פרויקט חדש
בבנייה
19 זמינות
#653

וילה מרגריטהVilla Margarita · דירות למכירה בבולגריה

סווטי ולאס, בולגריה

החל מ־‏49,900 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

19דירות
סטודיו – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
34 – 132 m²שטח
בבנייה (הושג אקט 14 / אקט 15; מסירה עם אקט 16 מתוכננת לשנת 2026)שלב בנייה

על הנכס

פרויקט וילה מרגריטה הינו מתחם מגורים אינטימי בן ארבע קומות, השוכן למרגלות הרי הבלקן בעיירה סבטי ולאס. המבנה עוצב באסתטיקה מודרנית ונקייה, המשלבת חיפוי חזית באבן טבעית לצד מעקות זכוכית עכשוויים במרפסות. הבניין בן ארבעת המפלסים כולל 72 דירות מוארות, אשר תוכננו בקפידה כדי ללכוד את הנופים הפנורמיים המרהיבים של הים השחור ורכסי ההרים הירוקים שמסביב. המתחם תוכנן עבור סגנון חיים חופי ובר-קיימא, ומתאפיין בפטור מלא מתשלום דמי ניהול שוטפים ובעמידה בעקרונות בנייה חסכוניים באנרגיה, כולל מערכת פנלים סולאריים מתוכננת על הגג ובידוד תרמי מתקדם בכל המעטפת החיצונית.

הפרויקט מציע מגוון דירות מתוכננות היטב, הכולל 22 יחידות סטודיו פונקציונליות, 30 דירות עם חדר שינה אחד בחלוקה מצוינת, ו-18 דירות מרווחות עם שני חדרי שינה. דירות קומת הקרקע נהנות מיתרון בלעדי בדמות חצרות גינה פרטיות ומגודרות, בעוד שהדירות בקומות העליונות נפתחות למרפסות המשקיפות לעבר קו החוף, וחלקן זוכות לנוף פתוח וישיר לים בקו ראשון. הדירות נמסרות ברמת גימור תקן BDS עם טיח וריצוף בסיסי, דלתות כניסה מאובטחות, חלונות עם זיגוג כפול באיכות גבוהה ופרזול מבית Winkhaus, והכנות מלאות לתשתיות. דיירי המתחם נהנים ממעלית נוסעים חדישה, מקומות חניה ייעודיים במתחם, ואפשרות להזמנת חבילות גימור פנים מלאות עד מפתח לפי דרישה.

המתחם ממוקם בשכונת אינצרקי בעיירה סבטי ולאס, ונהנה ממיקרו-אקלים ייחודי המשלב בריזת הרים מרעננת עם אוויר ים עשיר ביוד. חופי ים חוליים וזהובים נמצאים במרחק של 800 מטרים בלבד, מרחק הליכה קצרה של כ-14 דקות, בעוד שמסלולי טיול אקולוגיים מסומנים בהרים מתחילים במרחק של פחות מקילומטר אחד. כל השירותים היומיומיים נגישים ונוחים, כאשר סופרמרקט Mercury Grand Market הפתוח לאורך כל השנה ותחנות תחבורה ציבורית מקומיות נמצאים במרחק פסיעות ספורות. רוכשים פוטנציאליים המחפשים מגורי קבע או השקעה בנכס נופש על החוף מוזמנים לתאם פגישת ייעוץ פרטית לבחינת תוכניות הדירות העדכניות, מעקב אחר התקדמות הבנייה ובחינת תנאי תשלום גמישים בפריסה נדחית.

