- Wiederverkauf
- Akt 16
- #679
Innenhof- und Poolblick – 2-Zimmer-Wohnung im Traumort am MeerWohnung kaufen in Bulgarien
Sveti Vlas, Bulgarien
Auf einen Blick
- 1Einheiten
- 1 SZSchlafzimmer
- Akt 16Baustadium
Über das Angebot
Im zweiten Obergeschoss einer etablierten Wohnanlage bietet dieses 68 m² große Refugium entspanntes Wohnen an der Küste im Komplex Traumort am Meer in Sveti Vlas. Das Anwesen verbindet warme architektonische Farbtöne mit gepflegten Gartenanlagen und gepflasterten Terrassen rund um großzügige Wasserflächen. Das Gebäude verfügt über die vollständige Zulassung nach Akt 16 und bietet eine sichere, ruhige Umgebung in bequemer Gehweite zum Strand. An der Schnittstelle zwischen den bewaldeten Hängen des Balkangebirges und dem Meer profitiert die Immobilie von einem besonderen Mikroklima aus frischer Wald- und Seeluft.
Ein gefliester Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung. Große Glasschiebetüren eröffnen den Zugang zum privaten Balkon mit freiem Blick auf den Außenpool. Die Küche ist mit einer zweifarbigen Einbauzeile, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt im Wohnbereich für angenehme Temperaturen. Das separate Schlafzimmer ist mit einer dekorativen floralen Wandgestaltung, Doppelbett, Nachttischen, Kleiderschrank und einem Schreibtisch eingerichtet. Das modern in neutralen Beigetönen geflieste Badezimmer verfügt über ein Standwaschbecken und eine bodengleiche Dusche.
Die Anlage bietet vielfältige Annehmlichkeiten für Erholung und Freizeit, darunter zwei Pools mit Sonnenterrassen, eine Poolbar, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich sowie einen Kinderspielplatz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der ganzjährig geöffnete Mercury-Supermarkt. Der feinsandige Weststrand von Sveti Vlas liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während der Yachthafen Marina Dinevi in vier Fahrminuten erreichbar ist. Über gut ausgebaute Straßen gelangt man in 43 Minuten zum Flughafen Burgas. Besichtigungstermine für diese vollständig möblierte Wohnung am Meer können individuell vereinbart werden.
- Zwei Außenpools
- Poolbar
- Spa- und Wellnessbereich
- Fitnesscenter
- Kinderspielplatz
- Begrünter Innenhofgarten
- Parkplätze vor Ort
- Geschlossene Wohnanlage
- Park- / Gartenblick
- Pool
- Poolblick
- Akt 16
Fotos
Wohnungen
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- Preis99.000 €
- Fläche68 m²
- Etagen2
- Verfügbar1
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Sveti Vlas
Diese Lage eignet sich ideal für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort an der Küste zwischen Bergen und Meer suchen, abseits des intensiven Nachtlebens. Sie profitieren von ganzjährig geöffneten Supermärkten in der Nähe, einem Sandstrand in ca. 400 m Entfernung sowie schnellen Straßenverbindungen nach Sunny Beach, Nesebar und zum Flughafen Burgas.
- 400 mStrand · 6 Min. zu FußSveti Vlas West Beach
- 43 Min.Flughafen Burgas38 km
- 4 Min.Zentrum Sveti Vlas1,8 km
Alltag und Strände
Die Immobilie befindet sich im westlichen Teil des Ortes, wo der große Mercury Supermarket ganzjährig für den täglichen Einkauf zur Verfügung steht. Apotheken, Bäckereien und saisonale Restaurants säumen die umliegenden Straßen sowie das Ortszentrum. Der nächste Sandstrand ist etwa 400 m entfernt und über einen kurzen Spaziergang hinunter zur Küste bequem erreichbar. Für größere internationale Ketten wie Lidl oder Janet fährt man gewöhnlich in das nahegelegene Sunny Beach und nach Nesebar.
In der Umgebung
- Mercury SupermarketGroßer ganzjähriger Supermarkt am OrtseingangZu Fuß
- Sveti Vlas West BeachNächstgelegener Sandstrand entlang der BuchtZu Fuß
- Sveti Vlas Central BeachNach Süden ausgerichteter Hauptstrand mit RestaurantsKurze Fahrt
- Marina DineviModerner Yachthafen mit Uferpromenade und GastronomieKurze Fahrt
- Saint Blaise Orthodox ChurchOrtsbildprägende Kirche nahe dem FeriengebietKurze Fahrt
- Arena AmphitheatreFreilichtbühne für sommerliche KulturveranstaltungenKurze Fahrt
- Stara Planina Forest TrailsÖkopfade und Bergwanderwege oberhalb des OrtesKurze Fahrt
- Lidl RavdaGroße internationale Supermarktkette südlich von Sunny BeachKurze Fahrt
- Old Town of NesebarHistorische Halbinsel und UNESCO-WelterbestätteKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Familie und Gesundheit
Sveti Vlas gilt als ruhigere, familienfreundliche Alternative zum benachbarten Sunny Beach. Da der Ort auf 22 m über dem Meeresspiegel am Fuße des Balkangebirges liegt, sorgt das Zusammenspiel aus Meer- und Waldluft für ein mildes Mikroklima, das seit Langem für seine wohltuende Wirkung auf die Atemwege geschätzt wird. Der Ort verfügt über eine örtliche Grundschule, einen Kindergarten und Ärztezentren im Zentrum sowie über waldreiche Bergpfade in der Nähe für Spaziergänge in der Natur.
Über Sveti Vlas
Dort, wo die Hänge der Stara Planina auf das Schwarze Meer treffen, verbindet die Küstenstadt Sveti Vlas eine ganzjährige Wohngemeinschaft mit einer gehobenen Ferienzone. Weithin bekannt ist sie für die Marina Dinevi, einen modernen Yachthafen mit Uferpromenade, gehobener Gastronomie und dem Arena-Amphitheater. Während der Sommer lebhaften Strandtourismus mit sich bringt, bleibt das Ortszentrum auch in den ruhigeren Wintermonaten aktiv und bewohnt.
Mobilität und Anbindung
Regelmäßige Nahverkehrsbusse verkehren entlang der Hauptstraße und verbinden Sveti Vlas mit Sunny Beach sowie dem historischen Nesebar; während der Saison fahren zudem Wassertaxis von der Marina quer über die Bucht. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Sveti Vlas nach 1,8 km (4 min Fahrtzeit). Der Flughafen Burgas liegt 37,6 km entfernt (43 min Fahrtzeit), die Stadt Burgas 41,7 km (43 min Fahrtzeit). Nach Varna sind es 94,1 km (100 min Fahrtzeit) und zum Flughafen Varna 99,6 km (107 min Fahrtzeit).
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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