פרויקט חדש
בבנייה
64 זמינות
#194

דומניקוDomenico · דירות למכירה בבולגריה

סווטי ולאס, בולגריה

החל מ־‏98,451 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

64דירות
סטודיו – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
40 – 92 m²שטח
בבנייה (סיום משוער בין דצמבר 2026 למאי 2027)שלב בנייה

על הנכס

דומניקו הוא פרויקט מגורים יוקרתי השוכן בעיירת הנופש סבטי ולאס. המתחם כולל שני בנייני מגורים מודרניים בני שש קומות, המוגדרים כבניין A ובניין B. החזון האדריכלי מדגיש אלגנטיות עכשווית באמצעות קווים נקיים וחזיתות מעודנות בגווני בז' ולבן בהירים. מרפסות פנורמיות רחבות ידיים ומפתחי חלונות נדיבים מכניסים שפע של אור טבעי. הפרויקט טובל בצמחייה מטופחת ומשלב בהרמוניה אסתטיקה חופית עם חוויית מגורי נופש שקטה ואינטימית.

הפרויקט מציע 89 נכסים בתכנון מוקפד, הכוללים דירות סטודיו מוארות, דירות 2 חדרים פונקציונליות ודירות 3 חדרים מרווחות בשטחים הנעים בין 46 ל-107 מ"ר. הדירות מגיעות בגימור בגוונים ניטרליים, מטבחים מודרניים מאובזרים וחדרי רחצה מעוצבים. מתקני הפנאי במתחם כוללים בריכת שחייה מרכזית עם טרסות שיזוף, שטחים ירוקים מטופחים ומתחם משחקים לילדים. דיירי המתחם נהנים גם מחניון תת-קרקעי הכולל 35 מקומות חניה לצד 70 עמדות בטוחות לאופניים.

מתחם דומניקו ממוקם במרחק של 200 מטרים בלבד מחוף הים החולי, בסמוך לסופרמרקט 'מרקורי' הפעיל לאורך כל השנה ולתחנות תחבורה ציבורית. שכונת יורטה מספקת סביבה חופית רגועה לצד נגישות מצוינת למרכז סבטי ולאס ולסאני ביץ' התוססת. הפרויקט מתאים הן כדירת נופש שלווה והן כנכס מניב להשכרה לתיירים, בליווי מסלולי תשלום נוחים. ניתן לפנות לבירור זמינות דירות עדכנית, קבלת תוכניות קומה או לתיאום סיור במקום.

בריכת שחייה חיצונית
אזור מנוחה עם מיטות שיזוף
מתקני משחקים לילדים
חניה תת-קרקעית
מקומות אחסון לאופניים
שטחי גינה מעוצבים
מתחם מגודר עם בקרת כניסה
בריכה חיצונית
נוף להרים
אבטחה / מתחם סגור
נוף לבריכה
נוף לים

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏21,000 ‏€
שטח12 – 27 m²
פנויות60

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 64 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

תוכנית תשלומים

פריסת התשלומים עד לקבלת המפתח.

מקדמת שמירת דירה — 2,000 אירו
אפשרות לפריסת תשלומים דחויה עד 6–7 שנים

10%תשלום ראשון — תוך חודש ממועד השמירה
20%תשלום שני — עד 31 בדצמבר 2026
70%תשלום סופי — עם סיום הבנייה

מיקום

הסביבה

לגור בסווטי ולאס

נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים סביבת חוף שקטה ויוקרתית לצד תשתית אמינה ומפותחת. המיקום בקרבת מרינת היאכטות מאפשר ליהנות ממסעדות מעולות ומחופים חוליים במרחק דקות הליכה ספורות. בזכות נגישות תחבורתית נוחה לנמלי תעופה אזוריים וקרבה לאתריה ההיסטוריים של נסבר, הנכס מהווה מענה מצוין הן כבית קיץ קל לתחזוקה והן כהשקעה אטרקטיבית להשכרה עונתית.

220 מ׳חוף · 3 דק׳ הליכהVenid Beach
42 דק׳שדה התעופה בורגס37 ק״מ
3 דק׳מרכז סווטי ולאס1.4 ק״מ

נוחות ושירותי יומיום

סידורי היומיום נוחים ופשוטים בעיירת הנופש וביישובים הסמוכים. ברחובות שמסביב תמצאו חנויות מכולת, בוטיקים עונתיים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות לאורך קו המים. לקניות גדולות יותר, רשתות סופרמרקטים מוכרות דוגמת Lidl ו-Janet Grand Market פועלות במרחק נסיעה קצר לכיוון סאני ביץ'. הים נמצא ממש לידכם, כשהחוף ממוקם כ-220 מ' בלבד, מרחק הליכה קצרה מהדלת.

בסביבה

Venid Beachחוף חולי צמוד למרינההליכה
Marina Dineviמרינת יאכטות מודרנית עם טיילת מסעדותהליכה
Church of Saint Blaiseכנסייה פרבוסלבית בקרבת המרינההליכה
Sveti Vlas Central Beachרצועת חוף חולית רחבה ומים רגועיםנסיעה קצרה
Mercury Supermarketחנות מכולת מקומית עם מבחר עשירנסיעה קצרה
Lidl Sunny Beachרשת סופרמרקטים בינלאומית גדולהנסיעה קצרה
Balkan Mountains Trailheadמסלולי הליכה ציוריים במדרונות מיועריםנסיעה קצרה
SOU Lyuben Karavelovבית ספר מקיף ציבורי בנסברנסיעה קצרה
Nessebar Old Townחצי אי היסטורי של אונסק"ו עם עתיקותנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה

השכונה מציעה סביבת חוף שלווה ונעימה, המתאימה במיוחד לחופשות משפחתיות. מרפאות כלליות, מרפאות שיניים ומרפאות קיץ פועלות באזור, בעוד שבתי ספר יסודיים וגני ילדים עירוניים משרתים את תושבי הקבע ברחבי עיריית נסבר כולה. מי המפרץ המוגנים, תנאי הרחצה הנוחים וטיילת המרינה המותאמת להולכי רגל מספקים מרחב בטוח ונגיש לפעילות פנאי עם ילדים קטנים.

על סבטי ולאס

סבטי ולאס היא עיירת חוף אלגנטית השוכנת בנקודת המפגש שבין המדרונות הדרומיים של הרי הבלקן לבין הים השחור. העיירה, המתנשאת לגובה של 33 מ' מעל פני הים, ידועה באוויר הים הצלול שלה, בנופים פנורמיים מרהיבים למפרץ ובמרינת היאכטות המודרנית מרינה דינבי (Marina Dinevi). לצד האווירה הקיצית התוססת ואירועי שיט הרגאטה, העיירה נהנית משירותים עירוניים רציפים ומקהילה מקומית הפעילה לאורך כל עונות השנה.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים מחברים לאורך כל השנה בין סבטי ולאס לסאני ביץ', נסבר ובורגס, עם תדירות מוגברת בחודשי הקיץ. מרכז סבטי ולאס נמצא במרחק של 1.4 ק"מ, כ-3 דק' נסיעה ברכב. הנסיעה לנמל התעופה בורגס אורכת 42 דק' ברכב (37.2 ק"מ), בעוד שהעיר בורגס נמצאת במרחק 41.3 ק"מ ו-42 דק' נסיעה. ורנה מרוחקת 93.7 ק"מ ו-99 דק' נסיעה, ונמל התעופה ורנה שוכן במרחק 99.3 ק"מ וכ-106 דק' נסיעה ברכב.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)