحاً بعيداً عن صخب المنتجع.

تشمل الوحدات السكنية المتاحة استوديوهات عصرية، وشققاً بغرفة نوم واحدة، ومنازل فسيحة بغرفتي نوم تُسلَّم بتشطيبات كاملة وجاهزة للسكن. تتميز المساحات الداخلية بمخططات وظيفية، وإضاءة طبيعية وافرة، مع إمكانية إضافة فرش وتأثيث بتصاميم مميزة. يعتمد البناء أعلى المعايير الهندسية؛ حيث تشتمل المواصفات على نوافذ PVC ألمانية بخمس حجرات، وعزل حراري للواجهات من كابارول بسماكة عشرة سنتيمترات، وأبواب دخول مدرعة وعازلة للصوت، ومصاعد ركاب صامتة من ماركة أورونا. كما يضمن السور المحيط، ونظام المراقبة بالفيديو، والمرائب الخاصة تحت الأرض، ومواقف السيارات الخارجية الراحة والسكينة اليومية للمالكين.

يقع العقار في حي هادئ بمنتجع صني بيتش، على بعد ستمائة متر فقط من الشواطئ الرملية. تقع جميع الاحتياجات اليومية، مثل المتاجر الكبرى والصيدليات والمقاهي وخطوط الحافلات المحلية، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بينما تبعد مدينة نيسيبار التاريخية حوالي كيلومترين فقط. بفضل عوائد الإيجار المتوقعة ورسوم الصيانة المنخفضة، تمثل هذه الشقق استثماراً جذاباً ومناسباً لأسلوب حياة راقٍ. يمكن الاستفسار اليوم لطلب قائمة التوافر المحدثة، أو الاطلاع على المخططات التفصيلية، أو ترتيب موعد للمعاينة.

  • فناء ذو مناظر طبيعية ومساحات خضراء
  • منطقة ألعاب خارجية للأطفال
  • بوابات ومداخل بنظام دخول متحكم به
  • مراقبة بالكاميرات وأمن على مدار العام
  • مرائب خاصة تحت الأرض ومواقف سيارات خارجية
  • خدمات استقبال وإدارة للممتلكات
  • مصعد ركاب سريع من نوع أورونا (ORONA)
  • محل تجاري داخل المجمع
  • إطلالة على الحديقة / المنتزه
  • موقف سيارات تحت الأرض
  • قيد الإنشاء
  • منتجع ساحلي

الصور

الوحدات السكنية

ابحث عن المخطط المناسب

اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.

  • من‏68,667 €
  • المساحة50 – 53 m²
  • الطوابق1 – 5
  • المتاح53
المساحات في هذه الفئةكل نقطة تمثل وحدة سكنية
48 m²56 m²
قائمة الأسعار الكاملةأسعار دقيقة وطوابق وتوفر محدّث لجميع الشقق (59)، تُرسل إليك شخصيًا.

خطة الدفع

جدول السداد القياسي: • وديعة الحجز — 2,000 يورو • العقد المبدئي — 40% • قانون 14 (اكتمال الهيكل الإنشائي) — 30% • قانون 16 (تصريح الإشغال) — 30% • إمكانية التقسيط لفترة ممتدة تصل إلى 2–4 سنوات بعد الاكتمال بفائدة سنوية 6%

الموقع

المنطقة

العيش في ساني بيتش

يناسب هذا الموقع المشترين الباحثين عن منزل للعطلات أو عقار للإيجار على مسافة قريبة سيراً من البحر، مع البقاء في الوقت ذاته بمنأى عن صخب السهر في الوسط التجاري. كما يمنح التواجد على الأطراف الجنوبية سهولة الوصول السريع إلى المتاجر العاملة طوال العام وشوارع نيسيبار التاريخية، إلى جانب طريق مباشر يستغرق 35 دقيقة بالسيارة نحو مطار بورغاس.

