Madika — 1
  • Programme neuf
  • En cours de construction
  • 2 disponibles
  • #459

MadikaAppartements à vendre en Bulgarie

Madika, Bourgas, Bulgarie

À partir de139 360 €Prix exacts sur demande

En un coup d'œil

  • 2Logements
  • 2 ch.Chambres
  • En cours de construction (début en février 2026, délai de réalisation de 30 mois)Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Le projet résidentiel Madika est un immeuble contemporain de sept étages situé dans un secteur en pleine expansion de Bourgas. Conçu pour un mode de vie urbain moderne, le programme se distingue par ses lignes architecturales épurées, ses espaces aérés et son cadre verdoyant. Des matériaux de construction de haute qualité garantissent un confort pérenne et une excellente efficacité énergétique. Les résidents profitent du calme du quartier allié à des infrastructures flambant neuves, comprenant des voiries récemment goudronnées, des réseaux modernes et des trottoirs aménagés pour l'ensemble du voisinage.

Les logements du complexe sont livrés prêts à aménager (enduit et chape), laissant aux acquéreurs une liberté totale pour personnaliser leur intérieur. La résidence propose des agencements fonctionnels allant du deux-pièces aux grands appartements familiaux, ainsi que des configurations plus spacieuses et des locaux commerciaux. Des places de stationnement sécurisées, en sous-sol et en surface, ainsi que des garages fermés garantissent un stationnement aisé au quotidien. Chaque appartement est conçu selon des normes rigoureuses, alliant isolation acoustique, performance thermique et fonctionnalité pratique.

Situé dans l'agréable quartier de Madika, le projet permet de rejoindre rapidement l'axe autoroutier reliant Bourgas à Sofia. Des pôles majeurs de la ville, tels que l'hôpital Cœur et Cerveau, l'université Pr Dr Assen Zlatarov, de grandes enseignes comme Lidl ou Metro et divers centres commerciaux, se trouvent à quelques minutes seulement. Les arrêts de bus tout proches assurent de confortables liaisons en transports collectifs à travers l'agglomération. Les plans détaillés des lots disponibles, les tarifs actuels et les visites sur place sont consultables afin de réserver un bien sans attendre.

  • Stationnements souterrains et extérieurs
  • Garages individuels
  • Nouvelle infrastructure viaire
  • Proximité des transports en commun
  • Centres commerciaux à proximité
  • Espaces verts paysagers
  • Ville
  • Parking souterrain
  • Vue sur la ville
  • En construction

Photos

Logements

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  • À partir de27 000 €
  • Surface32 – 59 m²
  • Étages-1
  • Disponibles5
Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 2 logements, envoyés personnellement.

Emplacement

Le quartier

Vivre à Madika

Madika constitue une enclave résidentielle en plein développement, caractérisée par des infrastructures modernes, une faible densité et un aménagement urbain récent. Situé à une altitude de 33 m au-dessus du niveau de la mer, le secteur n'est qu'à 3,6 km du centre de Bourgas et à quelques minutes des plages côtières. Proche de services de santé d'excellence, de grands hypermarchés et des axes routiers majeurs, c'est une option remarquable pour y vivre à l'année ou réussir un investissement pérenne.

  • 3,5 kmPlage la plus procheBurgas North Beach
  • 17 minAéroport de Bourgas9,7 km
  • 5 minCentre de Bourgas3,6 km
  • 130 minVers Varna128 km

Commerces et commodités du quotidien

Madika jouxte des zones commerciales bien établies, offrant un accès direct à tous les indispensables du quotidien. De grandes enseignes de supermarchés telles que Kaufland, Lidl et Metro Cash & Carry se trouvent à proximité immédiate. Pour une offre shopping plus vaste, des boutiques de mode, des restaurants et des loisirs en famille, le Burgas Plaza Mall est accessible en quelques minutes en voiture. Les quartiers voisins accueillent également pharmacies, boulangeries artisanales et petits restaurants, tandis que la plage se situe à environ 3,5 km.

Aux alentours

  • Heart and Brain HospitalHôpital régional spécialisé et moderneÀ pied
  • Burgas Plaza MallGrand centre commercial et de restaurationEn voiture, tout près
  • KauflandGrand supermarché pour courses du quotidienEn voiture, tout près
  • LidlChaîne de supermarchés très appréciéeEn voiture, tout près
  • Metro Cash & CarryHypermarché de vente en gros et détailEn voiture, tout près
  • Slaveykov ParkParc urbain paysager avec promenadesEn voiture, tout près
  • Prof. Asen Zlatarov UniversityÉtablissement public d'enseignement supérieurEn voiture, tout près
  • Burgas North BeachVaste étendue côtière de sable finEn voiture, tout près
  • Sea GardenParc balnéaire emblématique et promenadeEn voiture, tout près
  • Lake AtanasovskoRéserve naturelle côtière et laguneEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier

Cadre familial et santé

Le quartier offre un cadre idéal pour les familles, bénéficiant de la proximité d'établissements de santé de premier ordre, notamment le réputé Heart and Brain Hospital. Le quartier voisin de Slaveykov compte des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires réputées, ainsi que le campus de l'université Prof. Asen Zlatarov. Côté loisirs de plein air, le parc de Slaveykov et l'immense Jardin maritime proposent sentiers de promenade, aires de jeux et espaces de détente à quelques minutes de route.

À propos de Bourgas et Madika

Deuxième plus grande ville côtière de Bulgarie, Bourgas est animée en toutes saisons et constitue un pôle économique, universitaire et culturel majeur. Madika, son quartier nord-ouest en plein essor, est conçu pour un mode de vie urbain et moderne. La ville est renommée pour son vaste Jardin maritime, ses lacs salés environnants, ses festivals estivaux et ses longues plages de sable le long de la baie de Bourgas, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de mer.

Transports et accessibilité

Plusieurs lignes de bus locales relient facilement le quartier au reste de la ville et aux pôles de transport. En voiture, le centre de Bourgas se trouve à 3,6 km, accessible en environ 5 min. L'aéroport de Bourgas est à 9,7 km, soit environ 17 min de trajet. Pour vos déplacements le long du littoral, la ville de Varna est située à 128,4 km (environ 130 min en voiture) et son aéroport à 134 km (137 min).

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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