- مشروع جديد
- قيد الإنشاء
- 2 متاحة
- #459
ماديكاMadika · شقق للبيع في بلغاريا
ماديكا, بورغاس, بلغاريا
نظرة سريعة
- 2الشقق
- 2 غرف نومغرف النوم
- قيد الإنشاء (بدأ في فبراير 2026، مدة البناء 30 شهراً)مرحلة البناء
عن العرض
يُعد مشروع ماديكا السكني مبنىً عصرياً مؤلفاً من سبعة طوابق يقع في منطقة تشهد نمواً متسارعاً في مدينة بورغاس. صُمم المشروع ليلائم أسلوب الحياة الحضرية الحديث، ويتميز بخطوط معمارية نقية، ومساحات مفتوحة، ومحيط أخضر هادئ. تضمن مواد البناء عالية الجودة الكفاءة والراحة على المدى الطويل. يستفيد السكان من أجواء الحي الهادئة إلى جانب بنية تحتية حديثة التطوير تشمل طرقاً معبدة جديدة، وتوصيلات مرافق محدثة، وأرصفة مريحة تخدم كامل المنطقة.
تُسلَّم الوحدات السكنية داخل المجمع بمستوى تشطيب أولي (بلاستر وسكريد)، مما يمنح الملاك حرية كاملة في تصميم ديكوراتهم الداخلية. يوفر المشروع مخططات طوابق عملية بخيارات تتنوع بين شقق من غرفة نوم واحدة ومنازل عائلية فسيحة، بالإضافة إلى شقق متعددة الغرف ومحلات تجارية. توفر مواقف السيارات الآمنة تحت الأرض وعلى السطح والجراجات المستقلة حلول ركن خالية من المتاعب. صُممت كل شقة وفق معايير هندسية عالية تحقق التوازن بين العزل الصوتي وكفاءة الطاقة والعملية اليومية.
يقع المشروع في حي ماديكا الهادئ، ويوفر وصولاً سريعاً إلى الطريق السريع الرئيسي الرابط بين بورغاس وصوفيا. تقع وجهات المدينة الحيوية على بُعد لحظات معدودة، بما في ذلك مستشفى هارت آند برين (القلب والدماغ)، وجامعة البروفيسور د. أسين زلاتاروف، ومتاجر كبرى مثل ليدل ومترو، بالإضافة إلى مراكز التسوق الشهيرة. تضمن محطات الحافلات القريبة سهولة التنقل بوسائل النقل العام عبر مختلف أرجاء المدينة. يمكن للمشترين الاطلاع على مخططات الوحدات المتاحة والأسعار الحالية وحجز مواعيد المعاينة لامتلاك مسكن اليوم.
- مواقف سيارات تحت الأرض وعلى السطح
- جراجات خاصة
- بنية تحتية طرقية حديثة الإنشاء
- القرب من وسائل النقل العام
- مراكز تسوق قريبة
- مساحات خضراء منسقة
- مدينة
- موقف سيارات تحت الأرض
- إطلالة على المدينة
- قيد الإنشاء
الصور
الوحدات السكنية
ابحث عن المخطط المناسب
اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.
- من27,000 €
- المساحة32 – 59 m²
- الطوابق-1
- المتاح5
الموقع
المنطقة
العيش في ماديكا
يُمثل ماديكا مجمعاً سكنياً متطوراً يوفر بنية تحتية حديثة، وكثافة سكانية منخفضة، وتخطيطاً عمرانياً عصرياً. يقع الحي على ارتفاع 33 متراً فوق مستوى سطح البحر، وعلى بُعد 3.6 كم فقط من وسط بورغاس وبضع دقائق بالسيارة من الشواطئ الساحلية. وبفضل قربه من خدمات الرعاية الصحية الرائدة والمتاجر الكبرى ومحاور النقل الحيوية، يُعد الحي خياراً جذاباً للسكن الدائم أو الاستثمار طويل الأجل.
- 3.5 كمأقرب شاطئBurgas North Beach
- 17 دمطار بورغاس9.7 كم
- 5 دوسط بورغاس3.6 كم
- 130 دإلى وارنا128 كم
مرافق وخدمات يومية قريبة
يقع حي ماديكا بجوار مناطق تجارية متكاملة، ما يوفر وصولاً سهلاً ومريحاً إلى كافة الاحتياجات اليومية. تقع سلاسل سوبرماركت شهيرة مثل Kaufland وLidl وMetro Cash & Carry على مقربة من الحي. ولمزيد من خيارات التسوق ومتاجر الأزياء والمطاعم والترفيه العائلي، يقع Burgas Plaza Mall على مسافة قصيرة بالسيارة. كما تتوفر الصيدليات والمخابز المحلية والمطاعم في الأحياء المجاورة، بينما يبعد الشاطئ نحو 3.5 كم.
