Sonniges Studio im Sea Dreams, Sweti Wlas — 1
  • Wiederverkauf
  • Akt 16
  • #724

Sonniges Studio im Sea Dreams, Sweti WlasWohnung kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

77.000 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • StudioSchlafzimmer
  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Dieses durchdachte Studio-Apartment im zweiten Obergeschoss der Anlage Sea Dreams in Sweti Wlas bietet auf 43 m² eine einladende Wohnfläche für entspanntes Wohnen am Meer. Bodentiefe Glastüren lassen reichlich natürliches Tageslicht in den offenen Wohnbereich strömen und führen direkt auf einen privaten Balkon mit klassischem schwarzem Schmiedeeisengeländer. Der Raum vereint Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander und schafft ein luftiges Ambiente für Sommeraufenthalte oder die ganzjährige Nutzung. Ausgestattet mit Aufzugszugang und pflegeleichten Fliesenböden im gesamten Bereich garantiert die Wohnung hohen Alltagskomfort und minimalen Pflegeaufwand in einer ruhigen Küstenlage unweit des Strandes.

Der Innenbereich ist in klar strukturierte, funktionale Funktionszonen unterteilt. Eine kompakte Eckküche besticht durch zweifarbige Fronten in Weiß und Holzoptik, ein Cerankochfeld, einen Einbaubackofen, eine Spüle und einen Kühlschrank, ergänzt durch einen gemütlichen Esstisch. Im gegenüberliegenden Schlafbereich befinden sich ein Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, Nachttischbeleuchtung, ein TV-Möbel sowie ein geräumiger Kleiderschrank. Im Flur bietet ein geschlossener Einbauschrank Platz für eine Frontlader-Waschmaschine und einen elektrischen Warmwasserboiler. Das vollständig geflieste Badezimmer präsentiert sich in heller Marmoroptik mit einer begehbaren Glasduschkabine, verchromten Armaturen und einem Standwaschbecken.

Eingebettet in eine etablierte, geschlossene Wohnanlage mit vorliegender Akt-16-Nutzungsgenehmigung bietet das Gebäude Aufzugszugang, ein gesichertes Areal, einen Außenpool sowie begrünte Außenanlagen. Ein eigener Kinderspielplatz und gemeinschaftliche Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort für Eigentümer und Gäste. In Sweti Wlas gelegen, sind feinsandige Strände, Supermärkte und lokale Restaurants bequem zu Fuß erreichbar; auch der renommierte Yachthafen Marina Dinevi befindet sich in der Nähe. Bezugsfertig ausgestattet eignet sich diese schlüsselfertige Immobilie ideal als privates Feriendomizil oder als rentable Option zur saisonalen Vermietung. Anfragen und individuelle Besichtigungstermine sind jederzeit willkommen.

  • Außenpool
  • Kinderspielplatz
  • Gepflegte Gartenanlage
  • Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst
  • Personenaufzug
  • Parkplatzbereich
  • Park- / Gartenblick
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Akt 16
  • Meerblick
  • Aufzug
  • Seebad

Fotos

Wohnungen

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  • Preis77.000 €
  • Fläche43 m²
  • Etagen2
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Diese Lage verbindet maritimes Lebensgefühl mit direkter Strandnähe, einer ruhigen Umgebung und einer zuverlässigen Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Marina Dinevi, den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den Nachbarorten macht die Immobilie ideal als komfortablen Erstwohnsitz, Feriendomizil oder verlässliche Mietinvestition.

  • 250 mStrand · 4 Min. zu FußSveti Vlas South Beach
  • 42 Min.Flughafen Burgas37 km
  • 4 Min.Zentrum Sveti Vlas1,7 km

Versorgung im Alltag

Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen: Der Grand Market Mercury ist schnell erreicht, zudem befinden sich mehrere kleinere Lebensmittelgeschäfte und Apotheken in der Nähe. Der Sandstrand liegt rund 250 m entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ort bietet eine vielfältige Auswahl an Fischrestaurants, Cafés und traditionellen Tavernen, während größere Einkaufszentren und bekannte Hypermärkte im benachbarten Sonnenstrand schnell erreichbar sind.

In der Umgebung

  • Sveti Vlas South BeachFeinsandiger Strand mit ruhigem flachem WasserZu Fuß
  • Sveti Vlas Central BeachGepflegter Hauptsandstrand des beliebten BadeortsKurze Fahrt
  • Grand Market MercuryGroßer ganzjähriger Supermarkt mit HaushaltswarenZu Fuß
  • Marina DineviModerner Yachthafen mit belebter UferpromenadeKurze Fahrt
  • Amphitheatre ArenaFreilichtbühne mit vielfältigen SommeraufführungenKurze Fahrt
  • Church of St. BlaiseMarkante orthodoxe Kirche im OrtszentrumKurze Fahrt
  • Balkan Mountain Eco TrailsMarkierte Wanderwege oberhalb der KüsteKurze Fahrt
  • Osnovno Uchilishte Sveti Kiril i MetodiyÖrtliche Grundschule für Kinder der RegionKurze Fahrt
  • Tsar Simeon StreetFlaniermeile mit Geschäften und RestaurantsKurze Fahrt
  • Old NessebarHistorische UNESCO-geschützte HalbinselstadtKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Schulen und Gesundheit

Sweti Wlas bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für Familien mit einem städtischen Kindergarten und der örtlichen Grundschule „Sweti Kiril i Metodij“. Mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Ambulanzen befinden sich direkt im Ort. Für Kinder gibt es strandnahe Spielplätze und gepflegte Grünanlagen, während größere Krankenhäuser mit umfassender Versorgung in Nessebar und Burgas zur Verfügung stehen.

Über Sweti Wlas

Sweti Wlas ist ein gehobener Küstenort am Fuße des östlichen Balkangebirges auf einer Höhe von 24 m über dem Meeresspiegel. Bekannt für sein angenehmes Mikroklima aus Berg- und Meeresluft, besticht der Ort durch den modernen Yachthafen Marina Dinevi und malerische Uferpromenaden. Zugleich bewahrt er einen ruhigen Wohncharakter mit ganzjährigen Bewohnern, die für ein aktives Ortsleben sorgen.

Mobilität und Anbindung

Regelmäßige Buslinien verbinden das Viertel das ganze Jahr über mit dem Zentrum von Sweti Wlas, Sonnenstrand und Nessebar. Das Ortszentrum von Sweti Wlas liegt 1,7 km entfernt und ist in 4 min mit dem Auto erreichbar. Nach Burgas sind es 41,1 km bzw. 42 min Fahrzeit, während der Flughafen Burgas über 37 km in 42 min mit dem Auto erreicht wird. Warna ist 99 min und der Flughafen Warna 106 min mit dem Auto entfernt.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Tatyana KlimovichIhre Immobilienberaterin

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