Meer- und Gebirgshorizonte: 2-Zimmer-Wohnung in Sweti Wlas — 1
  • Wiederverkauf
  • Akt 16
  • #689

Meer- und Gebirgshorizonte: 2-Zimmer-Wohnung in Sweti WlasWohnung kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

141.000 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • 1 SZSchlafzimmer
  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Sweti Wlas befindet sich im fünften Obergeschoss einer etablierten Wohnanlage an der Küste und bietet einen weiten Ausblick über die Ausläufer des Balkangebirges sowie den Horizont des Schwarzen Meeres. Mit 42 m² funktional gestalteter Wohnfläche profitiert die Immobilie durch breite Balkontüren und großzügige Fenster von reichlich natürlichem Tageslicht. Der Grundriss verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich harmonisch mit einem separaten Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer. Im Außenbereich eröffnet ein gefliester Balkon mit Markise einen geschützten Rückzugsort mit Blick auf die gärtnerisch angelegte Anlage und den darunter liegenden Swimmingpool, eingebettet in die reizvolle Küstenlandschaft.

Der Wohnbereich ist mit warmem Laminatboden, einem beigen Ecksofa, runden Satztischen und einem Medienboard samt Fernseher ausgestattet. Ein integrierter Essbereich kombiniert einen Holztisch und blau gepolsterte Stühle vor einer modernen Akzentwand aus Holzlamellen. Die angrenzende Küche präsentiert sich im zweifarbigen Design mit dunklen Arbeitsplatten und integrierten Geräten. Das Schlafzimmer dient als behaglicher Rückzugsort und überzeugt mit strukturierter Wandgestaltung, einem grau gepolsterten Kopfteil, integrierter Beleuchtung, Nachttischen sowie Spiegelschränken neben einem Frisiertisch. Das voll geflieste Badezimmer verfügt über eine geschwungene Glasduschkabine, einen hintergrundbeleuchteten Spiegel und einen zeitgemäßen Waschtisch.

Das Wohngebäude verfügt über die Nutzungsgenehmigung Akt 16 und bietet einen zentralen Außenpool, gepflasterte Sonnenterrassen, Grünflächen sowie einen eigenen Spielplatz für Kinder. Nur etwa 350 Meter vom Weststrand von Sweti Wlas entfernt, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter der Mercury Grand Market, Bäckereien und Restaurants am Meer – bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist in nur drei Autominuten erreichbar, während der Flughafen Burgas etwa 42 Minuten entfernt liegt. Mit ihrer Verbindung aus belebender Meeresbrise und frischer Bergluft eignet sich diese Immobilie ideal als Feriendomizil oder für den ganzjährigen Aufenthalt. Individuelle Besichtigungstermine können nach Vereinbarung arrangiert werden.

  • Außenpool
  • Kinderspielplatz
  • Gepflegte Gartenanlage
  • Balkon mit Meer- und Bergblick
  • Vollständig möbliert
  • Akt 16
  • Strandnah (350 m)
  • Garten
  • Bergblick
  • Meerblick
  • Seebad

Fotos

Wohnungen

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  • Preis141.000 €
  • Fläche42 m²
  • Etagen5
  • Verfügbar1
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Dieser Standort bietet eine harmonische Verbindung aus Erholung an der Küste und praktischem Komfort. Der Strand ist nur ca. 350 m entfernt, umfassende Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Reichweite und die Wege zu regionalen Flughäfen sowie größeren Städten sind direkt und kurz. Eine verlässliche Wahl – ideal als pflegeleichter Feriensitz oder für dauerhaftes Wohnen am Meer.

  • 350 mStrand · 5 Min. zu FußSveti Vlas West Beach
  • 42 Min.Flughafen Burgas37 km
  • 3 Min.Zentrum Sveti Vlas1,5 km

Komfort im Alltag

Für den täglichen Bedarf ist vor Ort bestens gesorgt: Große Einkaufsmöglichkeiten wie der Mercury Grand Market liegen ganz in der Nähe, ergänzt durch örtliche Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Der Strand ist etwa 350 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. In den Sommermonaten laden gemütliche Tavernen und Restaurants am Meer ein, während wichtige Lebensmittelgeschäfte den Bewohnern das ganze Jahr über offenstehen.

In der Umgebung

  • Sveti Vlas West BeachFeinsandiger Badestrand mit ruhigem WasserZu Fuß
  • Mercury Grand MarketGroßer Supermarkt für den täglichen BedarfZu Fuß
  • Marina DineviModerne Yachtmarina mit eleganter PromenadeKurze Fahrt
  • Sveti Vlas Central BeachAusgestatteter Stadtstrand mit viel ServiceKurze Fahrt
  • Tsar Simeon Street PromenadeFlaniermeile mit einladenden RestaurantsKurze Fahrt
  • Church of Saint BlaiseHistorisches ostkirchliches KulturdenkmalKurze Fahrt
  • Balkan Mountains TrailheadAussichtsreiche Wanderwege durch die HügelKurze Fahrt
  • Sveti Vlas Primary SchoolÖrtliche städtische GrundschuleKurze Fahrt
  • Ancient NessebarHistorische UNESCO-Halbinsel mit SehenswürdigkeitenKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familie und Gesundheit

Der Ort verfügt über eine örtliche Grundschule, einen städtischen Kindergarten und Spielplätze für Kinder. Die medizinische Grundversorgung gewährleisten niedergelassene Praxen und Apotheken in Sweti Wlas (Свети Влас); größere Kliniken mehrerer Fachrichtungen, Notfallzentren und Spezialpraxen befinden sich im nahen Burgas (Бургас). Spazierwege entlang der Küste und ruhige Wohnstraßen bieten einen angenehmen Rahmen für den Familienalltag.

Über Sweti Wlas

Sweti Wlas (Свети Влас) ist ein malerischer Küstenort am Fuße des Balkangebirges (Стара планина) auf einer Höhenlage von 29 m über dem Meeresspiegel, geschätzt für sein heilsames Zusammenspiel von Meer- und Bergluft. Weithin bekannt für die Marina Dinevi (Марина Диневи), seine Strände und die reizvolle Hanglage, entfaltet der Ort im Sommer ein lebendiges Flair, bewahrt sich im Winter jedoch eine ruhige, beständige Wohngemeinschaft mit verlässlicher Nahversorgung.

Mobilität und Verkehrsanbindung

Örtliche Buslinien verbinden Sweti Wlas (Свети Влас) regelmäßig mit den Nachbarorten Sonnenstrand (Слънчев бряг), Nessebar (Несебър) und Burgas (Бургас). Über das regionale Küstenstraßennetz sind Autofahrten angenehm und unkompliziert. Das Zentrum von Sweti Wlas (Свети Влас) ist 1,5 km entfernt (3 min mit dem Auto). Der Flughafen Burgas liegt 37,1 km (42 min mit dem Auto) entfernt, Burgas 41,2 km (42 min mit dem Auto). Zum Flughafen Varna sind es 99,2 km (106 min mit dem Auto), nach Varna (Варна) 93,7 km (99 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Dorota PrusIhre Immobilienberaterin

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