Neues Haus in Indsche Wojwoda — 1
  • Wiederverkauf
  • Akt 16
  • #658

Neues Haus in Indsche WojwodaHaus kaufen in Bulgarien

Burgas, Bulgarien

380.000 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • 5 SZSchlafzimmer
  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Dieses voll ausgestattete dreistöckige Wohnhaus bietet 301 m² Wohnfläche auf einem 426 m² großen, angelegten Privatgrundstück. Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bezugsfertiges freistehendes Haus in Indsche Wojwoda mit vorliegender Nutzungsgenehmigung (Akt 16) zu erwerben. Traditionelle rote Dachziegel harmonieren mit dem hellen Außenputz, klassischen Steinakzenten und soliden Geländern aus schwarzem Metall. Großzügige Terrassen auf mehreren Ebenen und weitläufige Fensterfronten eröffnen einen unverstellten Blick auf die bewaldeten Ausläufer des Strandscha-Gebirges. Der Grundriss wurde für Mehrgenerationenwohnen oder private Rückzugsorte konzipiert und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen malerischen Außenbereichen und großzügigen Innenräumen.

Der Innenbereich bietet schlüsselfertigen Komfort mit hochwertiger Möblierung, neutralen Farbtönen und pflegeleichtem Laminat in Holzoptik. Auf drei wohlproportionierten Etagen umfasst das Haus fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer, die mit bodengleichen Glasduschen und Feinsteinzeugfliesen in Holzmaserung ausgestattet sind. Zwei separate Küchenbereiche verfügen über zweifarbige Einbaumöbel, Einbaugeräte und Essbereiche mit samtbezogenen Sitzgelegenheiten. Der großzügige Hauptwohnbereich wird von einem authentischen Steinkamin geprägt, ergänzt durch wandmontierte Klimaanlagen und eine zentrale Pelletheizung. Ein eigener Fitnessraum mit Gummiboden, ein gepolstertes Kinderspielzimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum runden die Ausstattung ab.

Das Anwesen liegt im malerischen Dorf Indsche Wojwoda auf 264 Metern Höhe, das für frische Bergluft und unberührte Natur bekannt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort, während das umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Freizeitangebot der Stadt Burgas in etwa 45 Autominuten erreichbar ist. Der Flughafen Burgas liegt rund eine Stunde entfernt, und auch beliebte Küstenorte wie Sosopol sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Die freistehende Villa verbindet ländliche Abgeschiedenheit mit guter regionaler Anbindung und bietet authentische Ruhe in der Natur. Ausführliche Objektunterlagen sowie private Besichtigungstermine sind auf Anfrage erhältlich.

  • Privater Garten mit 426 m²
  • Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Sieben Badezimmer
  • Zwei Einbauküchen
  • Integrierter Steinkamin
  • Eigener Fitnessraum
  • Kinderspielzimmer
  • Hauswirtschafts- und Waschraum
  • Überdachte Terrassen mit Bergblick
  • Mit Nutzungsgenehmigung (Akt 16)
  • Bergblick
  • Akt 16

Fotos

Wohnungen

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  • Preis380.000 €
  • Fläche301 m²
  • Etagen3
  • Verfügbar1
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Burgas

Diese Immobilie spricht Käufer an, die echte ländliche Abgeschiedenheit, saubere Bergluft und einen entspannten Lebensrhythmus schätzen. Vor der Kulisse des Странджа-Gebirges verbindet der Standort unberührte Naturkulisse mit einer verlässlichen Verkehrsanbindung an die Schwarzmeerküste und die regionalen Wirtschaftszentren.

  • 64 Min.Flughafen Burgas52 km
  • 45 Min.Zentrum Burgas41 km

Alltag & Versorgung

Die Nahversorgung vor Ort beschränkt sich auf das Wesentliche für den täglichen Bedarf sowie lokale Einkehrmöglichkeiten. Umfassendere Einkäufe lassen sich in Бургас erledigen, wo etablierte Supermarktketten wie Kaufland, Billa und Lidl sowie moderne Einkaufszentren wie das Burgas Plaza zur Auswahl stehen. Fachärztliche Praxen, größere Apotheken und ein vielseitiges gastronomisches Angebot konzentrieren sich auf die umliegenden regionalen Zentren.

In der Umgebung

  • Strandzha Nature ParkWeitläufiger waldreicher Naturpark mit WanderwegenZu Fuß
  • Church of Saint DemetriusHistorische orthodoxe DorfkircheZu Fuß
  • Chapel of Saint GeorgeMalerische Waldkapelle in DorfnäheKurze Fahrt
  • Mehana StrandzhaTraditionelle bulgarische Taverne mit regionaler KücheKurze Fahrt
  • Krushevets Primary SchoolSchule im Nachbarort für die GemeindeKurze Fahrt
  • Krushevets Medical PointAllgemeinmediziner im benachbarten OrtKurze Fahrt
  • Billa Burgas SouthGroße Supermarktkette für den WocheneinkaufMit dem Auto
  • Kaufland Burgas Meden RudnikGroßer Hypermarkt für Lebensmittel und HaushaltswarenMit dem Auto
  • Burgas PlazaRegionales Einkaufszentrum mit GastronomieangebotMit dem Auto
  • Burgas University Hospital UMBALRegionales Krankenhaus mit NotfallzentrumMit dem Auto
Mehr über die Umgebung

Familie & Bildung

Das Dorf bietet ein ruhiges, ländliches Umfeld inmitten sanfter Hügel und unberührter Natur. Grundlegende Bildungs- und kommunale Gesundheitseinrichtungen befinden sich in Nachbarorten wie Крушевец. Für ein weiterführendes Schulangebot, spezialisierte kinderärztliche Versorgung und weitläufige Stadtparks orientieren sich Familien meist in die Stadt Бургас.

Über Индже войвода

Индже войвода ist eine beschauliche, authentische Dorfgemeinschaft in den bewaldeten Ausläufern des Странджа-Gebirges auf einer Höhe von 264 m ü. M. Der nach einer bedeutenden historischen Persönlichkeit benannte Ort zeichnet sich durch traditionelle Dorfarchitektur, ein entschleunigtes ganzjähriges Leben und unmittelbaren Zugang zu geschützten Naturräumen aus, die für Wanderungen und gelebtes Brauchtum bekannt sind.

Mobilität & Anbindung

Die Fortbewegung basiert vor allem auf dem privaten Pkw sowie regionalen Buslinien, die die Nachbargemeinden miteinander verbinden. Das Zentrum von Бургас ist 41.4 km entfernt und in 45 min mit dem Auto erreichbar. Zum Flughafen Бургас sind es 51.9 km (64 min mit dem Auto). In Richtung Norden liegen Варна in 170.6 km Entfernung (177 min Fahrtzeit) sowie der Flughafen Варна in 176.1 km Entfernung (184 min Fahrtzeit).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

Ihr Berater

Emil DimovIhre Immobilienberaterin

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