- יד שנייה
- אקט 16
- #712
צעדים מחוף וניד: דירת שלושה חדרים בסבטי ולאסדירה למכירה בבולגריה
סווטי ולאס, בולגריה
במבט מהיר
- 1דירות
- 3 חד׳ שינהחדרי שינה
- אקט 16שלב בנייה
על הנכס
דירת שלושה חדרים מוכנה ומאובזרת זו בסבטי ולאס מציעה איכות חיים שלווה לצד הים, בקומה השנייה של בניין מגורים מתוחזק היטב. הנכס משתרע על פני 100 מ"ר ומתוכנן לנופש ומגורים רגועים לאורך החוף, כשהוא נהנה מהשילוב הייחודי של בריזה ימית ואוויר הרים צלול. המבנה מחזיק באישור אקט 16 מלא, וכולל מעלית חדישה, שטחים משותפים נקיים ומתחם פנאי פתוח ופרטי. מרפסת מקורה ושטופת שמש מרחיבה את חלל המגורים כלפי חוץ ומשקיפה לעבר שטחי המתחם והים הפתוח. מוני חשמל ומים נפרדים מבטיחים ניהול עצמאי, ברור ונוח עבור הבעלים לאורך כל ימות השנה.
מבואת כניסה נעימה, המעוטרת בחיפויי עץ דקורטיביים וגופי תאורה שקועים, מובילה אל חלל אירוח ומגורים מרכזי פתוח ומואר. מרחב זה משלב סלון ישיבה נוח, פינת אוכל עם שולחן זכוכית עגול ומטבח מודרני בעל ארונות בשני גוונים. תוכנית הדירה כוללת שני חדרי שינה שקטים, המצוידים בארונות בגדים ובמערכות מיזוג אוויר צמודות קיר. יתרון בולט בדירה הוא קיומם של שני חדרי רחצה שלמים ומעוצבים: האחד כולל אמבטיה מלאה, והשני מעוטר באריחי קרמיקה כחולים עם מקלחון פינתי מזכוכית. ריצוף גרניט פורצלן עמיד ואחיד נפרש בכל הבית, ומציע סביבת מגורים קלה לתחזוקה המוכנה לכניסה מיידית.
דיירי המתחם נהנים מגישה מלאה לבריכת שחייה חיצונית מגודרת הכוללת אזור שכשוך רדוד, רחבת שיזוף ומדשאות עם מתקני שעשועים. חוף וניד וטיילת מרינה דינבי התוססת ממוקמים במרחק של 200 מטרים בלבד, ומאפשרים גישה רגלית מהירה ונוחה למסעדות דגים, בתי קפה וטיולי ערב על קו המים. מרכז העיירה סבטי ולאס נמצא במרחק של שש דקות נסיעה בלבד, ואילו נמל התעופה של בורגס מרוחק כ-46 דקות ברכב. בין אם כבית נופש יוקרתי, כדירה להשקעה ותשואה מהשכרה, או כמגורי קבע שלווים, הנכס מהווה הזדמנות מפתח יוצאת דופן. ניתן לתאם סיורים אישיים במקום או סיורים וירטואליים מרחוק לפי דרישה.
- בריכת שחייה חיצונית עם מתחם ייעודי לילדים
- מרפסת מקורה עם נוף צדדי לים
- שני חדרי רחצה מלאים (אמבטיה ומקלחון עומד)
- מעלית בבניין
- מיזוג אוויר
- שטחים ירוקים מטופחים וגן משחקים לילדים
- מונה חשמל עצמאי ונפרד
- אישור אקט 16 (טופס אכלוס מלא)
- בריכה חיצונית
- נוף לבריכה
- אקט 16 (טופס 4)
- נוף לים
תמונות
דירות
מצאו את התוכנית שלכם
בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.
- מחיר165,000 €
- שטח100 m²
- קומות2
- פנויות1
מיקום
הסביבה
לגור בסווטי ולאס
המיקום מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים סביבה שלווה על שפת הים עם תשתיות מפותחות. המרחק הקצר ברגל הן לחוף והן למרינת היאכטות מאפשר שגרת קיץ נעימה וקלה, בעוד שמדרונות ההרים הסמוכים מעניקים אוויר צח ורענן. גישה מהירה ברכב למרכז העיירה, לסאני ביץ' ולנמל התעופה בורגס הופכת את הנכס לנוח ופרקטי גם לשהות ממושכת.
- 220 מ׳חוף · 3 דק׳ הליכהVenid Beach
- 46 דק׳שדה התעופה בורגס40 ק״מ
- 6 דק׳מרכז Saint Vlas3.2 ק״מ
חיי יומיום וחופים
הנכס ממוקם בחלקה המזרחי של סבטי ולאס, כ-200 מ' בהליכה קצרה מחוף וניד ומטיילת מרינה דינבי. בחודשים החמים פועלים באזור מגוון מסעדות על קו המים, בתי קפה, בתי מרקחת וסופרמרקטים עונתיים. לקניות גדולות לאורך כל השנה, סופרמרקט Mercury וחנויות מקומיות במרכז העיירה נמצאים במרחק נסיעה קצרה, לצד רשתות קמעונאות גדולות בסאני ביץ' הסמוכה.
