- Wiederverkauf
- Akt 16
- #695
Gartenpatio nahe dem Strand – Studio in Sweti WlasWohnung kaufen in Bulgarien
Sveti Vlas, Bulgarien
Auf einen Blick
- 1Einheiten
- StudioSchlafzimmer
- Akt 16Baustadium
Über das Angebot
Dieses voll möblierte 34 m² große Studio-Apartment in Sweti Wlas bietet einen komfortablen Rückzugsort an der Küste und liegt im Erdgeschoss einer gesicherten Wohnanlage. Nur wenige Gehminuten vom Schwarzen Meer entfernt, ist das Apartment auf unkomplizierten Wohnkomfort und entspannte Erholung ausgelegt. Bodentiefe Glastüren verbinden den Hauptwohnbereich direkt mit einer privaten überdachten Terrasse, lassen viel natürliches Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf eine gepflegte Grünfläche. Ausgestattet mit einer Klimaanlage und bezugsfertig, eignet sich diese Immobilie ideal für Urlaubsaufenthalte oder ein pflegeleichtes Wohnen am Meer.
Der Eingangsbereich empfängt mit Einbauschränken und warmen Holzelementen und führt in den harmonisch geschnittenen offenen Wohnraum. Heller Holzlaminatboden verbindet die einzelnen Bereiche, zu denen ein Doppelbett mit gestalteter Akzentwand, integrierte Nachttische und ein separater Esstisch mit Sitzgelegenheiten gehören. Die Küchenzeile überzeugt mit schlichten weißen Fronten, schwarzen Arbeitsplatten, einer holzfarbenen Rückwand und einer dezenten Unterbau-Arbeitsbeleuchtung. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich das geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer gerundeten Glaseckdusche, modernen Chromarmaturen und einem wandhängenden Waschtisch. Im Außenbereich lädt die geschützte Terrasse mit Blick in den Garten zu ruhigen Momenten beim Morgenkaffee ein.
Die Bewohner profitieren von einem großen Außenpool mit Sonnenliegen, schattigen Pergolen, gärtnerisch gestalteten Grünanlagen, einem Kinderspielplatz und einem Aufzug – abgesichert durch eine offizielle Nutzungsgenehmigung (Akt 16). Der Sandstrand am Weststrand von Sweti Wlas ist lediglich 350 Meter entfernt, während Geschäfte des täglichen Bedarfs im Mercury Grand Market bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Sweti Wlas liegt drei Fahrminuten entfernt, der Flughafen Burgas lässt sich in etwa 42 Minuten erreichen. Interessenten sind eingeladen, einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese Küstenimmobilie persönlich kennenzulernen.
- Außenpool
- Private überdachte Terrasse
- Gepflegte Gartenanlagen
- Kinderspielplatz
- Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst
- Rezeption
- Aufzug
- Klimaanlage
- Fußläufig zum Strand (350 m)
- Park- / Gartenblick
- Pool
- Sicherheitsdienst / Gated Community
Fotos
Wohnungen
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- Preis75.000 €
- Fläche34 m²
- Etagen1
- Verfügbar1
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Sveti Vlas
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus idyllischer Ruhe an der Küste und praktischer Nähe zum städtischen Leben. Strand und wichtige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass man abseits des großen Trubels wohnt und dennoch in wenigen Minuten das Ortszentrum sowie die Hafenpromenade erreicht. Ein idealer Ort sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für das ganzjährige, entspannte Wohnen am Meer.
- 350 mStrand · 5 Min. zu FußSveti Vlas West Beach
- 42 Min.Flughafen Burgas37 km
- 3 Min.Zentrum Sveti Vlas1,5 km
Geschäfte des täglichen Bedarfs
Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen, da der große Mercury Grand Market nur wenige Schritte entfernt liegt. In der Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie einladende Restaurants am Meer. Der nächste Sandstrand ist etwa 350 m entfernt und über einen kurzen Spaziergang in Richtung Bucht erreichbar. Für ein noch breiteres Shoppingangebot, Modegeschäfte und spezialisierte Dienstleistungen sind der Sonnenstrand und Nessebar schnell erreicht.
In der Umgebung
- Sveti Vlas West BeachSandstrand an der Bucht von NessebarZu Fuß
- Mercury Grand MarketGroßer Supermarkt für den täglichen BedarfZu Fuß
- Sveti Vlas Central BeachBreiter zentraler Sandstrand des FerienortesKurze Fahrt
- Marina DineviModerner Yachthafen mit PromenadeKurze Fahrt
- Tsar Simeon StreetStädtische Fußgängerzone mit gemütlichen BistrosKurze Fahrt
- Church of Saint BlaiseOrthodoxe Kirche im OrtKurze Fahrt
- Vasil Levski Primary SchoolStädtische Schule in Sveti VlasKurze Fahrt
- Balkan Mountains TrailheadMalerische Spazierwege durch den WaldZu Fuß
- Ancient NessebarHistorische UNESCO-geschützte Altstadt am MeerKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Leben mit der Familie
Der Ort verfügt über kommunale Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule „Wasil Lewski“ sowie örtliche Kindergärten. Arztpraxen und private Polikliniken sichern die medizinische Grundversorgung, während größere Krankenhäuser im nahen Nessebar und in Burgas zur Verfügung stehen. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze, saubere Meeresluft und die sanften Hänge am Fuße des Balkangebirges bieten Kindern das ganze Jahr über ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Über Sveti Vlas
Sveti Vlas ist ein malerischer Küstenort, der harmonisch zwischen dem Schwarzen Meer und den Südhängen des Balkangebirges eingebettet ist. Auf 24 m über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert der Ort von einem besonderen Mikroklima mit frischer Bergluft und klarem Meerwasser. Bekannt für den modernen Yachthafen Marina Dinevi und seine Sandstrände, bietet Sveti Vlas neben der lebhaften Sommersaison auch eine zuverlässige ganzjährige Infrastruktur.
Verkehrsanbindung und Mobilität
Regelmäßige Buslinien verkehren entlang des Hauptboulevards und verbinden die Umgebung mit dem Sonnenstrand, Nessebar und regionalen Verkehrsknotenpunkten. Das Zentrum von Sveti Vlas ist lediglich 1,5 km entfernt, rund 3 Min. mit dem Auto. Zum Flughafen Burgas sind es 37,1 km bzw. 42 Min. Fahrtzeit, und Burgas liegt 41,2 km entfernt, ebenfalls 42 Min. mit dem Auto. In Richtung Norden erreicht man Varna nach 93,6 km (99 Min. mit dem Auto) und den Flughafen Varna nach 99,2 km (106 Min. mit dem Auto).
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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