Magnolia Residence — 1
  • Projekt
  • #155

Magnolia ResidenceWohnungen kaufen in Bulgarien

Burgas, Bulgarien

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Auf einen Blick

  • Baugenehmigung für 2025 erwartetBaustadium

Über das Angebot

Magnolia Residence ist ein zeitgemäßes Mischnutzungsprojekt in Burgas. Geplant mit modernen architektonischen Ansätzen und innovativen Materialien, verbindet das Projekt Wohnen, Arbeiten und Gewerbe harmonisch miteinander. Das architektonische Konzept gliedert die Hauptfunktionen in eigenständige Baukörper. Dieser Entwurf schafft eine großzügige Einzelhandelsfront entlang der Hauptstraße und schirmt gleichzeitig einen ruhigen Innenhof vor dem städtischen Verkehr ab. Die Gesamtstruktur fördert ein offenes Raumgefühl, das auf komfortables Wohnen, moderne Arbeitswelten und kurze Wege im Alltag ausgelegt ist.

Das Neubauprojekt umfasst einen vielseitigen Wohnbereich mit 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie Aparthotel-Einheiten. Ergänzend beherbergt der Komplex moderne Büroflächen, ein Café und einen multifunktionalen Konferenzsaal. Funktionalität und alltäglicher Komfort stehen bei allen Grundrissen im Mittelpunkt. Bewohnern und Besuchern steht eine umfassende Parkinfrastruktur zur Verfügung, bestehend aus Tiefgarage, oberirdischen Stellplätzen, Besucherparkplätzen im Erdgeschoss sowie ausgewiesenen Fahrradstellplätzen. Jeder Bereich ist durchdacht gestaltet, um Qualität, Stil und Zweckmäßigkeit optimal zu verbinden.

Im beliebten Stadtteil Slavejkow in Burgas gelegen, profitiert Magnolia Residence von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz und die gewachsene städtische Infrastruktur. Private Grünanlagen und Erholungszonen bieten einen geschützten Rückzugsort abseits des Straßenlärms. Die Baugenehmigung wird für das Jahr 2025 erwartet, was das Projekt zu einer attraktiven Option für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger macht. Eine Reservierung ist bereits mit einer Kaution von 1.500 Euro möglich. Fordern Sie jetzt detaillierte Grundrisse, Preislisten und Informationen zur frühen Erwerbsphase an.

  • Erholungsbereich und Grünflächen
  • Innenhof als ruhige Pufferzone
  • Tiefgarage und Außenstellplätze
  • Besucherparkplätze im Erdgeschoss
  • Fahrradabstellplätze
  • Café und Einzelhandelsflächen
  • Multifunktionaler Konferenzsaal
  • Stadt
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Tiefgarage
  • Kinderspielplatz
  • Parkplatz

Fotos

Zahlungsplan

• Reservierungskaution — 1.500 € (2.933,75 BGN)

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Burgas

Diese Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Stadtlage, die alltäglichen Komfort ideal mit küstennaher Entspannung vereint. Dank großer Verbrauchermärkte, medizinischer Einrichtungen und der Mall Galleria in unmittelbarer Nachbarschaft gestalten sich alle Erledigungen vollkommen mühelos. Eine stabile ganzjährige Infrastruktur, direkte Straßenanbindungen und eine Höhenlage von 31 m über dem Meeresspiegel machen diesen Standort zu einer soliden und verlässlichen Wahl für anspruchsvolles Wohnen in Бургас.

  • 3,6 kmNächster StrandBurgas North Beach
  • 18 Min.Flughafen Burgas11 km
  • 5 Min.Zentrum Burgas3,4 km
  • 132 Min.Nach Warna129 km

Alles für den täglichen Bedarf

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Reichweite im gesamten Viertel. Für den regelmäßigen Lebensmitteleinkauf stehen große Supermarktketten wie Kaufland, Lidl und Billa schnell zur Verfügung. Die nahegelegene Mall Galleria Burgas bietet beliebte Modemarken, Gastronomie und ein Kino. Apotheken, Bankfilialen und vielfältige Nachbarschaftslokale verteilen sich über das gesamte Quartier, während die Küste und die städtischen Sandstrände nur rund 3.6 km entfernt und nach kurzer Fahrt erreichbar sind.

In der Umgebung

  • Mall Galleria BurgasGroßes Einkaufszentrum mit modernem KinokomplexZu Fuß
  • Kaufland SlaveykovGroßer SB-Warenmarkt für den LebensmitteleinkaufZu Fuß
  • LidlGut sortierter Supermarkt für den AlltagZu Fuß
  • BillaBequem erreichbarer Lebensmittelmarkt im QuartierZu Fuß
  • Slaveykov ParkGepflegter Stadtteilpark mit schattigen AlleenZu Fuß
  • Izgrev ParkWeitläufige städtische Parkanlage im GrünenKurze Fahrt
  • Heart and Brain Hospital BurgasModerne Fachklinik mit umfassender VersorgungKurze Fahrt
  • Burgas North BeachFeinsandiger Stadtstrand direkt an der MeeresbuchtKurze Fahrt
  • Sea GardenBekannter Landschaftspark entlang der KüsteKurze Fahrt
  • Arena BurgasModerne multifunktionale Sport- und VeranstaltungshalleKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familie und Nachbarschaft

Das Viertel Славейков eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf eine gewachsene Infrastruktur legen. Mehrere städtische Kindergärten und Grundschulen liegen in direkter Umgebung, ergänzt durch offene Spielplätze und Sportanlagen. Der Park Славейков sowie der nahegelegene Park Изгрев bieten grüne Oasen für tägliche Spaziergänge und Erholung im Freien. Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch regionale Ärztezentren sowie das Krankenhaus „Herz und Hirn“ Бургас in wenigen Fahrminuten gewährleistet.

Über Славейков

Славейков zählt zu den bedeutendsten Wohnbezirken von Бургас, der zentralen Küstenmetropole im Süden Bulgariens. Im Gegensatz zu saisonalen Badeorten herrscht hier das ganze Jahr über ein lebendiges städtisches Umfeld. Бургас ist berühmt für seinen weitläufigen Meeresgarten (Морска градина), die malerischen Küstenseen und ein facettenreiches Kulturprogramm. Das Leben in diesem Viertel verbindet ein angenehmes Wohnambiente und eine erstklassige Infrastruktur mit schnellen Wegen zum Meer sowie zur Fußgängerzone der Innenstadt.

Mobilität und Anbindung

Der öffentliche Nahverkehr ist eng getaktet: Zahlreiche städtische Buslinien verbinden das Viertel direkt mit dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Küste. Breite Hauptverkehrsstraßen ermöglichen ein zügiges Vorankommen im gesamten Stadtgebiet. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Бургас nach 3.4 km, 5 min. Zum Flughafen Бургас sind es 10.6 km, 18 min. In Richtung Norden liegt Варна 129.4 km, 132 min entfernt, der Flughafen Варна 134.9 km, 139 min.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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