في المنطقة
- Heart and Brain Hospitalمستشفى إقليمي تخصصي حديث ومتطورسيرًا
- Burgas Plaza Mallمركز رئيسي للتسوق وتناول الطعاممسافة قصيرة بالسيارة
- Kauflandسوبرماركت كبير لتوفير المواد الغذائيةمسافة قصيرة بالسيارة
- Lidlسلسلة سوبرماركت شهيرة وواسعة الانتشارمسافة قصيرة بالسيارة
- Metro Cash & Carryهايبرماركت لبيع الجملة والتجزئةمسافة قصيرة بالسيارة
- Slaveykov Parkحديقة حضرية منسقة بمسارات مشيمسافة قصيرة بالسيارة
- Prof. Asen Zlatarov Universityمؤسسة حكومية رائدة للتعليم العاليمسافة قصيرة بالسيارة
- Burgas North Beachشريط ساحلي رملي واسع وممتدمسافة قصيرة بالسيارة
- Sea Gardenحديقة شاطئية شهيرة وممشى مميزمسافة قصيرة بالسيارة
- Lake Atanasovskoمحمية طبيعية ساحلية وبحيرة شاطئيةمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية والرعاية الصحية
يوفر الحي بيئة ملائمة للغاية للعائلات، مستفيداً من قربه من مرافق رعاية صحية رائدة، بما في ذلك مستشفى Heart and Brain البارز. ويضم حي سلافيكوف المجاور رياض أطفال ومدارس ابتدائية وثانوية مرموقة، إلى جانب الحرم الجامعي لجامعة البروفيسور أسن زلاتاروف. وللأنشطة الخارجية والترفيه، توفر حديقة سلافيكوف وحديقة البحر الواسعة مسارات للمشي وملاعب ومساحات ترفيهية على مسافة قصيرة بالسيارة.
نبذة عن بورغاس وماديكا
تُعد بورغاس ثاني أكبر مدينة ساحلية في بلغاريا، وتتميز بحيويتها على مدار فصول السنة كمركز اقتصادي وتعليمي وثقافي رئيسي. ويُمثل حي ماديكا منطقة سكنية تشهد نمواً متسارعاً في شمال غرب المدينة، صُممت لتلائم نمط الحياة العصري. وتشتهر المدينة بحديقة البحر الشاسعة، والبحيرات المالحة المحيطة بها، والمهرجانات الصيفية، والشواطئ الرملية الممتدة على طول خليج بورغاس، جامعةً بين البنية التحتية المتطورة والهدوء الساحلي.
المواصلات وسهولة التنقل
تربط خطوط الحافلات المحلية الحي بسلاسة مع باقي أرجاء المدينة ومراكز النقل الرئيسية. وبالسيارة، يبعد وسط مدينة بورغاس 3.6 كم ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقيقة تقريباً. ويقع مطار بورغاس على بُعد 9.7 كم، مستغرقاً نحو 17 دقيقة بالسيارة. وللتنقل على امتداد الساحل، تقع مدينة فارنا على بُعد 128.4 كم (نحو 130 دقيقة بالسيارة)، بينما يقع مطار فارنا على بُعد 134 كم (نحو 137 دقيقة).
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.2 كممشروع جديدماديكا, بورغاسأطلس 3السعر عند الطلب
على بعد 0.2 كممشروع جديدماديكا, بورغاسأطلس 4السعر عند الطلب
على بعد 0.6 كممشروع جديدماديكا, بورغاسأزيموث رينغالسعر عند الطلب
على بعد 0.8 كممشروع جديدبورغاسماغنوليا ريزيدنسالسعر عند الطلب
على بعد 0.8 كممشروع جديدبورغاسماغنوليا ريزيدنسالسعر عند الطلب
على بعد 0.8 كممشروع جديدبورغاسكونسبتالسعر عند الطلب
على بعد 0.9 كممشروع جديدبورغاستورتوغا 2من 76,000 €
على بعد 0.9 كممشروع جديدبورغاستورتوغا 1من 179,314 €
على بعد 1 كممشروع جديدبورغاسجراند بلازا ريزيدنسزمن 45,655 €
على بعد 1.1 كممشروع جديدبورغاسديستريكتمن 103,776 €
على بعد 1.2 كممشروع جديدهوريزونت, بورغاسسموكينيتي 6من 97,000 €
على بعد 1.2 كممشروع جديدإيزغريف, بورغاسسموكينيتي 3السعر عند الطلب

مستشارك
أسئلة حول ماديكا؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
