Balkon mit Poolblick nah am Meer — 2-Zimmer-Wohnung in Sweti Wlas — 1
  • Wiederverkauf
  • Akt 16
  • #680

Balkon mit Poolblick nah am Meer — 2-Zimmer-Wohnung in Sweti WlasWohnung kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

124.900 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • 1 SZSchlafzimmer
  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Im vierten Stock einer geschlossenen Wohnanlage am Meer gelegen, bietet diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Sweti Wlas einen entspannten Rückzugsort an der Küste. Mit 63 m² durchdachter Wohnfläche profitiert das Domizil von reichlich natürlichem Tageslicht durch charakteristische gewölbte Balkontüren. Die Immobilie verfügt über die vollständige Zulassung nach Akt 16 und ist somit sofort für die Eigennutzung oder die saisonale Vermietung bezugsfertig. Ausgelegt auf unbeschwertes Sommervergnügen, verbindet das Apartment komfortables Wohnen mit dem Leben im Freien. Die ruhige Lage gewährleistet ein idyllisches Ambiente nur 150 Meter vom Ufer des Schwarzen Meeres entfernt.

Im Inneren empfängt der Eingangsbereich mit praktischem Stauraum und führt in einen hellen Wohnbereich mit pflegeleichten beigen Keramikfliesen. Die offene Küche ist mit Einbaumöbeln, Kochgeräten und einer Waschmaschine ausgestattet, ergänzt durch einen einladenden Essbereich mit blauen Stühlen. Im angrenzenden Schlafzimmer sorgt Laminatboden in heller Holzoptik für eine behagliche Atmosphäre, komplettiert durch ein Doppelbett, einen hohen Kleiderschrank und eine wandmontierte Klimaanlage. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer öffnen sich zu einem sonnenverwöhnten Balkon mit gestreifter Markise, Sitzgelegenheiten und Ausblick auf den Pool im Innenhof. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer runden Glasduschkabine und einem beleuchteten Waschtisch ausgestattet.

Die geschlossene Anlage bietet den Bewohnern einen zentralen Swimmingpool samt Sonnenterrasse sowie einen Spielplatz auf dem Gelände. Direkt vor der Anlage lädt der Weststrand von Sweti Wlas in nur 150 Metern Entfernung zu täglichen Strandspaziergängen und Badestunden ein. Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, darunter der Mercury Grand Market in bequemer Gehdistanz. Das Stadtzentrum liegt nur vier Autominuten entfernt, und auch die Marina Dinevi sowie die Nachbarorte sind unkompliziert erreichbar. Besichtigungen dieser strandnahen Immobilie und ihrer Umgebung können auf Anfrage vereinbart werden.

  • 150 m vom Strand entfernt
  • Gemeinschaftspool im Innenhof
  • Kinderspielplatz
  • Balkon mit Poolblick
  • Vollständig möbliert
  • Klimaanlage
  • Geschlossenes Areal
  • Außenpool
  • Akt 16
  • Meerblick
  • Seebad

Fotos

Wohnungen

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  • Preis124.900 €
  • Fläche63 m²
  • Etagen4
  • Verfügbar1
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Auf einer Höhenlage von 18 Metern über dem Meeresspiegel und nur 140 m vom Strand entfernt vereint diese Lage maritime Schönheit mit alltagspraktischem Komfort. Fußläufig erreichbare Supermärkte, die schnelle Anbindung an den Yachthafen und das ruhige Wohnumfeld machen die Umgebung gleichermaßen attraktiv für den Erstwohnsitz, einen erholsamen Sommersitz oder eine beständige Ferienvermietung an Bulgariens südlicher Schwarzmeerküste.

  • 140 mStrand · 2 Min. zu FußSveti Vlas West Beach
  • 43 Min.Flughafen Burgas38 km
  • 4 Min.Zentrum Sveti Vlas1,4 km

Geschäfte des täglichen Bedarfs

Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem erledigen: Der Mercury Grand Market liegt in fußläufiger Entfernung, und große Ketten wie Lidl sind im benachbarten Sonnenstrand nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Nachbarschaft bietet gemütliche Strandbistros, traditionelle Tavernen und saisonale Apotheken. Der Sandstrand ist etwa 150 m entfernt – ein kurzer Spaziergang ans Wasser mit direktem Zugang zu Bademöglichkeiten, Sonnenliegen und Strandcafés.

In der Umgebung

  • Sveti Vlas West BeachSandstrand mit ruhigem, flachem WasserZu Fuß
  • Mercury Grand MarketGroßer Vollsortiment-Supermarkt mit HaushaltswarenZu Fuß
  • Marina DineviRenommierter Yachthafen mit malerischer PromenadeKurze Fahrt
  • Sveti Vlas Central BeachFeinsandiger Hauptstrand mit vielfältigem WassersportKurze Fahrt
  • Church of Saint VlasOrthodoxe Kirche auf historischem KlostergeländeKurze Fahrt
  • Sveti Vlas EcopathMalerische Wanderwege über bewaldete HöhenzügeKurze Fahrt
  • Arena AmphitheatreFreilichtbühne für Konzerte und AufführungenKurze Fahrt
  • Vasil Levski Primary SchoolStädtische Grundschule direkt im OrtKurze Fahrt
  • Lidl Sunny BeachBeliebter internationaler Supermarkt für LebensmittelKurze Fahrt
  • Medical Center Sveti VlasAmbulante Praxis und saisonale ÄrzteKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienleben und medizinische Versorgung

Die Stadt bietet eine solide kommunale Betreuung für Kinder, darunter Kindergärten sowie die Grundschule „Vasil Levski“ im Zentrum. Ambulante Arzt- und Zahnarztpraxen sichern die medizinische Grundversorgung vor Ort ab, während umfassende Krankenhausbehandlungen im nahegelegenen Nesebar und in Burgas möglich sind. Ruhige Wohnstraßen, eigene Kinderspielplätze und Spazierwege entlang der Küste schaffen ein sicheres, entspanntes Umfeld für das Familienleben und Urlaube.

Über Sveti Vlas

Sveti Vlas ist ein gehobener Küstenort an der Stelle, an der die bewaldeten Südhänge des Balkangebirges auf das Schwarze Meer treffen. Bekannt für seine nach Süden ausgerichteten Strände, die saubere Luft und den markanten Yachthafen Marina Dinevi, bietet der Ort die perfekte Balance zwischen lebendiger Sommerfrische und entspanntem Wohnen am Meer. Während der Sommer lebhafte Gäste anzieht, bleiben wichtige Geschäfte für die Einwohner ganzjährig geöffnet.

Verkehrsanbindung und Mobilität

Regelmäßige städtische Buslinien verbinden die Gegend direkt mit Sonnenstrand, Nesebar und Burgas. Das Zentrum von Sveti Vlas liegt 1,4 km entfernt und ist in etwa 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Autofahrer erreichen den Flughafen Burgas nach 37,5 km (43 Minuten), Burgas nach 41,6 km (43 Minuten), Varna nach 94,1 km (100 Minuten) und den Flughafen Varna nach 99,6 km (107 Minuten).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emil DimovIhre Immobilienberaterin

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