- مشروع جديد
- قيد الإنشاء
- 64 متاحة
- #194
دومينيكوDomenico · شقق للبيع في بلغاريا
سفيتي فلاس, بلغاريا
نظرة سريعة
- 64الشقق
- استوديو – 2 غرف نومغرف النوم
- 40 – 92 m²المساحة
- قيد الإنشاء (موعد التسليم المتوقع بين ديسمبر 2026 ومايو 2027)مرحلة البناء
عن العرض
يُعد مشروع دومينيكو مجمعاً سكنياً راقياً يقع في منتجع سفيتي فلاس الساحلي. يتألف المجمع من مبنيين سكنيين حديثين بارتفاع ستة طوابق، هما المبنى A والمبنى B. ترتكز الرؤية المعمارية للمشروع على الأناقة العصرية عبر خطوط تصميمية نقية وواجهات متميزة بدرجات البيج والأبيض المشرقة. وتوفر الشرفات البانورامية الواسعة والنوافذ الزجاجية الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي على مدار اليوم. يقع المشروع وسط مساحات خضراء منسقة بعناية، ليجمع بتناغم بين الطابع الساحلي الهادئ ومفهوم الإقامة المريحة منخفضة الكثافة.
يضم المشروع 89 وحدة سكنية مدروسة بعناية، تتنوع بين استوديوهات مشمسة، وشقق عملية بغرفة نوم واحدة، وشقق فسيحة بغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 46 و107 أمتار مربعة. تتميز الوحدات بتشطيبات داخلية عصرية بألوان متناسقة، ومطابخ حديثة مجهزة، وحمامات راقية بتصاميم أنيقة. تشمل المرافق الترفيهية حمام سباحة مركزي محاط بتراسات للاستجمام الشمسي، ومساحات خضراء مشتركة، ومنطقة آمنة مخصصة للأطفال. كما يستفيد المالكون من موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 35 سيارة بالإضافة إلى 70 مكاناً مخصصاً وآمناً للدراجات الهوائية.
يتميز مجمع دومينيكو بموقعه الحيوي على بُعد 200 متر فقط من الشاطئ الرملي، وعلى خطوات معدودة من سوبرماركت ميركوري المفتوح طوال العام ومواقف المواصلات العامة. يوفر حي يورتا المحيط بيئة ساحلية هادئة مع سهولة الوصول المباشر إلى وسط سفيتي فلاس ومنتجع صني بيتش الحيوي. سواء كان الهدف اقتناء منزل صيفي هادئ أو الاستثمار في التأجير السياحي، تتوفر خطط سداد مرنة تناسب تطلعات المشترين. يمكن الاستفسار الآن للاطلاع على قائمة الوحدات المتاحة، والمخططات الهندسية، أو لترتيب جولة ميدانية لمعاينة الموقع.
- حمام سباحة خارجي
- منطقة استرخاء مع كراسي استلقاء
- منطقة ألعاب للأطفال
- موقف سيارات تحت الأرض
- أماكن مخصصة لركن الدراجات
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- مجمع مسور مع نظام أمني ودخول متحكم به
- مسبح خارجي
- إطلالة على الجبل
- حراسة / مجمع مغلق
- إطلالة على المسبح
- إطلالة على البحر
الصور
الوحدات السكنية
ابحث عن المخطط المناسب
اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.
- من21,000 €
- المساحة12 – 27 m²
- المتاح60
خطة الدفع
كيفية توزيع الدفعات حتى استلام المفاتيح.
- دفعة حجز مبدئية — 2,000 يورو
- خطط دفع ميسرة ومؤجلة متاحة لفترات تصل إلى 6–7 سنوات
- 10%الدفعة الأولى — خلال شهر واحد من تاريخ الحجز
- 20%الدفعة الثانية — بحلول 31 ديسمبر 2026
- 70%الدفعة الأخيرة — عند اكتمال البناء
الموقع
المنطقة
العيش في سفيتي فلاس
يناسب هذا العقار المشترين الراغبين في امتلاك عنوان ساحلي هادئ تدعمه بنية تحتية يُعتمد عليها. ويتيح موقعه القريب من مرفأ اليخوت الوصول سيرًا على الأقدام في دقائق معدودة إلى خيارات طعام راقية وشواطئ رملية مميزة. وبفضل سهولة الوصول إلى المطارات الإقليمية وقربه من معالم نيسيبار التاريخية، يمثل العقار خيارًا ممتازًا كمنزل صيفي قليل متطلبات الصيانة أو كفرصة استثمارية واعدة للتأجير الموسمي.
- 220 مالشاطئ · 3 دقيقة سيرًاVenid Beach
- 42 دمطار بورغاس37 كم
- 3 دوسط سفيتي فلاس1.4 كم
المرافق اليومية والخدمات
يتميز المنتجع والمناطق المجاورة له بسهولة قضاء المستلزمات اليومية؛ حيث تصطف في الشوارع المحيطة متاجر بقالة صغيرة، ومتاجر موسمية، وصيدليات، وخيارات متنوعة للمطاعم على الواجهة البحرية. وللتسوق التمويني الأكبر، تقع سلاسل سوبرماركت معروفة مثل Lidl وJanet Grand Market على مسافة قصيرة بالسيارة باتجاه Sunny Beach. كما يقع البحر بمحاذاتك تمامًا، إذ يبعد الشاطئ نحو 220 م فقط، على بعد خطوات يسيرة سيرًا على الأقدام من باب العقار.
