Botanic Panorama — 1
  • Projekt
  • Geplante Fertigstellung: 31
  • #130

Botanic PanoramaWohnungen kaufen in Bulgarien

Warna, Bulgarien

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Auf einen Blick

  • Geplante Fertigstellung: 31. Dezember 2027Baustadium

Über das Angebot

Botanic Panorama präsentiert sich als moderne Wohnanlage, die über mehrere separate Bauabschnitte mit jeweils vier Wohngeschossen konzipiert ist. Die architektonische Gestaltung setzt auf eine funktionale Raumaufteilung und bindet private Außenbereiche harmonisch in das tägliche Wohnerlebnis ein. Den Bewohnern stehen praktische Abstellräume sowie weitläufige Gartenflächen im Erdgeschoss oder attraktive Terrassenbereiche in den oberen Etagen zur Verfügung. Mit zügig voranschreitenden Bauarbeiten und einer geplanten Fertigstellung zum 31. Dezember 2027 überzeugt das Projekt durch eine ausgewogene Struktur für dauerhaften Wohnkomfort.

Das Wohnprojekt bietet durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Lebensentwürfe, von kompakten Studios über Zwei- und Drei- bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen. Jede Wohneinheit zeichnet sich durch ausgewogene Raumproportionen aus und wird durch begrünte Terrassen, sonnige Dachterrassen oder private Gartenanteile bereichert. Für Fahrzeuge stehen zwei unterirdische Parkebenen mit Tiefgaragenplätzen sowie separate Einzelgaragen bereit. Diese sorgfältig abgestimmte Planung gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und erfüllt zugleich alle Anforderungen an praktische Alltagstauglichkeit.

Der Erwerb einer Wohnung im Botanic Panorama ermöglicht bereits vor der geplanten Fertigstellung im Dezember 2027 eine freie Auswahl aus den verfügbaren Grundrissen und Etagenlagen. Kaufinteressenten können detaillierte Grundrissvarianten, geschossweise Verfügbarkeiten sowie Ausstattungsdetails einsehen, um die passende Immobilie für ihre individuellen Ansprüche zu finden. Frühzeitige Anfragen sichern direkten Zugriff auf vollständige Baupläne, detaillierte Planungsunterlagen und reservierbare Garagenstellplätze. Vermittelnde Makler stehen bereit, um aktuelle Preislisten zu übermitteln, Unterlagen bereitzustellen und persönliche Beratungstermine zu koordinieren.

  • Private Gärten
  • Dachterrassen
  • Begrünte Terrassen
  • Tiefgaragenebenen
  • Kellerabteile
  • Außenpool
  • Stadt
  • Poolblick
  • Tiefgarage
  • Stadtblick
  • Im Bau
  • Kinderspielplatz

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Warna

Auf einer Höhe von 44 m über dem Meeresspiegel vereint diese Wohnlage eine ruhige Hangbrise mit einer schnellen Erreichbarkeit des Meeres und der Innenstadt. Eigentümer genießen die praktische Balance aus vorstädtischer Beschaulichkeit, ganzjährigen städtischen Annehmlichkeiten und direkten Verkehrswegen zu Naherholungszielen an der Küste sowie zu internationalen Flügen.

  • 1,1 kmStrand · 18 Min. zu Fuß
  • 23 Min.Flughafen Warna16 km
  • 13 Min.Zentrum Warna8,7 km
  • 143 Min.Nach Burgas138 km

Versorgung im Alltag

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in dieser küstennahen Wohnlage bestens abgedeckt. Supermarktketten wie Lidl und Kaufland sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie örtliche Apotheken und Bäckereien. Der nächstgelegene Sandstrand ist ca. 1,1 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreicht. Für größere Einkäufe bietet sich das Grand Mall Varna im Stadtgebiet an, während der Küstenboulevard abwechslungsreiche Gastronomie bereithält.

In der Umgebung

  • Sea GardenWeitläufiger Landschaftspark direkt an der KüsteKurze Fahrt
  • Treta Buna BeachFeinsandiger Strand mit Gastronomie am MeerKurze Fahrt
  • University Botanical Garden EcoparkGroßzügig angelegte botanische GartenanlageKurze Fahrt
  • LidlInternationale Supermarktkette für den täglichen BedarfKurze Fahrt
  • KauflandVerbrauchermarkt mit breiter Auswahl an LebensmittelnKurze Fahrt
  • Grand Mall VarnaGroßes Einkaufszentrum mit zahlreichen EinzelhandelsgeschäftenKurze Fahrt
  • Sveta Marina University HospitalBedeutendes regionales Klinikum mit multidisziplinärer VersorgungKurze Fahrt
  • Dormition of the Mother of God CathedralHistorische orthodoxe Kathedrale als städtisches WahrzeichenKurze Fahrt
  • Aladzha MonasteryMittelalterliches Höhlenkloster als geschichtliches AusflugszielKurze Fahrt
  • Varna DolphinariumBeliebtes maritimes Ausflugsziel für FamilienKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienleben und Gesundheit

Familien profitieren von einer bequem erreichbaren städtischen Infrastruktur. Mehrere kommunale Schulen, Kindergärten und spezialisierte Sportvereine verteilen sich über die umliegenden Stadtteile. Der Meeresgarten (Морска градина) und der Ökopark des Botanischen Universitätsgartens bieten ruhige grüne Ausflugsziele in der Natur. Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum „Sweta Marina“ (УМБАЛ „Света Марина“) sowie regionale Ärztezentren im gesamten Stadtgebiet sichergestellt.

Über Варна

Варна ist Bulgariens maritime Hauptstadt und verbindet ein ganzjährig aktives Stadtleben harmonisch mit traditionsreichen Badeorten. Bekannt für ihren weitläufigen Meeresgarten, die Thermalmineralquellen und die historische orthodoxe Kathedrale, fungiert die Stadt als lebendiges Hafen- und Kulturzentrum. Anders als rein saisonale Ferienorte bietet sie über alle zwölf Monate hinweg ein stabiles Wirtschaftsleben, renommierte Universitäten und kulturelle Veranstaltungen.

Verkehr und Anbindung

Lokale Buslinien verbinden das Wohnviertel mit den zentralen Stadtteilen und den Küstenorten. Mit dem Pkw sorgt der nördliche Hauptboulevard für eine unkomplizierte Anbindung: Das Zentrum von Варна (Varna) ist 8,7 km bzw. 13 min mit dem Auto entfernt, der Flughafen Варна 16,4 km bzw. 23 min mit dem Auto. In südlicher Richtung liegt Бургас (Burgas) 137,9 km bzw. 143 min mit dem Auto entfernt, der Flughafen Бургас 133,8 km bzw. 142 min mit dem Auto.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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