ماغنوليا ريزيدنس — 1
  • مشروع جديد
  • #155

ماغنوليا ريزيدنسMagnolia Residence · شقق للبيع في بلغاريا

بورغاس, بلغاريا

السعر عند الطلبالأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

  • من المتوقع صدور تصريح البناء في عام 2025مرحلة البناء

عن العرض

يُعد ماغنوليا ريزيدنس مشروعاً حديثاً متعدد الاستخدامات يقع في مدينة بورغاس. يجمع المشروع بتناغم تام بين المساحات السكنية والتجارية والمهنية، حيث تم تصميمه بأساليب معمارية متطورة ومواد بناء مبتكرة. يقوم المفهوم المعماري على توزيع الوظائف الرئيسية في مبانٍ منفصلة، مما يتيح واجهة تجارية واسعة مطلة على الشارع الرئيسي، مع توفير فناء داخلي هادئ يعزل السكان عن صخب المدينة وحركة المرور. كما تعزز البنية العامة للمشروع تصميماً مفتوحاً يضمن حياة حضرية مريحة، وبيئة عمل حيوية، وخدمات يومية متكاملة.

يضم المشروع قسماً سكنياً متنوعاً يقدم شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات شقق فندقية. بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يحتوي المجمع على مساحات مكتبية عصرية، ومقهى، وقاعة مؤتمرات متعددة الاستخدامات. وتظل العملية وراحة المعيشة اليومية في صميم التخطيط المعماري؛ إذ يستفيد السكان والزوار من بنية تحتية شاملة لمواقف السيارات تشمل مساحات سفلية وسطحية، ومواقف مخصصة للزوار، ومستودعات للدراجات. وقد تم تصميم كل مساحة بعناية لتحقيق توازن مثالي بين الأناقة والجودة والوظائف العملية.

يتمتع ماغنوليا ريزيدنس بموقع استراتيجي في حي سلافيكوف بمدينة بورغاس، مع شبكة مواصلات متطورة تندمج بسلاسة في البيئة الحضرية. ويحظى القاطنون بمساحات خضراء خاصة ومناطق استجمام مصممة للاسترخاء بعيداً عن ضوضاء الشوارع. يُتوقع صدور تصريح البناء في عام 2025، مما يوفر فرصة استثمارية واعدة في مرحلة مبكرة. يمكن للراغبين حجز شقة بدفعة أولى تبلغ 1,500 يورو. تتوفر الآن إمكانية الاطلاع على المخططات التفصيلية، والأسعار الحالية، وخيارات الشراء المبكر.

  • منطقة ترفيه ومساحات خضراء
  • فناء داخلي عازل للهدوء
  • مواقف سيارات تحت الأرض وسطحية
  • مواقف أرضية لسيارات الزوار
  • مستودع للدراجات الهوائية
  • مقهى ومحلات تجارية
  • قاعة مؤتمرات متعددة الاستخدامات
  • مدينة
  • حراسة / مجمع مغلق
  • موقف سيارات تحت الأرض
  • ملعب أطفال
  • موقف سيارات

الصور

خطة الدفع

• مبلغ حجز أولي — 1,500 يورو (2,933.75 ليف بلغاري)

الموقع

المنطقة

العيش في بورغاس

يتمتع هذا العقار بموقع عملي يجمع بين سهولة الحياة اليومية والترفيه الساحلي. تسير الأنشطة اليومية بسلاسة بفضل القرب من كبرى الهايبرماركت والمرافق الصحية وMall Galleria. يوفر الموقع بنية تحتية مستقرة طوال العام، ومنافذ طرق سريعة مريحة، وارتفاعاً يبلغ 31 م فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله خياراً سكنياً موثوقاً ومريحاً في بورغاس.