בסביבה
- Venid Beachחוף חולי לצד מרינת היאכטותהליכה
- Marina Dineviנמל יאכטות עם טיילת ומסעדותהליכה
- Arena Amphitheatreבמה פתוחה לאירועי תרבות בקיץהליכה
- Church of Saint Vlasiyכנסייה אורתודוקסית מודרנית ליד המרינההליכה
- Sveti Vlas Central Beachהחוף החולי הרחב והמרכזי בעיירההליכה
- Mercury Supermarketסופרמרקט גדול הפתוח לאורך כל השנהנסיעה קצרה
- Stara Planina Eco Trailsשבילי הליכה מיוערים במדרונות ההריםהליכה
- Old Town of Nesebarחצי אי היסטורי ואתר מורשת אונסק"ונסיעה קצרה
- Robinson Beachחוף חולי שקט לכיוון אלניטהנסיעה קצרה
עוד על הסביבה
למשפחות ובריאות
סבטי ולאס מוכרת כחלופה שלווה ומשפחתית לסאני ביץ' השכנה. בעיירה פועלים בית ספר יסודי מקומי, גן ילדים ומרכזים רפואיים המשרתים תושבים ומבקרים כאחד. שטחי הנופש המטופחים, טיילת המרינה והמדרונות המיוערים של הרי סטארה פלנינה המתנשאים מעל העיירה מציעים מרחב בטוח לטיולים רגליים ולבילוי עם ילדים באוויר הפתוח.
על סבטי ולאס
סבטי ולאס שוכנת בגובה 48 מ' מעל פני הים, בנקודת המפגש של המדרונות הדרומיים של סטארה פלנינה עם הים השחור, ומתאפיינת במיקרו-אקלים נעים המשלב אוויר ים והרים. זוהי עיירת חוף קטנה עם קהילה מקומית קבועה, הפעילה ותוססת במיוחד בקיץ. מוקדי המשיכה הבולטים בה הם נמל היאכטות מרינה דינבי, חופי חול עם חזית דרומית ואמפיתיאטרון ארנה הפתוח.
תחבורה והתניידות
קווי אוטובוס מקומיים סדירים מחברים את סבטי ולאס עם סאני ביץ' ונסבר ההיסטורית, ובעונת הקיץ פועלות גם סירות נוסעים מהמרינה לאורך המפרץ. ברכב, מרכז סבטי ולאס נמצא במרחק של 3.2 ק"מ או 6 דק' נסיעה. נמל התעופה בורגס מרוחק 39.9 ק"מ (46 דק' נסיעה), והעיר בורגס 43.9 ק"מ (גם כן 46 דק'). ורנה נמצאת במרחק 96.4 ק"מ (103 דק') ונמל התעופה ורנה במרחק 101.9 ק"מ (110 דק').
זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.
פרויקטים בסביבה (12)
במרחק 0 ק״מיד שנייהסווטי ולאסצעדים מקו החוף: דירת סטודיו בקומת קרקע בסבטי ולאס 74,000 €
במרחק 0.1 ק״מיד שנייהסווטי ולאסמרפסת מעל החוף: דירת שני חדרים בסבטי ולאס 138,000 €
במרחק 0.2 ק״מיד שנייהסווטי ולאסמרפסת חוף מעל הבריכה — דירת שני חדרים באטרה 2 85,000 €
במרחק 0.4 ק״מיד שנייהסווטי ולאסמרפסת מקושתת מעל הבריכה — דירת שני חדרים בסבטי ולאס 136,000 €
במרחק 0.6 ק״מיד שנייהסווטי ולאסצעדים מחוף איזטוק — דירת שלושה חדרים בסבטי ולאס 123,000 €
במרחק 0.7 ק״מפרויקט חדשסווטי ולאסקורלהחל מ־ 159,137 €
במרחק 0.8 ק״מפרויקט חדשסווטי ולאסוניד אקו וילג'החל מ־ 296,472 €
במרחק 1 ק״מפרויקט חדשסווטי ולאסגראנד וילההחל מ־ 88,650 €
במרחק 1.3 ק״מפרויקט חדשסווטי ולאסוילה סרדיניהמחיר לפי בקשה
במרחק 1.3 ק״מיד שנייהסווטי ולאסדירת שני חדרים ליד חוף רובינסון בסבטי ולאס 98,000 €
במרחק 1.3 ק״מיד שנייהסווטי ולאסאופקים כחולים ובריזת ים: סטודיו באימפריאל פורט 69,000 €
במרחק 2.1 ק״מפרויקט חדשסווטי ולאספיירוויו ולאסהחל מ־ 79,900 €

היועץ שלכם
שאלות על צעדים מחוף וניד: דירת שלושה חדרים בסבטי ולאס?
אשלח לכם מחירים עדכניים, תוכניות וזמינות, ואתאם סיור במקום או בווידאו.
פנייה

