Evergreen Bankja — 1
  • Neubauprojekt
  • Im Bau
  • 36 verfügbar
  • #19

Evergreen Bankja Evergreen Bankya · Wohnungen kaufen in Bulgarien

Bankja, Sofia, Bulgarien

Ab110.000 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 36Einheiten
  • 1 SZ – 4 SZSchlafzimmer
  • 40 – 175 m²Fläche
  • Im Bau (Akt 14 erteilt, Akt 15 in Bearbeitung)Baustadium

Über das Angebot

Evergreen Bankja ist eine exklusive, geschlossene Wohnanlage im traditionsreichen Kurort Bankja am Fuße des Ljulin-Gebirges. Das Projekt umfasst vier stilvolle Boutique-Gebäude im klassischen Architekturstil, veredelt mit edlen Steinelementen, Balustraden an den Terrassen und großflächigen Fensterfronten. Im Mittelpunkt des privaten Parks befindet sich ein großzügiger Außenpool mit Sonnenterrasse und beleuchteten Spazierwegen. Dieser sichere, autofreie Rückzugsort verbindet anspruchsvolle Vorstadt-Eleganz mit gesunder Erholung in den Bergen.

Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse, von funktionalen Studios über geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen (mit 1 bis 3 Schlafzimmern) bis hin zu zweigeschossigen Maisonettes mit eigenem Gartenanteil. Jede Einheit besticht durch durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht sowie malerische Ausblicke auf den Innenhof und die umliegenden Berggipfel. Nach anspruchsvollen Energiestandards errichtet, verfügen die Gebäude über Mehrkammerfenster, hochwertige Wärmedämmung und Anschlüsse für individuelle Wärmepumpen. Eine sichere Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge rundet das Gesamtkonzept ab.

Auf einer Höhe von 697 Metern gelegen, ist Bankja für seine Heilquellen, reine Bergluft und weitläufigen Parkanlagen bekannt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgungszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptstadt Sofia ist rund 17 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Interessenten können die Grundrisse der verfügbaren Einheiten und flexible Zahlungsmodelle einsehen sowie individuelle Besichtigungstermine vor Ort vereinbaren.

  • Außenpool
  • Gepflegte parkähnliche Innenanlage
  • Kinderspielplatz
  • Geschlossenes Areal mit 24/7-Sicherheitsdienst
  • Tiefgarage
  • E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge
  • Autofreier Innenbereich
  • Vorrüstung für individuelle Wärmepumpen
  • Eigene Gärten im Erdgeschoss
  • Blick auf das Ljulin-Gebirge und den Innenhof
  • Bergblick
  • Stadt

Fotos

Wohnungen

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  • Ab110.000 €
  • Fläche40 – 65 m²
  • Etagen1 – 3
  • Verfügbar23
Vollständige PreislisteGenaue Preise, Etagen und aktuelle Verfügbarkeit aller 36 Wohnungen, persönlich für Sie.

Zahlungsplan

So verteilen sich die Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe.

  1. 30%Vorvertrag
  2. 30%Akt 14 (Rohbau)
  3. 30%Akt 15 (Baufertigstellung)
  4. 10%Akt 16 (Nutzungsgenehmigung)

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Bankja

Банкя verbindet einen ausgewogenen Lebensstil im Grünen mit sauberer Bergluft, herrlicher Natur und natürlichen Thermalquellen in direkter Nähe zur Hauptstadt. Es ist eine attraktive Wahl für Käufer, die eine ruhige Wohngegend, eine etablierte Nahversorgung und einen schnellen Arbeitsweg nach София schätzen, ohne auf eine intakte Naturlandschaft zu verzichten.

  • 41 Min.Flughafen Sofia25 km
  • 29 Min.Zentrum Sofia17 km
  • 697 mÜber dem Meeresspiegel

Alltag und Versorgung

Der tägliche Bedarf lässt sich im Ort problemlos decken. Den Bewohnern stehen große Supermarktketten wie Fantastico und Lidl sowie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bäckereien und lokale Bankfilialen zur Verfügung. Mehrere traditionelle Restaurants, Gartenschenken und Cafés haben das ganze Jahr über geöffnet und profitieren von der angenehmen Lage im Grünen. Für ausgiebige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich große Einkaufszentren an der nahe gelegenen Ringstraße von София.

In der Umgebung

  • Central Mineral Bath BankyaHistorisches restauriertes königliches MineralbadKurze Fahrt
  • Vazrazhdane City ParkGepflegter Stadtpark mit MineralquellenKurze Fahrt
  • Eco Path Patekata na ZdravetoBewaldeter Rundwanderweg um den OrtKurze Fahrt
  • Specialised Hospital for Rehabilitation BPLR BankyaRenommierte Klinik für Balneotherapie und RehabilitationKurze Fahrt
  • 78th Secondary School Hristo SmirnenskiStädtische Schule im StadtzentrumKurze Fahrt
  • FantasticoGroße Supermarktkette in der NäheKurze Fahrt
  • LidlBekannter Discounter direkt im OrtKurze Fahrt
  • Church of Saints Cyricus and JulittaHistorische orthodoxe Kirche als WahrzeichenKurze Fahrt
  • Klisura Monastery Saint PetkaMalerisches historisches Kloster nahe БанкяKurze Fahrt
  • Tennis Club BankyaTennisplätze im Freien und AkademieKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familie und Gesundheit

Die Stadt bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben mit städtischen Kindergärten und Schulen, darunter die 78. Sekundarschule „Христо Смирненски“. Zentral angelegte Grünanlagen wie der Stadtpark „Възраждане“ und naturnahe Spazierwege bieten viel Freiraum für Kinder und Erholung im Freien. Für sein heilsames Mineralwasser bekannt, verfügt Банкя über spezialisierte Rehabilitationskliniken und medizinische Zentren, während das umfassende Kliniknetz von София schnell und bequem erreichbar ist.

Über Банкя

Банкя ist ein angesehener balneologischer Kurort am Fuße des Gebirges Люлин auf einer Höhe von 697 m über dem Meeresspiegel. Berühmt für sein mildes Mikroklima, die frische Bergluft und die natürlichen Thermalquellen, bietet der Ort das ganze Jahr über ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Zu den markanten Wahrzeichen zählen das restaurierte Zentrale Mineralbad, malerische Ökopfade und friedvolle Klosteranlagen in den umliegenden grünen Hügeln.

Mobilität und Anbindung

Regelmäßige Buslinien und direkte Regionalzüge verbinden Банкя mit der Hauptstadt und bieten einen bequemen Anschluss an das U-Bahn-Netz von София. Mit dem Auto ist das Zentrum von София 16,7 km entfernt (29 min Fahrtzeit). Für Flugreisen liegt der Flughafen София 25,3 km entfernt (41 min Fahrtzeit). Weiter entfernt liegen Пловдив mit 171,3 km (119 min Fahrtzeit) sowie der Flughafen Пловдив mit 186,1 km (136 min Fahrtzeit).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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