Sonniger Balkon Nahe am Strand — Studio in Sweti Wlas — 1

Wiederverkauf
Akt 16
#691

Sonniger Balkon Nahe am Strand — Studio in Sweti WlasWohnung kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

83.000 €

Auf einen Blick

1Einheiten
StudioSchlafzimmer
Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Nur 240 Meter von der Küste entfernt bietet dieses helle Studio-Apartment in Sweti Wlas einen unbeschwerten Rückzugsort am Meer im zweiten Obergeschoss einer geschlossenen Wohnanlage. Mit vorliegendem Akt 16 verfügt das 35 m² große Apartment über eine funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene, die durch reichlich natürliches Tageslicht erhellt wird. Große Balkontüren aus Glas verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich und schaffen eine ruhige maritime Atmosphäre. Das gepflegte Gebäude verbindet ein friedliches Wohnumfeld mit ansprechenden Erholungsbereichen und eignet sich sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen am Schwarzen Meer.

Der Eingangsbereich präsentiert sich mit hellem Laminatboden, Garderobenhaken und einem hohen Spiegel mit dekorativen Holzlamellen. Im zentralen Wohnbereich rahmen dezente Holzverkleidungen das Doppelbett ein, ergänzt durch eine wandmontierte TV-Konsole und eine Klimaanlage. Die kompakte Küchenzeile mit weißen Fronten grenzt direkt an einen separaten Esstisch. Vom Hauptraum aus gelangt man auf den sonnigen, gefliesten Balkon mit Metallgeländer, der ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet. Das Badezimmer ist mit beigen Fliesen, einem schwebenden Waschtisch, einem ovalen Spiegel und einer gerundeten Glasdusche ausgestattet.

Die Anlage bietet Bewohnern Zugang zu einem Außenpool, gepflegten Gartenanlagen, einem Kinderspielplatz sowie kontrolliertem Zugang. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen: Der Mercury Grand Market liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und der Weststrand von Sweti Wlas befindet sich praktisch vor der Haustür. Das Ortszentrum ist in rund drei Fahrminuten erreicht, während malerische Spazierwege und Restaurants entlang der Küste zum Verweilen einladen. Sweti Wlas zeichnet sich durch ein angenehmes Heilklima an der Schnittstelle von Bergen und Meer aus. Besichtigungen vor Ort und weiterführende Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Außenpool
Kinderspielplatz
Geschlossene Anlage mit Sicherheitsdienst
Eigener Balkon
Strand fußläufig erreichbar (240 m)
Klimaanlage
Akt 16 zertifiziert
Park- / Gartenblick
Balkon
Sicherheitsdienst / Gated Community
Akt 16
Seebad

Fotos

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Preis83.000 €
Fläche35 m²
Etagen2
Verfügbar1

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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Diese Lage vereint seltene Vorzüge an der Küste: eine Höhenlage von 24 m über dem Meeresspiegel, rund 240 m Entfernung zum Strand und nur wenige Schritte zu einem großen Supermarkt. Sie empfiehlt sich für Käufer, die ein ruhiges Leben am Schwarzen Meer mit frischer Bergluft, gehobener Gastronomie an der Marina und unkomplizierten Verkehrsanbindungen zu Regionalflughäfen und größeren Küstenstädten suchen.

240 mStrand · 4 Min. zu FußSveti Vlas West Beach
42 Min.Flughafen Burgas37 km
3 Min.Zentrum Sveti Vlas1,5 km

Komfort im Alltag

Tägliche Einkäufe lassen sich überaus bequem erledigen, da der große Mercury Grand Market nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die sandige Küste ist etwa 240 m von der Immobilie entfernt, sodass regelmäßige Strandspaziergänge mühelos möglich sind. Entlang der ул. „Цар Симеон“ und der Küstenboulevards finden die Bewohner eine vielfältige Auswahl an saisonalen wie auch ganzjährig geöffneten Restaurants, lokalen Bäckereien, Obst- und Gemüseläden sowie Apotheken.

In der Umgebung

Sveti Vlas West BeachSandstrand mit ruhigem MeerwasserZu Fuß
Mercury Grand MarketGroßer Supermarkt für den täglichen EinkaufZu Fuß
Marina DineviModerner Yachthafen mit belebter PromenadeKurze Fahrt
Sveti Vlas Central BeachBreiter Sandstrand mit komfortabler AusstattungKurze Fahrt
Venid BeachGepflegter Strand direkt am YachthafenKurze Fahrt
Church of St. BlaiseMarkante orthodoxe Kirche im OrtKurze Fahrt
Amphitheatre ArenaFreilichtbühne für abendliche AufführungenKurze Fahrt
Stara Planina Hiking TrailsWaldwege entlang der malerischen BerghängeZu Fuß
Old NessebarHistorische Halbinsel und UNESCO-WeltkulturerbeKurze Fahrt
Tsar Simeon StreetEinkaufs- und Fußgängerzone im OrtszentrumKurze Fahrt

Mehr über die Umgebung

Ideal für Familien

Familien profitieren von der Grundschule in Свети Влас und dem örtlichen Kindergarten sowie von kommunalen Spielplätzen und ruhigen Wohnstraßen. Vor Ort stehen allgemeine medizinische Dienstleistungen und Zahnarztpraxen zur Verfügung, während umfassendere Kliniken im benachbarten Несебър und Бургас erreichbar sind. Die Kombination aus ruhigem Meerwasser und reiner Bergluft bietet ein gesundes Umfeld für das Aufwachsen von Kindern.

Über Свети Влас

Свети Влас ist ein eleganter Küstenort an der Stelle, an der die südlichen Ausläufer des Balkangebirges auf das Schwarze Meer treffen. Bekannt für sein angenehmes Mikroklima, gepflegte Strände und den exklusiven Yachthafen Marina Dinevi, bietet der Ort eine ruhigere Atmosphäre als benachbarte Ferienorte. Eine ganzjährig aktive Wohngemeinschaft prägt das Leben vor Ort, das in den Sommermonaten lebendig aufblüht.

Hervorragende Anbindung

Regelmäßige städtische Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Свети Влас, Слънчев бряг und dem historischen Несебър. Mit dem Auto ist das Zentrum von Свети Влас 1,5 km entfernt und in 3 min erreichbar. Die Fahrt nach Бургас dauert 42 min über 41,2 km; der Flughafen Бургас ist 37,1 km entfernt (42 min). Варна liegt 93,6 km (99 min) entfernt, der Flughafen Варна 99,2 km (106 min).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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