  • 800 مالشاطئ · 13 دقيقة سيرًاSunny Beach South
  • 35 دمطار بورغاس31 كم
  • 4 دوسط ساني بيتش2.0 كم

الحياة اليومية والتسوق

يقع العقار في الجزء الجنوبي من المنتجع، حيث يبعد شاطئ صني بيتش الرملي العريض نحو 800 م، في مسافة مشي مريحة. ولتلبية الاحتياجات اليومية، يتوفر متجر T Market في الحي، بينما تقع متاجر كبرى مثل Lidl وJanet Grand Market على بعد مسافة قصيرة بالسيارة باتجاه نيسيبار. وتنتشر في الشوارع المحيطة العديد من المطاعم الموسمية والمقاهي والصيدليات واستراحات الشاطئ.

في المنطقة

  • Sunny Beach Southشاطئ رملي واسع مع كثبان طبيعيةسيرًا
  • T Marketسلسلة سوبرماركت لتلبية الاحتياجات اليوميةسيرًا
  • Janet Grand Marketهايبرماركت كبير قرب المدخل الجنوبيمسافة قصيرة بالسيارة
  • Lidlسلسلة سوبرماركت شهيرة على الطريق الرئيسيمسافة قصيرة بالسيارة
  • Old Town of Nesebarشبه جزيرة تاريخية وموقع تراث ثقافيمسافة قصيرة بالسيارة
  • Aqua Paradiseحديقة مائية كبيرة باتجاه نيسيبارمسافة قصيرة بالسيارة
  • Action Aquaparkحديقة ألعاب مائية في قلب المنتجعمسافة قصيرة بالسيارة
  • Nesebar Stadiumملعب رياضي محلي واستاد كرة قدمسيرًا
  • Djanny Restaurantمطعم معروف في المنطقة المركزيةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Viva Clinicمركز طبي متكامل داخل المنتجعمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة

مناسب للعائلات

تفضل العائلات التدرج الهادئ لعمق البحر والكثبان الرملية الطبيعية المجاورة. وخلال موسم الصيف، يوفر منتزها Action Aquapark وAqua Paradise منزلقات مائية ومسابح على مسافة قصيرة بالسيارة. وبما أن صني بيتش منتجع سياحي بالأساس، تقع المدارس الحكومية ورياض الأطفال والخدمات الصحية البلدية العاملة طوال العام في بلدة نيسيبار المجاورة، بينما تتوفر عيادات طبية خاصة داخل المنتجع.

عن صني بيتش

يقع صني بيتش على ارتفاع 3 م فوق مستوى سطح البحر على امتداد خليج واسع شبه دائري على البحر الأسود، ويُعد أكبر منتجع ساحلي في بلغاريا. ويشتهر بشاطئه الذهبي الممتد ورياضاته المائية وحياته الليلية الصيفية المفعمة بالحيوية. وفي حين ينبض الشريط المركزي بالنشاط في ذروة الموسم، يتسم الجانب الجنوبي بمزيد من الهدوء ويجاور نيسيبار، وهي بلدة شبه جزيرة تاريخية تنبض بالحياة طوال العام وتضم كنائس أثرية.

المواصلات والتنقل

تربط حافلات محلية منتظمة هذه المنطقة الجنوبية بوسط المنتجع ونيسيبار التاريخية والمراكز الإقليمية. وبالسيارة، يبعد وسط صني بيتش 2 كم أو 4 دقيقة. كما يبعد مطار بورغاس 30.7 كم، مستغرقاً 35 دقيقة بالسيارة، وتبعد مدينة بورغاس 34.8 كم أو 35 دقيقة. وإلى الشمال، تقع فارنا على بعد 95.7 كم، أي 99 دقيقة بالسيارة، ومطار فارنا على بعد 101.2 كم، أي 106 دقيقة بالسيارة.

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (12)

مستشارك

Emilia Nikolovaمستشارتك العقارية

أسئلة حول سولي فينتو؟

سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.

استفسار

احصل على الأسعار والتوفر

نستخدم بياناتك فقط للرد على هذا الاستفسار.

مشاركة