Atlas III — 1
  • Projekt
  • #108

Atlas IIIWohnungen kaufen in Bulgarien

Madika, Burgas, Bulgarien

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Über das Angebot

Atlas III verkörpert einen zukunftsweisenden Schritt in der Entwicklung des aufstrebenden Viertels Asimut in Burgas. Das mehrstöckige Wohnprojekt vereint eine moderne architektonische Linie mit durchdachter Alltagstauglichkeit und schafft ein ganzheitliches Wohnumfeld. Durch die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnflächen und integrierter medizinischer Infrastruktur entsteht ein autarker Lebensmittelpunkt im Quartier. Mit zehn Wohngeschossen sowie zwei Untergeschossen bietet Atlas III zeitgemäßen urbanen Wohnkomfort, bei dem Ästhetik, Sicherheit und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen.

Die Anlage umfasst 171 funktionale Wohnungen, die sich vom zweiten bis zum zehnten Obergeschoss erstrecken, sowie vier Wohneinheiten im Erdgeschoss. In den beiden Untergeschossen stehen 146 Einzelgaragen und 42 Stellplätze zur Verfügung, die ein komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Ausgestattet mit moderner Bautechnologie und energieeffizienten Lösungen überzeugen die Einheiten durch optimierte Grundrisse. Das Erdgeschoss bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Bistro, eine Apotheke, ein Labor, ein Optikergeschäft sowie acht spezialisierte Arztpraxen für eine bequeme medizinische Nahversorgung.

Dank der strategischen Lage im dynamischen Viertel Asimut profitieren Bewohner von schnellen Anbindungen an das Verkehrsnetz von Burgas sowie an alle wichtigen städtischen Einrichtungen. Die gelungene Symbiose aus ruhigem Wohnen und unmittelbarem Zugang zu medizinischen sowie gewerblichen Angeboten entspricht den Anforderungen moderner Stadtbewohner. Kaufinteressenten, die Wert auf solide Bauqualität, gesicherte Parkmöglichkeiten und erstklassige Annehmlichkeiten vor Ort legen, können sich über aktuelle Grundrisse informieren und Besichtigungstermine für dieses Projekt vereinbaren.

  • Medizinisches Zentrum und Arztpraxen
  • Zahnklinik und Labor
  • Apotheke und Optiker vor Ort
  • Bistro im Erdgeschoss
  • Tiefgaragen und Stellplätze
  • Zehn Wohngeschosse
  • Stadt
  • Fitnessstudio
  • Tiefgarage
  • Stadtblick
  • Aufzug
  • Im Bau

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Madika

Madika verbindet die Vorzüge eines aufstrebenden Stadtquartiers mit der Nähe zu Einkaufszentren und wichtigen Verkehrsachsen. Auf 28 m über dem Meeresspiegel gelegen, ermöglicht das Viertel komfortables Wohnen nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Die Nähe zu Verbrauchermärkten, hochmodernen Kliniken und zur Schwarzmeerküste macht Madika zu einer ausgewogenen Wahl für den Hauptwohnsitz oder eine langfristige Wertanlage.

  • 3,4 kmNächster StrandBurgas North Beach
  • 17 Min.Flughafen Burgas9,8 km
  • 6 Min.Zentrum Burgas3,7 km
  • 130 Min.Nach Warna129 km

Nahversorgung und Alltag

Madika grenzt direkt an den etablierten Stadtteil Slawejkow und bietet so schnellen Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Supermärkte wie Kaufland, Lidl und Billa befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Großhandelsmarkt METRO und das Einkaufszentrum Galleria Burgas. Das Viertel punktet zudem mit Apotheken, Bäckereien und Lokalen vor Ort. Die sandige Schwarzmeerküste ist rund 3,4 km entfernt und in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

In der Umgebung

  • Galleria BurgasGroßes Einkaufszentrum mit modernem KinoKurze Fahrt
  • KauflandGroßmarkt für Lebensmittel und AlltagsbedarfKurze Fahrt
  • LidlBeliebter Discounter für den täglichen EinkaufKurze Fahrt
  • METRO BurgasSB-Warenhaus für Groß- und EinzelhandelKurze Fahrt
  • Park SlaveykovStadtteilpark mit gepflegten SpazierwegenKurze Fahrt
  • Sea GardenWeitläufiger Küstenpark am Schwarzen MeerKurze Fahrt
  • Burgas North BeachBreiter Sandstrand am Schwarzen MeerKurze Fahrt
  • Arena BurgasModerne multifunktionale Sport- und VeranstaltungshalleKurze Fahrt
  • Heart and Brain HospitalGroßes, modernes Klinikum der MaximalversorgungKurze Fahrt
  • UMBAL BurgasRegionales Universitätsklinikum von BurgasKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Infrastruktur für Familien und Freizeit

Familien profitieren hier von der umfassenden städtischen Infrastruktur im Norden von Burgas. In den angrenzenden Wohnvierteln stehen mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend aufgestellt – unter anderem durch das moderne Krankenhaus „Heart and Brain“ und das regionale Universitätsklinikum UMBAL Burgas. Für Erholung im Grünen sorgen der Slawejkow-Park sowie der weitläufige Meeresgarten mit Spielplätzen, schattigen Alleen und großen Liegewiesen.

Über Burgas

Burgas ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und das wirtschaftliche Zentrum der südlichen Schwarzmeerküste. Anders als reine Sommerbadeorte pulsiert die Stadt das ganze Jahr über mit lebendigem Stadtleben, Seehandel und Kulturfestivals. Bekannt für ihren weitläufigen Meeresgarten, die umgebenden Naturseen und historischen Fußgängerzonen, verbindet Burgas maritimen Charme mit einer verlässlichen Alltagswelt und einem bedeutenden Seehafen.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Der Stadtteil bietet eine zügige Anbindung an die wichtigsten Ausfallstraßen nach Norden sowie an die städtischen Buslinien von Burgas. Das Zentrum von Burgas ist 3,7 km entfernt und in 6 min mit dem Auto erreichbar. Zum Flughafen Burgas sind es 9,8 km bzw. 17 min Fahrzeit, während Fahrten nach Warna 128,5 km und 130 min mit dem Auto in Anspruch nehmen. Der Flughafen Warna liegt 134,1 km bzw. 137 min mit dem Auto entfernt.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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