Puits de Lumière et Balcon Panoramique — 1
  • Revente
  • Acte 16
  • #681

Puits de Lumière et Balcon PanoramiqueAppartement à vendre en Bulgarie

Sunny Beach, Bulgarie

93 900 €

En un coup d'œil

  • 1Logements
  • 1 ch.Chambres
  • Acte 16Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Situé au sixième étage d'un ensemble résidentiel fermé, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 57 m² à Sunny Beach offre un cadre de vie balnéaire lumineux et aéré. Les plafonds mansardés intégrant un puits de lumière confèrent un cachet architectural singulier aux espaces intérieurs sous combles, tandis que les larges baies vitrées ouvrant sur le balcon baignent la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Bénéficiant de l'Acte 16, l'immeuble assure une tranquillité appréciable au quotidien, complétée par une piscine extérieure réservée aux résidents et un parking sur place. Idéal pour un pied-à-terre estival ou une résidence secondaire prête à habiter en bord de mer, ce bien conjugue facilité d'entretien et superbes perspectives dégagées sur la station balnéaire.

À l'intérieur, un sol stratifié effet bois habille une disposition décloisonnée et modulable. La pièce principale accueille un coin salon agréable ainsi qu'un espace repas aménagé devant les portes-fenêtres, lesquelles s'ouvrent sur un balcon carrelé avec garde-corps métallique. La kitchenette optimisée intègre intelligemment un lave-linge encastré. Un claustra en tasseaux de bois verticaux délimite avec élégance l'espace nuit tout en préservant la fluidité visuelle et la clarté. Côté chambre, des armoires aux tons bois clair offrent des rangements fonctionnels sous le pan incliné éclairé par la fenêtre de toit. La salle d'eau, soignée et moderne, dispose d'un carrelage mural beige neutre, d'une vasque contemporaine et d'une cabine de douche en verre dépoli.

Implantée au cœur de Sunny Beach, la résidence se trouve à environ 800 mètres de la grande plage de sable et de son animation côtière. Toutes les commodités courantes sont accessibles à pied en quelques minutes, notamment de grands supermarchés, des boulangeries, une variété de restaurants et le parc aquatique Action Aquapark. Un réseau régulier de transports en commun dessert facilement la cité historique de Nessebar, la marina de Sveti Vlas et l'aéroport de Bourgas, situé à environ 36 minutes en voiture. Les espaces extérieurs clos de la résidence offrent une piscine de détente bordée de transats, propice au repos à l'écart des axes touristiques les plus fréquentés. Les visites privées ainsi que la documentation détaillée concernant ce dernier étage sont disponibles sur demande.

  • Piscine extérieure
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Parking
  • Balcon privé
  • Puits de lumière
  • Acte 16
  • Vue sur les montagnes
  • Piscine
  • Vue sur la ville
  • Station balnéaire

Photos

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  • Prix93 900 €
  • Surface57 m²
  • Étages6
  • Disponibles1
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Emplacement

Le quartier

Vivre à Sunny Beach

Le bien bénéficie d'une situation littorale agréable à une altitude de 3 m au-dessus du niveau de la mer. Il combine la proximité des grandes plages de sable et l'accès aisé à toutes les commodités de la station. Qu'il s'agisse d'un pied-à-terre estival facile à entretenir ou d'un bien locatif de saison, son emplacement central assure un réel confort de vie en bord de mer.

  • 800 mPlage · 12 min à piedSunny Beach
  • 36 minAéroport de Bourgas32 km
  • 4 minCentre de Sunny Beach1,9 km

Commerces du quotidien et plage

Le quotidien est particulièrement simple grâce aux nombreux supermarchés de la station, dont Lidl, Billa et le réputé Supermarket Mladost ouvert à l'année. Le centre commercial Royal Beach Mall accueille des boutiques de mode saisonnières, des restaurants et des espaces en plein air. De multiples restaurants, boulangeries et pharmacies animent les rues tout au long de la saison touristique. La vaste plage de sable de Sunny Beach se trouve à environ 800 m, accessible en quelques minutes à pied.

Aux alentours

  • Sunny BeachVaste littoral sableux bordé de promenadesÀ pied
  • Action AquaparkGrand parc aquatique et nombreuses attractionsÀ pied
  • Supermarket MladostSupermarché réputé ouvert à l'annéeEn voiture, tout près
  • LidlGrand supermarché pour les courses courantesEn voiture, tout près
  • Royal Beach MallCentre commercial à ciel ouvert saisonnierÀ pied
  • Sunny Beach Luna ParkParc d'attractions avec manèges familiauxÀ pied
  • Life Hospital Sunny BeachCentre médical avec service d'urgencesÀ pied
  • Old NessebarCité balnéaire historique classée par l'UNESCOEn voiture, tout près
  • Karting Track Sunny BeachCircuit de karting en plein airÀ pied
En savoir plus sur le quartier

Infrastructures familiales et loisirs

Les loisirs estivaux sont variés, avec l'Action Aquapark, des salles de jeux et des parcours de mini-golf à proximité. Pour les soins médicaux, des polycliniques locales et l'établissement Life Hospital sont implantés dans la station. Les écoles et les crèches municipales se concentrent dans la commune voisine de Nessebar, facilement accessible en voiture ou en transports en commun, offrant un cadre de vie paisible à l'écart des zones touristiques.

À propos de Sunny Beach

Sunny Beach est la station balnéaire phare de la côte bulgare de la mer Noire, renommée pour ses larges dunes de sable doré et son animation estivale. Si la belle saison vibre au rythme des animations, des événements et des terrasses, l'hiver y est particulièrement paisible. La proximité immédiate de la cité historique de Nessebar enrichit le secteur d'un patrimoine culturel précieux et d'une architecture de pierre authentique.

Transports et déplacements

Des lignes de bus régulières sillonnent le littoral, reliant Sunny Beach à Nessebar, Sveti Vlas et aux gares routières régionales. Le centre de Sunny Beach se trouve à 1.9 km, soit 4 min en voiture. L'aéroport de Bourgas est à 31.7 km (36 min en voiture) et la ville de Bourgas à 35.8 km (36 min en voiture). Varna se situe à 94.9 km (99 min en voiture) et l'aéroport de Varna à 100.5 km (106 min en voiture).

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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