Multifunktionales Wohngebäude in verkehrsgünstiger Lage — 1
  • Neubauprojekt
  • Im Bau
  • 25 verfügbar
  • #800

Multifunktionales Wohngebäude in verkehrsgünstiger Lage Wohnungen kaufen in Bulgarien

Burgas, Bulgarien

Ab84.834 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 25Einheiten
  • 1 SZ – 3 SZSchlafzimmer
  • 56 – 252 m²Fläche
  • Im Bau (Fertigstellung für 2027 geplant)Baustadium

Über das Angebot

Dieses moderne multifunktionale Wohngebäude am Transportna-Boulevard in Burgas präsentiert sich in einer zeitgemäßen Architektur mit drei Gebäudesektionen, deren Fertigstellung für 2027 vorgesehen ist. Die Fassadengestaltung besticht durch eine gelungene Kombination aus roten Klinkerelementen, hellem Putz und eleganten Glasbalkonen. Das Konzept verbindet urbane Funktionalität mit modernem Wohnkomfort: Im Erdgeschoss integrierte Gewerbeflächen und Ladenlokale ermöglichen den Bewohnern den direkten Zugang zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs unmittelbar vor der Haustür in einem lebendigen städtischen Umfeld.

Die Wohneinheiten im Inneren des Gebäudes zeichnen sich durch helle, gut durchdachte Grundrisse aus, die ideal auf komfortables Wohnen in der Stadt zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit weitem Blick über die Stadt und viel natürlichem Tageslicht. Zur gehobenen Ausstattung aller drei Sektionen zählen moderne Personenaufzüge, solide Baustandards und eine bezugsfertige Übergabe im Rohbauzustand, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das durchdachte Parkkonzept bietet sichere Garagen im Erdgeschoss sowie gepflasterte Zufahrten für maximalen Komfort im Alltag.

Im Stadtteil Izgrev an bedeutenden Hauptverkehrsachsen gelegen, profitiert das Neubauprojekt von einer hervorragenden Anbindung im gesamten Stadtgebiet von Burgas. Wichtige Einkaufsziele wie die Burgas Plaza Mall, Lidl und Kaufland befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Stadtzentrum ist in nur sechs Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Burgas liegt rund sechzehn Minuten entfernt. Der Strand des Schwarzen Meeres ist lediglich zwei Kilometer entfernt und verbindet städtischen Komfort mit erholsamer Freizeit am Meer. Für Grundrisse und weitere Ausstattungsdetails stehen umfassende Projektunterlagen zur Verfügung.

  • Gewerbeflächen im Erdgeschoss
  • Garagen und Pkw-Stellplätze
  • Moderne Aufzugsanlagen
  • Private Balkone mit Stadtblick
  • Begrünte Straßenfront
  • Stadt
  • Unmöbliert
  • Balkon
  • Stadtblick
  • Aufzug
  • Im Bau
  • Parkplatz

Fotos

Wohnungen

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  • Ab119.002 €
  • Fläche81 – 129 m²
  • Etagen2 – 7
  • Verfügbar9
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Burgas

Изгрев verbindet den Wohnkomfort eines gewachsenen Stadtviertels mit hervorragender Infrastruktur. Große Einkaufszentren, Supermärkte und Sportstätten vor Ort sorgen für erstklassigen Alltagskomfort bei bester Erreichbarkeit. Nur 6 min vom Stadtzentrum und 16 min vom Flughafen Бургас entfernt, erweist sich die Lage als verlässliche Wahl für den Eigenbedarf oder als solide Mietinvestition.

  • 2,0 kmStrand · 31 Min. zu FußBeach Solnitsi
  • 16 Min.Flughafen Burgas8,6 km
  • 6 Min.Zentrum Burgas3,9 km
  • 129 Min.Nach Warna127 km

Alltag und Versorgung

Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich im Viertel mühelos erledigen. Die Burgas Plaza Mall befindet sich in der Nähe und bietet Markengeschäfte, Lokale sowie vielfältige Dienstleistungen. Große Supermärkte wie Kaufland, Lidl und Billa liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, ergänzt durch Bäckereien und Apotheken im Quartier. Die Gastronomie reicht von Familienrestaurants bis zu gemütlichen Cafés. Der Sandstrand an der Küste ist etwa 2.0 km entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar.

In der Umgebung

  • Burgas Plaza MallGroßes Einkaufszentrum mit internationalen ModemarkenZu Fuß
  • KauflandGroßes SB-Warenhaus für den täglichen BedarfZu Fuß
  • LidlBeliebte Supermarktkette in direkter NäheZu Fuß
  • Arena BurgasModerne multifunktionale Sport- und VeranstaltungshalleZu Fuß
  • Veleka ParkGrüner Stadtteilpark mit gepflegten SpazierwegenZu Fuß
  • Burgas Sea GardenWeitläufiger Küstenpark direkt am MeerKurze Fahrt
  • Burgas North BeachBreiter städtischer Sandstrand am MeerKurze Fahrt
  • Lake AtanasovskoSalzwasser-Naturschutzgebiet mit heilsamem MineralschlammZu Fuß
  • Burgasmed University HospitalModernes Klinikum für umfassende medizinische VersorgungKurze Fahrt
  • Metro Cash & CarryGroßer Groß- und Einzelhandelsmarkt vor OrtKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familien und Freizeit

Das Viertel eignet sich hervorragend für Familien: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und praktische Arztpraxen befinden sich in den umliegenden Quartieren. Der Park „Велека“ bietet grüne Wiesen, Kinderspielplätze und von Bäumen gesäumte Spazierwege. Eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten nahegelegene Polikliniken und Krankenhäuser, während die weitläufige Морска градина zu Ausflügen an die Küste einlädt.

Über Бургас

Бургас ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und ein bedeutender, ganzjährig lebendiger Kultur- und Wirtschaftshafen an der Schwarzmeerküste. Anders als rein saisonale Urlaubsorte pulsiert das Leben hier zu jeder Jahreszeit mit einer aktiven Gemeinschaft, Museen und Gastronomie am Meer. Bekannt ist die Stadt für ihre weitläufige Морска градина, die Heilschlamm- und Salzbecken am Атанасовско езеро sowie breite Strände.

Mobilität und Anbindung

Gut ausgebaute Boulevards und regelmäßige städtische Buslinien sorgen für zügige Verbindungen im gesamten Stadtgebiet. Mit dem Auto ist das Zentrum von Бургас 3.9 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 6 min entspricht. Zum Flughafen Бургас sind es unkomplizierte 8.6 km bzw. 16 min. Für Fahrten entlang der Schwarzmeerküste liegt Варна 127.3 km entfernt (rund 129 min), der Flughafen Варна 132.8 km (etwa 136 min).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

Burgas in Bildern

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Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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