Maison Neuve à Indjé Voïvoda — 1
  • Revente
  • Acte 16
  • #658

Maison Neuve à Indjé VoïvodaMaison à vendre en Bulgarie

Bourgas, Bulgarie

380 000 €

En un coup d'œil

  • 1Logements
  • 5 ch.Chambres
  • Acte 16Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Cette propriété de trois étages entièrement achevée offre une généreuse surface habitable de 301 m², implantée sur un terrain paysager privatif de 426 m². Représentant une rare opportunité d'acquérir une maison individuelle à vendre à Indjé Voïvoda, la bâtisse bénéficie d'une conformité totale avec l'Acte 16. La toiture traditionnelle en tuiles de terre cuite rouge s'accorde harmonieusement avec les façades claires en enduit, les parements en pierre naturelle et les garde-corps en fer forgé sombre. De vastes terrasses à chaque niveau ainsi que de larges baies vitrées dévoilent une vue dégagée sur les contreforts boisés du massif de la Strandja. Conçue pour une vie multigénérationnelle ou pour servir de havre de paix champêtre, la disposition permet une transition fluide entre les espaces de détente extérieurs et les intérieurs spacieux.

L'intérieur offre un confort clé en main, souligné par un mobilier soigné, des teintes neutres et d'élégants sols stratifiés imitation bois. Répartie sur trois niveaux bien agencés, la demeure comprend cinq chambres lumineuses et sept salles de bains équipées de douches à l'italienne et de carrelages en grès cérame effet bois. Deux espaces cuisine distincts intègrent des rangements bicolores, de l'électroménager encastré et des salles à manger dotées de chaises en velours. La pièce de vie principale s'organise autour d'une authentique cheminée en pierre, complétée par un système de climatisation réversible et un chauffage central aux granulés de bois. Le bien comprend également une salle de sport privative avec revêtement de sol en caoutchouc, une salle de jeux sécurisée pour enfants et une buanderie indépendante.

La propriété est située dans le charmant village d'Indjé Voïvoda, à une altitude de 264 mètres, un secteur réputé pour son air pur de montagne et ses paysages préservés. Les commerces de première nécessité se trouvent sur place, tandis que l'ensemble des infrastructures médicales, éducatives et commerciales du centre de Bourgas est accessible en 45 minutes de route. L'aéroport international de Bourgas se rejoint en une heure environ, et les stations balnéaires de la côte telles que Sozopol sont rapidement accessibles en voiture. Alliant quiétude rurale et excellente accessibilité régionale, cette villa indépendante incarne un cadre de vie serein en pleine nature. Pour recevoir la documentation complète ou planifier une visite privée, une demande d'information peut être formulée sans attendre.

  • Jardin privatif de 426 m²
  • Cinq chambres avec salles de bains attenantes
  • Sept salles de bains
  • Deux cuisines équipées
  • Cheminée intégrée en pierre
  • Salle de sport dédiée
  • Salle de jeux pour enfants
  • Buanderie et local technique
  • Terrasses couvertes avec vue sur la montagne
  • Acte 16 obtenu
  • Vue sur les montagnes
  • Acte 16

Photos

Logements

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  • Prix380 000 €
  • Surface301 m²
  • Étages3
  • Disponibles1
Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 1 logements, envoyés personnellement.

Emplacement

Le quartier

Vivre à Bourgas

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une authentique quiétude campagnarde, d'un air pur vivifiant et d'un quotidien serein. Avec les reliefs de Странджа en toile de fond, elle allie calme absolu et paysages sauvages à des liaisons routières simples vers le littoral de la mer Noire et les grands centres urbains.

  • 64 minAéroport de Bourgas52 km
  • 45 minCentre de Bourgas41 km

Vie quotidienne

Les besoins du quotidien se limitent aux commerces de première nécessité et aux établissements de restauration du village. Pour des achats plus complets, il convient de se rendre vers Бургас, où de grandes enseignes d'hypermarchés comme Kaufland, Billa et Lidl côtoient des centres commerciaux modernes tels que Burgas Plaza. Les cliniques médicales, les grandes pharmacies et une offre variée de restauration sont regroupées dans les centres urbains environnants.

Aux alentours

  • Strandzha Nature ParkVaste parc naturel et sentiers de randonnéeÀ pied
  • Church of Saint DemetriusÉglise orthodoxe historique au cœur du villageÀ pied
  • Chapel of Saint GeorgeChapelle pittoresque dans les bois voisinsEn voiture, tout près
  • Mehana StrandzhaTaverne bulgare traditionnelle aux spécialités régionalesEn voiture, tout près
  • Krushevets Primary SchoolÉcole du village voisin pour la municipalitéEn voiture, tout près
  • Krushevets Medical PointMédecin généraliste dans le village adjacentEn voiture, tout près
  • Billa Burgas SouthGrande chaîne de supermarchés pour les coursesEn voiture
  • Kaufland Burgas Meden RudnikHypermarché complet pour alimentation et équipementEn voiture
  • Burgas PlazaCentre commercial régional avec boutiques et restaurantsEn voiture
  • Burgas University Hospital UMBALGrand hôpital régional et service d'urgencesEn voiture
En savoir plus sur le quartier

Cadre familial

Le village offre un environnement rural paisible, entouré de collines ondulantes et d'une nature préservée. Les infrastructures scolaires et de santé de base se trouvent dans les localités voisines comme Крушевец. Pour une scolarité primaire complète, l'enseignement secondaire, des soins pédiatriques spécialisés ou de grands parcs municipaux, les familles se rendent généralement à Бургас.

À propos d'Индже войвода

Индже войвода est un village rural calme et authentique, niché sur les contreforts boisés du massif de Странджа à 264 m d'altitude. Nommé d'après une grande figure historique, il séduit par son architecture traditionnelle préservée, son rythme de vie paisible en toute saison et son accès direct à des espaces naturels réputés pour la randonnée et les traditions folkloriques.

Transports et accès

Les déplacements reposent principalement sur les véhicules particuliers et sur les lignes de bus reliant les localités voisines. Le centre de Бургас est à 41,4 km, soit 45 min en voiture. L'aéroport de Бургас se situe à 51,9 km, soit 64 min en voiture. Vers le nord, Варна est à 170,6 km, soit 177 min en voiture, et l'aéroport de Варна à 176,1 km, soit 184 min en voiture.

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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Emil DimovVotre conseillère immobilière

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