Domenico — 1
  • Projekt
  • Im Bau
  • 64 verfügbar
  • #194

DomenicoWohnungen kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

Ab98.451 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 64Einheiten
  • Studio – 2 SZSchlafzimmer
  • 40 – 92 m²Fläche
  • Im Bau (geplante Fertigstellung Dezember 2026 – Mai 2027)Baustadium

Über das Angebot

Domenico ist eine gehobene Wohnanlage im Küstenort Sveti Vlas. Der Komplex umfasst zwei moderne, sechsstöckige Wohngebäude, die als Gebäude A und Gebäude B bezeichnet werden. Das architektonische Konzept setzt auf zeitgemäße Eleganz mit klaren Linien und stilvollen Fassaden in hellen Beige- und Weißtönen. Großzügige Panoramabalkone und bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht. Eingebettet in gepflegte Grünflächen verbindet die Anlage maritime Ästhetik mit einer ruhigen, entspannten Wohnatmosphäre.

Das Projekt umfasst 89 durchdacht gestaltete Einheiten, darunter lichtdurchflutete Studios, funktionale Apartments mit einem Schlafzimmer und großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 46 bis 107 Quadratmetern. Die Residenzen präsentieren sich in neutralen Farbtönen mit modernen Einbauküchen und geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern. Zu den Freizeiteinrichtungen vor Ort gehören ein zentraler Swimmingpool mit Sonnenterrassen, angelegte Gemeinschaftsgärten sowie ein eigener Kinderspielplatz. Darüber hinaus steht den Eigentümern eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie 70 sichere Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Nur 200 Meter vom Sandstrand entfernt befindet sich Domenico in unmittelbarer Nähe zum ganzjährig geöffneten Mercury-Supermarkt sowie zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das umliegende Viertel Jurta bietet eine ruhige Küstenlage und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an das Zentrum von Sveti Vlas und das lebendige Sonnenstrand. Ob als idyllischer Rückzugsort am Meer oder als renditestarkes Feriendomizil – Käufer profitieren von attraktiven Ratenzahlungsmodellen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu aktuellen Verfügbarkeiten und Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

  • Außenpool
  • Entspannungszone mit Sonnenliegen
  • Kinderspielplatz
  • Tiefgarage
  • Fahrradabstellplätze
  • Begrünte Gartenanlagen
  • Geschlossenes Areal mit kontrolliertem Zugang
  • Bergblick
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Poolblick
  • Meerblick
  • Im Bau

Fotos

Wohnungen

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  • Ab21.000 €
  • Fläche12 – 27 m²
  • Verfügbar60
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Zahlungsplan

So verteilen sich die Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe.

  • Reservierungsgebühr — 2.000 €
  • Ratenzahlung bis zu 6–7 Jahre möglich
  1. 10%Erste Rate — innerhalb eines Monats nach der Reservierung
  2. 20%Zweite Rate — bis zum 31. Dezember 2026
  3. 70%Letzte Rate — bei Fertigstellung

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Diese Immobilie empfiehlt sich für Käufer, die eine ruhigere Adresse an der Küste mit verlässlicher Infrastruktur suchen. Dank der Lage nahe dem Yachthafen erreichen Sie gehobene Gastronomie und Sandstrände in wenigen Gehminuten. Durch die gute Straßenanbindung an die Regionalflughäfen und die Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten von Nessebar eignet sich der Standort gleichermaßen als pflegeleichtes Feriendomizil wie auch als attraktive Anlage zur saisonalen Vermietung.

  • 220 mStrand · 3 Min. zu FußVenid Beach
  • 42 Min.Flughafen Burgas37 km
  • 3 Min.Zentrum Sveti Vlas1,4 km

Nahversorgung im Alltag

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich im Ort und in den Nachbarstädten bequem abwickeln. In den umliegenden Straßen finden sich kleine Lebensmittelgeschäfte, saisonale Boutiquen, Apotheken sowie Restaurants direkt am Wasser. Für größere Einkäufe erreichen Sie bekannte Supermärkte wie Lidl und Janet Grand Market nach einer kurzen Autofahrt in Richtung Sonnenstrand. Das Meer liegt praktisch vor der Tür: Der Strand ist nur rund 220 m entfernt und in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.

In der Umgebung

  • Venid BeachSandstrand direkt neben dem YachthafenZu Fuß
  • Marina DineviModerner Yachthafen mit belebter RestaurantpromenadeZu Fuß
  • Church of Saint BlaiseOrthodoxe Kirche unweit des YachthafensZu Fuß
  • Sveti Vlas Central BeachBreiter Sandstrand mit ruhigem WasserKurze Fahrt
  • Mercury SupermarketGut sortierter lokaler LebensmittelladenKurze Fahrt
  • Lidl Sunny BeachGroße internationale SupermarktketteKurze Fahrt
  • Balkan Mountains TrailheadMalerische Wanderwege an bewaldeten HängenKurze Fahrt
  • SOU Lyuben KaravelovÖffentliche Gesamtschule in NessebarKurze Fahrt
  • Nessebar Old TownHistorische UNESCO-Halbinsel mit mittelalterlichen RuinenKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienfreundliches Wohnen

Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Küstenkulisse, ideal für erholsame Aufenthalte mit der Familie. Vor Ort stehen allgemeinmedizinische Praxen, Zahnärzte und Sommerkliniken zur Verfügung; Grundschulen und städtische Kindergärten versorgen ganzjährige Bewohner in der gesamten Gemeinde Nessebar. Die geschützte Bucht mit ruhigem Wasser zum Baden und die verkehrsberuhigten Promenaden an der Marina schaffen eine sichere Umgebung für Eltern mit kleineren Kindern.

Über Sveti Vlas

Sveti Vlas ist ein eleganter Küstenort an jener Stelle, an der die Südhänge des Balkangebirges auf das Schwarze Meer treffen. Auf einer Höhe von 33 m über dem Meeresspiegel gelegen, ist der Ort für seine saubere Seeluft, den weiten Panoramablick über die Bucht und den modernen Yachthafen Marina Dinevi bekannt. Während die Sommermonate lebendige Tage am Meer und Segelregatten mit sich bringen, bietet der Ort auch während des restlichen Jahres ein verlässliches Versorgungsangebot für dauerhafte Bewohner.

Mobilität und Anbindung

Regionale Buslinien verbinden Sveti Vlas das ganze Jahr über mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas – in den Sommermonaten mit höherer Taktung. Das Zentrum von Sveti Vlas liegt 1,4 km entfernt und ist in etwa 3 min mit dem Auto erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Burgas über 37,2 km dauert 42 min mit dem Auto, das Stadtzentrum von Burgas erreichen Sie nach 41,3 km in 42 min mit dem Auto. Varna liegt 93,7 km und 99 min entfernt, der Flughafen Varna 99,3 km und 106 min mit dem Auto.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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