- Wiederverkauf
- Akt 16
- #731
Terrasse über der Bucht und den Hügeln — 3-Zimmer-Wohnung in VlasWohnung kaufen in Bulgarien
Sveti Vlas, Bulgarien
Auf einen Blick
- 1Einheiten
- 2 SZSchlafzimmer
- Akt 16Baustadium
Über das Angebot
Im fünften Obergeschoss des Gebäudes gelegen, vereint diese 110 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Vlas erhabenes Wohnen an der Küste mit einem doppelten Panorama auf das Schwarze Meer und die grünen Hügel. Durch breite Glasschiebetüren fällt reichlich Sonnenlicht in die offenen Wohnräume und verbindet das stilvolle Interieur mit einem gefliesten Balkon. Der Ausblick reicht über rote Terrakottadächer und den Pool im Innenhof bis weit auf das offene Wasser. Dank eines Aufzugs direkt zur Etage und eines durchdachten 3-Zimmer-Grundrisses eignet sich diese Residenz gleichermaßen als ruhiges Feriendomizil wie auch als vollwertiger Hauptwohnsitz an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Der offene Wohnbereich kombiniert helle Fliesenböden mit einer blauen Akzentwand und bietet Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke, ein Medienboard sowie einen Esstisch. Die Küche besticht durch geradlinige weiße Fronten, Arbeitsplatten in Holzoptik sowie einen integrierten Backofen und eine Mikrowelle. Beide Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgelegt und verfügen über einen eigenen Balkonzugang. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem gepolsterten Kopfteil, Nachttischen und einem Schwebetürenschrank mit Spiegelfront ausgestattet. Das vielseitige zweite Schlafzimmer eignet sich dank Schreibtisch und Ecksofa optimal als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserboiler ergänzt.
Die geschlossene Wohnanlage verfügt über die offizielle Nutzungsgenehmigung Akt 16 und garantiert ihren Bewohnern ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld. Zu den Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein Außenpool mit gepflasterter Sonnenterrasse, gepflegte Gartenanlagen im Innenhof, ein Kinderspielplatz sowie eine moderne Aufzugsanlage. Sveti Vlas ist bekannt für sein heilsames Mikroklima, bei dem kiefernbewachsene Berghänge direkt auf das ruhige Meer der Bucht treffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants an der Strandpromenade und Zugänge zum Meer sind bequem erreichbar. Individuelle Besichtigungstermine und ausführliche Grundrissunterlagen stehen Kaufinteressenten auf Anfrage zur Verfügung.
- Außenpool
- Aufzug
- Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst
- Kinderspielplatz
- Meer- und Bergblick
- Balkon
- Bergblick
- Sicherheitsdienst / Gated Community
- Poolblick
- Akt 16
- Meerblick
- Seebad
Fotos
Wohnungen
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- Preis265.000 €
- Fläche110 m²
- Etagen5
- Verfügbar1
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Sveti Vlas
Auf 24 Metern über dem Meeresspiegel verbindet diese Lage die ruhige Atmosphäre der grünen Ausläufer des Gebirges mit schnellen Wegen an die Schwarzmeerküste. Mit einem Supermarkt in der Nähe, gut erreichbaren Stränden und bequemen Straßenverbindungen zu regionalen Zentren sowie internationalen Flughäfen eignet sich die Immobilie ideal für erholsame Ferien wie auch als dauerhafter Wohnsitz.
- 300 mStrand · 5 Min. zu FußSveti Vlas Central Beach
- 42 Min.Flughafen Burgas37 km
- 4 Min.Zentrum Sveti Vlas1,8 km
Alltag und Versorgung
In Sveti Vlas ist der tägliche Bedarf bestens abgedeckt. Die lokalen Lebensmittelmärkte Mercury Grand Market und Aldo bieten Lebensmittel, frische Produkte und Haushaltswaren. Im gesamten Ort sowie entlang der Uferpromenade reicht das gastronomische Angebot von gemütlichen Fischtavernen bis hin zu Cafés an der Marina. Apotheken, Geldautomaten und kleine saisonale Bäckereien befinden sich direkt vor Ort. Zum Baden und Sonnen liegt der nächste Sandstrand etwa 300 m entfernt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
In der Umgebung
- Sveti Vlas Central BeachHauptsandstrand mit ruhigem MeerwasserKurze Fahrt
- Marina DineviYachthafen mit Promenade und GastronomieKurze Fahrt
- Venid BeachBewirtschafteter Sandstrand nahe der MarinaKurze Fahrt
- Mercury Grand MarketGroßer Supermarkt für den täglichen BedarfZu Fuß
- AldoPraktischer Lebensmittelmarkt für den EinkaufKurze Fahrt
- Church of Saint VlasiyOrthodoxe Kirche mit Blick über den OrtKurze Fahrt
- Stara Planina Eco TrailsMalerische Bergwanderwege mit herrlichem MeerblickKurze Fahrt
- Sveti Sveti Kiril and Metodiy Primary SchoolStädtische Grundschule direkt im OrtKurze Fahrt
- Delfinche KindergartenStädtischer Kindergarten im OrtKurze Fahrt
- Arena AmphitheaterFreiluftbühne für sommerliche KulturveranstaltungenKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Infrastruktur für Familien
Sveti Vlas bietet Familien dank städtischer Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen eine ganzjährig funktionierende Infrastruktur. Im Ort befinden sich die Grundschule „Sveti Sveti Kiril i Metodiy“ und der Kindergarten „Delfinche“. Für die medizinische Grundversorgung stehen örtliche Praxen und Zahnkliniken bereit, während größere Krankenhäuser im nahen Nesebar und in Burgas erreichbar sind. Ruhige Wohnstraßen und malerische Wege in den umliegenden Hügeln bieten Kindern und Spaziergängern viel Freiraum im Grünen.
Über Sveti Vlas
Sveti Vlas ist ein eleganter Küstenort an der Stelle, an der die bewaldeten Hänge des Balkangebirges (Stara Planina) auf das Schwarze Meer treffen. Bekannt für sein mildes Mikroklima, frische Meeresbrisen und saubere Sandstrände, geht es hier ruhiger zu als in den benachbarten Ferienorten. Der Ort zeichnet sich durch den modernen Yachthafen Marina Dinevi, lebendige Sommerpromenaden, Kulturveranstaltungen im Freiluft-Amphitheater und eine gewachsene, ganzjährige Bewohnerschaft aus.
Mobilität und Anbindung
Ganzjährige Buslinien verbinden den Ort mit Sonnenstrand, Nesebar und regionalen Knotenpunkten. Mit dem Auto ist das Zentrum von Sveti Vlas 1,8 km entfernt (4 Minuten Fahrtzeit). Burgas liegt in 41,2 km Entfernung (42 Minuten), der Flughafen Burgas ist 37,1 km entfernt (42 Minuten). In Richtung Norden erreicht man Varna nach 93,6 km (99 Minuten) und den Flughafen Varna nach 99,1 km (106 Minuten).
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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