Données du marché

Les prix immobiliers en Bulgarie, en chiffres

Chiffres en temps réel basés sur 3 335 biens en vente dans 147 projets actuellement listés, directement issus de notre base de données.

biens analysés
3 335
prix médian
132 000 €
prix médian au m²
1 800 €
villes
17

Ville par ville

Où le mètre carré est-il le plus cher ?

Prix de vente médian dans chaque ville comptant au moins 15 biens à vendre. Sur la vue au m², la zone claire indique où se situe la moitié centrale des biens.

  1. Sofia374 biens2 780 €
  2. Akhtopol61 biens2 350 €
  3. Sveti Vlas537 biens2 300 €
  4. Pamporovo67 biens2 150 €
  5. Nessebar97 biens2 140 €
  6. Tchernomorets34 biens1 920 €
  7. Primorsko71 biens1 910 €
  8. Bourgas790 biens1 800 €
  9. Sunny Beach471 biens1 600 €
  10. Sozopol58 biens1 590 €
  11. Kocharitsa37 biens1 570 €
  12. Ravda253 biens1 500 €
  13. Pomorie202 biens1 500 €
  14. Tsarevo32 biens1 500 €
  15. Byala59 biens1 450 €
  16. Varna57 biens1 430 €
  17. Bansko127 biens1 300 €

Le plus cher : Sofia, 2 780 € au m².

Le plus abordable : Bansko, 1 300 € au m².

Le même mètre carré coûte 2,1× plus cher à Sofia qu'à Bansko.

Fourchettes de prix

Combien coûtent les biens ?

Proportion de logements par tranche de prix. Choisissez une ville pour comparer.

9%moins de 75 k €
20%75 k €–100 k €
31%100 k €–150 k €
16%150 k €–200 k €
17%200 k €–300 k €
7%plus de 300 k €

60% des biens ici coûtent moins de 150 k €.

Surface et prix

Ce que coûte chaque chambre supplémentaire

Prix médian et surface selon le nombre de chambres, toutes villes confondues. Les surfaces sont représentées à l'échelle.

43 m²

Studio

72 200 €441 biens
68 m²

1 chambre

118 800 €1 834 biens
109 m²

2 chambres

211 800 €849 biens
152 m²

3+ chambres

255 100 €155 biens

Passer d'un studio à deux chambres multiplie le prix par 2,9.

Votre budget

Que pouvez-vous acheter avec votre budget ?

Déplacez le curseur pour voir la surface approximative obtenue dans chaque ville et la part de logements correspondant à votre budget.

  1. Bansko≈ 115 m²96% des biens correspondent
  2. Varna≈ 105 m²68% des biens correspondent
  3. Byala≈ 103 m²100% des biens correspondent
  4. Ravda≈ 100 m²95% des biens correspondent
  5. Pomorie≈ 100 m²72% des biens correspondent
  6. Tsarevo≈ 100 m²72% des biens correspondent
  7. Kocharitsa≈ 96 m²27% des biens correspondent
  8. Sozopol≈ 94 m²84% des biens correspondent
  9. Sunny Beach≈ 94 m²89% des biens correspondent
  10. Bourgas≈ 83 m²57% des biens correspondent
  11. Primorsko≈ 79 m²60% des biens correspondent
  12. Tchernomorets≈ 78 m²50% des biens correspondent
  13. Nessebar≈ 70 m²42% des biens correspondent
  14. Pamporovo≈ 70 m²58% des biens correspondent
  15. Sveti Vlas≈ 65 m²44% des biens correspondent
  16. Akhtopol≈ 64 m²59% des biens correspondent
  17. Sofia≈ 54 m²6% des biens correspondent

Prix demandés en euros pour les appartements et maisons répertoriés sur notre site, hors parkings, garages et caves. Mis à jour le 21 octobre 2026.

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