في المنطقة
- Venid Beachشاطئ رملي بجوار مرفأ اليخوتسيرًا
- Marina Dineviمرفأ يخوت حديث مع ممشى مطاعمسيرًا
- Church of Saint Blaiseكنيسة أرثوذكسية شرقية قرب المرفأسيرًا
- Sveti Vlas Central Beachساحل رملي واسع بمياه هادئة للسباحةمسافة قصيرة بالسيارة
- Mercury Supermarketمتجر بقالة محلي متكامل ومجهزمسافة قصيرة بالسيارة
- Lidl Sunny Beachسلسلة سوبرماركت دولية كبرىمسافة قصيرة بالسيارة
- Balkan Mountains Trailheadمسارات تنزه طبيعية عبر المنحدرات الحرجيةمسافة قصيرة بالسيارة
- SOU Lyuben Karavelovمدرسة تعليم أساسي حكومية في نيسيبارمسافة قصيرة بالسيارة
- Nessebar Old Townشبه جزيرة تاريخية مدرجة لدى اليونسكومسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية
يوفر الحي أجواءً ساحلية هادئة ومثالية للإقامات العائلية المريحة. وتتوفر محليًا عيادات طبية عامة، وعيادات لطب الأسنان، ومراكز صحية صيفية، بينما تلبي المدارس الابتدائية ورياض الأطفال البلدية احتياجات المقيمين الدائمين في نطاق بلدية نيسيبار الأوسع. كما تمنح مياه الخليج المحمية، وظروف السباحة الآمنة، والممشى المخصص للمشاة حول المارينا بيئة خارجية رحبة وسهلة الاستخدام للعائلات والأطفال الصغار.
نبذة عن سفيتي فلاس
سفيتي فلاس بلدة ساحلية راقية تستقر حيث تلتقي المنحدرات الجنوبية لجبال البلقان بمياه البحر الأسود. تقع على ارتفاع 33 م فوق مستوى سطح البحر، وتشتهر بنقاء هوائها البحري، وإطلالاتها البانورامية على الخليج، ومرفأ اليخوت الحديث Marina Dinevi. ورغم أن فصل الصيف يضفي طاقة حيوية من الاستجمام الشاطئي وسباقات القوارب، تحافظ البلدة على خدماتها ومرافقها المستقرة طوال العام وتستقطب سكانًا دائمين.
المواصلات والتنقل
تربط خطوط الحافلات المحلية بلدة سفيتي فلاس بكل من Sunny Beach ونيسيبار وبورغاس على مدار العام، مع زيادة عدد الرحلات خلال الموسم الصيفي. ويبعد وسط سفيتي فلاس مسافة 1.4 كم، أي نحو 3 دقائق بالسيارة. كما يستغرق الوصول إلى مطار بورغاس 42 دقيقة بالسيارة لمسافة 37.2 كم، بينما تقع مدينة بورغاس على بعد 41.3 كم وتستغرق 42 دقيقة بالسيارة. وتبعد فارنا مسافة 93.7 كم و99 دقيقة، في حين يبعد مطار فارنا 99.3 كم وتستغرق الرحلة إليه 106 دقائق بالسيارة.
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.1 كممشروع جديدسفيتي فلاسسورينتو بريميوممن 87,350 €
على بعد 0.1 كمإعادة بيعسفيتي فلاسآفاق البحر والجبل: شقة بغرفة نوم واحدة في سفيتي فلاس 141,000 €
على بعد 0.1 كمإعادة بيعسفيتي فلاسإطلالات الأشجار الخضراء — شقة بغرفة نوم واحدة في سورينتو سولي ماري 120,000 €
على بعد 0.1 كمإعادة بيعسفيتي فلاسشرفة مشمسة بالقرب من الشاطئ — شقة بغرفة نوم في سورينتو سولي ماري 156,000 €
على بعد 0.1 كمإعادة بيعسفيتي فلاسنسيم الساحل وإطلالات على المسبح — شقة بغرفة نوم واحدة في سورينتو سولي ماري 134,000 €
على بعد 0.1 كمإعادة بيعسفيتي فلاساستوديو بشرفة مشمسة قرب الشاطئ في سفيتي فلاس 83,000 €
على بعد 0.1 كمإعادة بيعسفيتي فلاسفناء حديقة على بُعد خطوات من الشاطئ — استوديو في سفيتي فلاس 75,000 €
على بعد 0.1 كمإعادة بيعسفيتي فلاسشرفة مشمسة تطل على المسبح — شقة بغرفة نوم في سورينتو سولي ماري 147,000 €
على بعد 0.1 كمإعادة بيعسفيتي فلاسشرفة منعشة قرب البحر الأسود — شقة بغرفة نوم في سورينتو سولي ماري 117,000 €
على بعد 0.2 كمإعادة بيعسفيتي فلاسنسيم الجبل وإطلالات مفتوحة — شقة بغرفة نوم واحدة في إمبيريوم 2 115,000 €
على بعد 0.2 كمإعادة بيعسفيتي فلاسملاذ الشرفة المشمسة — استوديو في سي دريمز، سفييتي فلاس 77,000 €
على بعد 0.2 كمإعادة بيعسفيتي فلاستراس فوق الخليج والتلال — شقة بغرفتي نوم في فلاس 265,000 €

مستشارك
أسئلة حول دومينيكو؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