ללא דמי ניהול
נוף פנורמי לים ולהרים
חצרות פרטיות מגודרות בדירות קרקע
חיפוי חזית באבן טבעית
מעקות זכוכית במרפסות
מעלית נוסעים
מתחם מגודר ומטופח
מקומות חניה חיצוניים מוגדרים
מערכת סולארית פוטו-וולטאית מתוכננת
בריכה חיצונית
נוף להרים
נוף לים

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏9,000 ‏€
קומותקרקע
פנויות13

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 19 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

תוכנית תשלומים

• לוח תשלומים נדחה ללא ריבית עד לקבלת טופס 16 (אקט 16) • פריסת תשלומים מורחבת עד אוקטובר 2028 בריבית שנתית של 6% על יתרת החוב • אפשרות למימון באמצעות משכנתה בנקאית

מיקום

הסביבה

לגור בסווטי ולאס

המיקום בגובה 47 מ' מעל פני הים משלב בין טבע פנורמי לקרבה מושלמת לקו החוף. חוף הים מרוחק כ-700 מ', סופרמרקטים מרכזיים נמצאים בסמוך, וכל השירותים החיוניים נגישים בתוך דקות ספורות. יעד אידיאלי לרוכשים המחפשים סגנון חיים חופי המשלב נופש ימי ושלווה הררית.

700 מ׳חוף · 11 דק׳ הליכהPlazh Sveti Vlas Zapad
42 דק׳שדה התעופה בורגס37 ק״מ
4 דק׳מרכז סווטי ולאס2.0 ק״מ

שירותים יומיומיים וחופים

הקניות היומיומיות נוחות ופשוטות, כאשר הסופרמרקט הגדול Mercury Grand Market נמצא בהישג יד וסניף Lidl במרחק נסיעה קצרה לכיוון סאני ביץ'. בשכונה תמצאו בתי מרקחת, מאפיות ומסעדות נעימות. חוף Plazh Sveti Vlas Zapad שוכן במרחק של כ-700 מ' בלבד, מרחק הליכה קצרה אל קו המים, ומציע חול עדין ומים שקטים ומוגנים.

בסביבה

Plazh Sveti Vlas Zapadחוף חולי עם מים רדודים ושקטיםהליכה
Mercury Grand Marketסופרמרקט גדול לקניות יומיומיותהליכה
Marina Dineviמעגן יאכטות מודרני וטיילת חוףנסיעה קצרה
Plazh Sveti Vlas Tsentralenחוף העיר הראשי עם מיטות שיזוףנסיעה קצרה
Hram Sveti Atanasiy Velikiכנסייה מזרחית-אורתודוקסית היסטורית בעיירהנסיעה קצרה
Amfiteatar Arenaתיאטרון פתוח המארח מופעי קיץנסיעה קצרה
Stara Planina Hiking Trailsמסלולי יער מסומנים עם תצפית ליםהליכה
OU Sveti Sveti Kiril i Metodiyבית ספר יסודי המשרת את סבטי ולאסנסיעה קצרה
Lidl Sunny Beachרשת סופרמרקטים בינלאומית במחירים מוזליםנסיעה קצרה
Meditsinski Tsentar Sveti Vlasמרפאה מקומית לרפואת חוץ וטיפול שוטףנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה ושירותי בריאות

משפחות באזור נהנות מגישה לבית הספר היסודי OU Sveti Sveti Kiril i Metodiy ולגני ילדים מקומיים בסבטי ולאס. מענה רפואי שוטף זמין במרפאות המקומיות, ושירותי בית חולים מקיפים יותר פועלים בנסבר ובבורגס הסמוכות. רחובות מגורים שקטים וטיילות לאורך הים מעניקים מרחב חיצוני בטוח ונעים לילדים.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים סדירים מחברים בין סבטי ולאס לסאני ביץ', נסבר ובורגס. מרכז סבטי ולאס נמצא במרחק של 2 ק"מ, או 4 דק' נסיעה ברכב. ההגעה לנמל התעופה בורגס אורכת 42 דק' ברכב לאורך 37 ק"מ, בעוד שהעיר בורגס מרוחקת 41.1 ק"מ (42 דק' נסיעה). ורנה נמצאת במרחק 93.6 ק"מ (99 דק' נסיעה), ונמל התעופה של ורנה במרחק 99.1 ק"מ (106 דק' נסיעה).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)