Deux Balcons près de la Plage : Deux-pièces à Sveti Vlas — 1
  • Revente
  • Acte 16
  • #704

Deux Balcons près de la Plage : Deux-pièces à Sveti VlasAppartement à vendre en Bulgarie

Sveti Vlas, Bulgarie

125 000 €

En un coup d'œil

  • 1Logements
  • 1 ch.Chambres
  • Acte 16Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Cet appartement meublé de deux pièces à Sveti Vlas offre 68 m² d'espace de vie fonctionnel au premier étage d'une résidence avec services. Orienté pour profiter de la lumière côtière, le logement dispose de deux balcons couverts privés donnant sur la cour paysagère et la piscine extérieure, avec des perspectives s'étendant vers les collines environnantes. Des unités de climatisation murales assurent un confort thermique toute l'année dans les deux pièces principales. La disposition bien pensée sépare distinctement les espaces de vie et la zone nuit, offrant un havre de paix balnéaire adapté aussi bien pour les vacances prolongées que pour une résidence permanente ou la location saisonnière au bord de la mer Noire.

Le hall d'entrée est revêtu d'un carrelage effet marbre et comprend un porte-manteau avec miroir intégré ainsi que des rangements. En face, la pièce de vie lumineuse réunit un carrelage beige poli, un canapé d'angle bleu confortable, une table basse et un coin repas dédié à proximité d'une cuisine compacte équipée d'appareils électroménagers et d'un réfrigérateur. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse abritée. La chambre au calme est dotée d'un sol stratifié chaleureux façon bois, d'un lit double, d'une grande armoire, d'une commode surmontée d'un téléviseur et d'un accès indépendant à son propre balcon. La salle de bains comprend un carrelage en céramique beige, une cabine de douche d'angle en verre arrondi et un chauffe-eau.

L'immeuble résidentiel bénéficie de l'Acte 16 et propose un ascenseur, une piscine extérieure, une architecture ornée de toits en tuiles et un parking pavé dans la cour. Située à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate de la plage centrale de Sveti Vlas, la résidence permet d'accéder facilement aux promenades en bord de mer, aux restaurants côtiers et aux courses quotidiennes au supermarché Mercury Grand Market. La marina Dinevi et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes, tandis que l'aéroport de Bourgas se rejoint en 42 minutes de route. Il est possible d'organiser une visite privée pour apprécier pleinement ce bien côtier et la sérénité de son cadre.

  • Piscine extérieure
  • Deux balcons
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Stationnement dans la cour
  • Vue sur la piscine
  • Acte 16
  • Vue sur les montagnes
  • Balcon
  • Vue sur la mer
  • Station balnéaire

Photos

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  • Prix125 000 €
  • Surface68 m²
  • Étages2
  • Disponibles1
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Emplacement

Le quartier

Vivre à Sveti Vlas

Cet emplacement associe la quiétude du littoral à un accès rapide aux pôles d'activité régionaux. Située à 21 m d'altitude, la propriété est à proximité immédiate des commodités quotidiennes, de sentiers de randonnée pittoresques et de la plage. Elle se prête tout aussi bien à une résidence de vacances facile d'entretien, à un investissement locatif saisonnier régulier ou à une habitation principale paisible sur la côte sud de la Bulgarie.

  • 850 mPlage · 13 min à piedSveti Vlas Central Beach
  • 42 minAéroport de Bourgas37 km
  • 3 minCentre de Sveti Vlas1,3 km

Commodités du quotidien

Faire ses courses au quotidien est particulièrement simple. De grands magasins locaux comme Mercury Grand Market proposent alimentation, articles ménagers et produits frais au cœur du quartier. La rue Tsar Simeon accueille des boulangeries artisanales, des pharmacies et des petits commerces. En front de mer, de nombreux restaurants et cafés servent des fruits de mer frais ainsi que des spécialités bulgares traditionnelles. La plage centrale de Sveti Vlas se trouve à environ 850 m, offrant des eaux calmes idéales pour la baignade et des terrasses aménagées.

Aux alentours

  • Sveti Vlas Central BeachGrande plage de sable de la villeÀ pied
  • Venid BeachPlage de sable prisée près du portEn voiture, tout près
  • Marina DineviPort de plaisance moderne et promenadeEn voiture, tout près
  • Mercury Grand MarketGrand supermarché complet de proximitéÀ pied
  • Church of St. VlasiySite historique orthodoxe d'intérêtEn voiture, tout près
  • Balkan Mountains TrailheadSentiers de randonnée forestiers panoramiquesÀ pied
  • Arena AmphitheaterScène en plein air pour spectaclesEn voiture, tout près
  • OU Paisiy HilendarskiÉcole primaire de la communeEn voiture, tout près
  • Medical Center MadzhurovCabinet médical et soins d'urgenceEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier

Vie de famille

La ville offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour la vie de famille. La scolarité est assurée par l'école locale OU Paisiy Hilendarski ainsi que par des jardins d'enfants municipaux. Les soins médicaux sont dispensés par des cabinets de proximité et le Medical Center Madzhurov, tandis que des infrastructures hospitalières plus complètes sont accessibles à Sunny Beach et Nesebar. Les enfants profitent d'espaces verts ouverts et d'eaux côtières peu profondes adaptées aux baignades en toute sécurité.

À propos de Sveti Vlas

Sveti Vlas est une élégante station balnéaire de la mer Noire, établie là où les versants sud du Grand Balkan rejoignent la côte. À la différence des stations voisines plus denses, elle préserve une atmosphère paisible et haut de gamme. Réputée pour son port de plaisance moderne à Marina Dinevi, ses plages de sable fin et son air marin vivifiant, la ville s'anime en été tout en conservant ses services essentiels et une vie locale sereine toute l'année.

Transports et accès

Des bus locaux circulent toute l'année, reliant la ville à Sunny Beach, Nesebar et Burgas. Le centre de Sveti Vlas est à 1,3 km, soit 3 min en voiture. L'aéroport de Burgas est situé à 37,4 km (42 min de trajet), et la ville de Burgas à 41,5 km, soit 42 min en voiture. Varna se trouve à 93,9 km (99 min) et l'aéroport de Varna à 99,4 km, soit environ 106 min.

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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