- Bestandsimmobilie
- Akt 16
- #767
Private Steinterrasse mit Meerblick – 4-Zimmer-Residenz, Sweti Wlas Wohnung kaufen in Bulgarien
Sveti Vlas, Bulgarien
Auf einen Blick
- 1Einheiten
- 3 SZSchlafzimmer
- Akt 16Baustadium
Über das Angebot
Im Erdgeschoss in Sweti Wlas gelegen, verbindet diese 145 Quadratmeter große 4-Zimmer-Residenz (3 Schlafzimmer) entspanntes Wohnen an der Küste mit einem großzügigen privaten Außenbereich. Große Schiebefenster eröffnen den Blick ins Grüne sowie auf das Meer in der Ferne und durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Tageslicht. Der offene Grundriss führt nahtlos hinaus auf eine sonnige Steinterrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien, Grillabende und das milde Meeresklima an der Schnittstelle zwischen Balkangebirge und Schwarzem Meer.
Das Interieur besticht durch einen hellen Wohnbereich mit Terrakottafliesen und stilvollen Akzentwänden. Eine offene Einbauküche in U-Form verfügt über Holzdecken-Elemente, türkisfarbene Nuancen und moderne Schränke. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und sind mit Einbauschränken sowie hellen Holzoberflächen ausgestattet. Zwei Badezimmer sind mit braun-cremefarbenen Fliesen, einer Glasdusche und einer Einbauwanne gestaltet. Ein Eingangsbereich mit Stauraum, ein begehbarer Kleiderschrank und durchgehende Klimatisierung runden die Ausstattung ab.
Rund 500 Meter vom Sandstrand entfernt überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Lage und den Vorteil, dass keine laufende Wartungsgebühr anfällt. Sweti Wlas bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants am Meer und einem nahen Yachthafen. Regelmäßige Busverbindungen binden den Ort an Sonnenstrand und das historische Nessebar an, während der Flughafen Burgas in etwa 43 Fahrminuten erreichbar ist. Private Besichtigungen und ausführliche Informationen zu dieser Residenz sind auf Anfrage erhältlich.
- Private gepflasterte Steinterrasse
- Fernblick auf das Meer
- Keine Wartungsgebühr
- Klimaanlage
- Grillbereich
- Begehbarer Kleiderschrank und Abstellraum
- Akt 16
- 500 m zum Strand
- Meerblick
- Seebad
Fotos
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- Preis160.000 €
- Fläche145 m²
- Etagen1
- Verfügbar1
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Sveti Vlas
Die Lage verbindet maritimes Lebensgefühl mit dem natürlichen Schutz des nahen Gebirges. Auf 40 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet der Ort frische Meeresluft, verlässliche Sonnentage und kurze Wege zum Strand sowie zur Marina. Ein attraktiver Standort für den Erwerb eines hochwertigen Feriendomizils oder eines dauerhaften Wohnsitzes an der Küste mit guter Erreichbarkeit zweier internationaler Flughäfen.
- 270 mStrand · 4 Min. zu FußSveti Vlas Central Beach
- 43 Min.Flughafen Burgas38 km
Nahversorgung und Strand
Die Infrastruktur in Sveti Vlas ist ganz auf ein entspanntes Leben am Meer ausgerichtet. Der feinsandige Strand liegt etwa 270 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere örtliche Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und mittelgroße Supermärkte wie Mercury befinden sich in der näheren Umgebung. Die Promenade an der Marina bietet eine vielseitige Auswahl an Fischrestaurants, Lounge-Bars und Cafés, während ein ruhigerer Kern lokaler Lokale auch über die Wintermonate geöffnet bleibt.
In der Umgebung
- Sveti Vlas Central BeachFeinsandiger Hauptstrand mit ruhigem MeerwasserZu Fuß
- New Beach Sveti VlasGepflegter Strandabschnitt direkt am YachthafenZu Fuß
- Marina DineviModerner Yachthafen mit gastronomischer PromenadeZu Fuß
- Church of Saint VlasiyHistorische orthodoxe Kirche als WahrzeichenZu Fuß
- Amphitheatre ArenaFreilichtbühne für sommerliche kulturelle VorstellungenZu Fuß
- Mercury SupermarketGroßer Lebensmittelmarkt mit breitem AngebotKurze Fahrt
- Balkan Mountains TrailheadBewaldete Wanderwege oberhalb des KüstenortsZu Fuß
- Vasil Levski Primary SchoolStädtische Schule direkt im OrtZu Fuß
- Sveti Vlas Medical CentreAmbulante Arztpraxis und saisonale NotfallversorgungZu Fuß
- Ancient NessebarHistorische Halbinsel des UNESCO-WelterbesKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Familienleben und Gesundheit
Die Stadt bietet ein familienfreundliches Umfeld mit der Grundschule „Wassil Lewski“, einem städtischen Kindergarten sowie Spielplätzen direkt in Sveti Vlas. Die medizinische Grund- und Notfallversorgung wird durch örtliche Praxen und Apotheken im Ort sichergestellt. Für spezialisierte Facharztbehandlungen und eine umfassende klinische Betreuung fahren die Bewohner in das nahe gelegene Nessebar oder in das regionale Zentrum Burgas.
Über Sveti Vlas
Sveti Vlas ist ein gehobener Küstenort an der Stelle, wo die südlichen Hänge des Balkangebirges auf das Schwarze Meer treffen. Die Stadt zeichnet sich durch ihr mildes Mikroklima, den modernen Yachthafen und eine spürbar ruhigere Atmosphäre als in den größeren Nachbarorten aus. Während der Sommermonate bestimmen Wassersport, Erholung und Gastronomie das Geschehen, während der obere Ortsteil auch im Winter eine beschauliche Dorfgemeinschaft bewahrt.
Mobilität und Verkehrsanbindung
Regelmäßige Buslinien verbinden Sveti Vlas ganzjährig mit dem Sonnenstrand und der historischen Altstadt von Nessebar. Die wichtigsten regionalen Zentren sind mit dem Auto bequem erreichbar. Der Flughafen Burgas liegt 38,1 km entfernt (ca. 43 min Fahrtzeit), das Zentrum von Burgas 42,2 km (ca. 44 min mit dem Auto). In Richtung Norden sind es nach Varna 94,6 km (ca. 100 min mit dem Auto) und zum Flughafen Varna 100,1 km (ca. 107 min Fahrtzeit).
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
Sveti Vlas in Bildern
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