  • 3.6 كمأقرب شاطئBurgas North Beach
  • 18 دمطار بورغاس11 كم
  • 5 دوسط بورغاس3.4 كم
  • 132 دإلى وارنا129 كم

الاحتياجات اليومية

تتوفر المرافق اليومية والخدمات الأساسية في جميع أنحاء الحي. يتمتع السكان بوصول سريع إلى سلاسل السوبرماركت الكبرى مثل Kaufland وLidl وBilla لتلبية متطلبات التسوق الروتينية. يقع Mall Galleria Burgas على مسافة قريبة، موفراً متاجر أزياء ومطاعم وصالات سينما. كما تنتشر الصيدليات والخدمات المصرفية ومجموعة متنوعة من المطاعم المحلية في أرجاء الحي، بينما يبعد الساحل وشواطئ المدينة الرملية نحو 3.6 كم، وهي مسافة قصيرة بالسيارة من المنزل.

في المنطقة

  • Mall Galleria Burgasمركز تسوق رئيسي يضم صالات سينماسيرًا
  • Kaufland Slaveykovهايبرماركت كبير لشراء المواد التموينيةسيرًا
  • Lidlسوبرماركت متكامل لمتطلبات التسوق اليوميةسيرًا
  • Billaسوبرماركت قريب لخدمة سكان الحيسيرًا
  • Slaveykov Parkحديقة محلية مميزة بممرات للتنزهسيرًا
  • Izgrev Parkحديقة بلدية واسعة بمساحات خضراء منسقةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Heart and Brain Hospital Burgasمستشفى حديث متعدد التخصصات الطبيةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Burgas North Beachشاطئ رملي رائع على طول الخليجمسافة قصيرة بالسيارة
  • Sea Gardenحديقة بحرية ساحلية شهيرة للتنزهمسافة قصيرة بالسيارة
  • Arena Burgasصالة رياضية مغلقة وحديثة متعددة الأنشطةمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة

العائلة والمجتمع

يعد الحي خياراً مثالياً للعائلات بفضل مرافقه العامة المتكاملة. تعمل في المحيط المباشر عدة رياض أطفال ومدارس ابتدائية حكومية، مدعومة بملاعب مفتوحة ومساحات رياضية. توفر حديقة سلافيكوف وحديقة إزغريف المجاورة مساحات خضراء ملائمة للنزهات اليومية واللعب في الهواء الطلق. كما تتوفر رعاية طبية شاملة، حيث تقع العيادات الصحية الإقليمية ومستشفى Heart and Brain Hospital Burgas على مسافة قصيرة بالسيارة.

عن حي سلافيكوف

يعد سلافيكوف أحد الأحياء السكنية الرئيسية في بورغاس، المدينة الساحلية الأبرز في جنوب بلغاريا. وخلافاً للمنتجعات الصيفية الموسمية، يتميز الحي بمجتمع حضري نابض بالحياة طوال العام. تشتهر بورغاس بحديقتها البحرية الفسيحة وبحيراتها الساحلية الخلابة وأنشطتها الثقافية الحافلة. يجمع السكن في هذا الحي بين الطابع السكني الهادئ والمرافق التجارية الواسعة، إلى جانب سهولة الوصول إلى البحر وشوارع المشاة الحيوية بوسط المدينة.

المواصلات والتنقل

تتوفر وسائل النقل العام بانتظام عبر خطوط حافلات بلدية متعددة تربط الحي مباشرة بوسط المدينة ومحطة القطار والساحل. وتتيح الشوارع الشريانية الرئيسية تنقلاً سريعاً وسلساً بالسيارة عبر أرجاء المدينة. يستغرق الوصول بالسيارة إلى وسط بورغاس 3.4 كم، 5 دقيقة، وإلى مطار بورغاس 10.6 كم، 18 دقيقة. وبالاتجاه شمالاً، تبعد فارنا 129.4 كم، 132 دقيقة، بينما يبعد مطار فارنا 134.9 كم، 139 دقيقة.

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (12)

مستشارك

Emilia Nikolovaمستشارتك العقارية

أسئلة حول ماغنوليا ريزيدنس؟

سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.

استفسار

احصل على الأسعار والتوفر

نستخدم بياناتك فقط للرد على هذا الاستفسار.

مشاركة