Madika — 1
  • Projekt
  • In Bau
  • 2 verfügbar
  • #459

MadikaWohnungen kaufen in Bulgarien

Madika, Burgas, Bulgarien

Ab139.360 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 2Einheiten
  • 2 SZSchlafzimmer
  • In Bau (Baubeginn Februar 2026, 30 Monate Bauzeit)Baustadium

Über das Angebot

Das Wohngebäude Madika ist ein modernes siebenstöckiges Gebäude in einem dynamisch wachsenden Viertel von Burgas. Das architektonische Konzept ist auf zeitgemäßes städtisches Wohnen ausgerichtet und zeichnet sich durch klare Linien, offene Raumstrukturen und eine begrünte Umgebung aus. Hochwertige Baumaterialien gewährleisten langfristige Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Die Bewohner profitieren von der ruhigen Atmosphäre des Viertels sowie von einer neu erschlossenen Infrastruktur mit asphaltierten Straßen, modernen Versorgungsleitungen und bequemen Gehwegen.

Die Wohnungen im Komplex werden im bezugsfertigen Rohbauzustand (Estrich und Putz) übergeben, was den Eigentümern maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung des Interieurs bietet. Das Projekt umfasst funktionale Grundrisse mit Optionen von kompakten Zweizimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Familienresidenzen, Mehrzimmerwohnungen und Gewerbeflächen. Sichere Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie private Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Jede Einheit erfüllt höchste Baustandards mit Blick auf Schallschutz, Energieeffizienz und durchdachte Funktionalität im Alltag.

Durch die günstige Lage im ruhigen Viertel Madika besteht eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachse Burgas–Sofia. Wichtige Einrichtungen wie das Universitätsklinikum „Herz und Hirn“, die Prof.-Dr.-Assen-Slatarow-Universität, große Hypermärkte wie Lidl und Metro sowie beliebte Einkaufszentren liegen nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Bushaltestellen gewährleisten einen reibungslosen Anschluss an das gesamte Stadtgebiet. Interessenten können Grundrisse einsehen, aktuelle Preise anfragen und Besichtigungstermine vereinbaren, um sich eine Wohnung zu sichern.

  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
  • Einzelgaragen
  • Neu ausgebaute Straßeninfrastruktur
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Einkaufszentren in der Nähe
  • Begrünte Außenanlagen
  • Stadt
  • Tiefgarage
  • Stadtblick
  • Im Bau

Fotos

Wohnungen

Finden Sie Ihren Grundriss

Wählen Sie einen Typ, um Flächen, Etagen und verfügbare Einheiten zu sehen.

  • Ab27.000 €
  • Fläche32 – 59 m²
  • Etagen-1
  • Verfügbar5
Vollständige PreislisteGenaue Preise, Etagen und aktuelle Verfügbarkeit aller 2 Wohnungen, persönlich für Sie.

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Madika

Madika präsentiert sich als aufstrebendes Wohngebiet mit moderner Infrastruktur, geringerer Bebauungsdichte und zeitgemäßer Stadtplanung. Auf einer Höhe von 33 m über dem Meeresspiegel gelegen, befindet es sich nur 3,6 km vom Zentrum von Burgas und eine kurze Fahrt von den Küstenstränden entfernt. Mit erstklassiger medizinischer Versorgung, großen Einkaufszentren und schnellen Verkehrsanbindungen direkt vor Ort ist das Viertel eine attraktive Wahl für ganzjähriges Wohnen oder eine langfristige Investition.

  • 3,5 kmNächster StrandBurgas North Beach
  • 17 Min.Flughafen Burgas9,7 km
  • 5 Min.Zentrum Burgas3,6 km
  • 130 Min.Nach Warna128 km

Alltägliche Annehmlichkeiten in der Nähe

Madika liegt direkt neben etablierten Einkaufszonen und bietet bequemen Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Beliebte Supermärkte wie Kaufland, Lidl und Metro Cash & Carry befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für ausgedehntere Shoppingtouren, Modeboutiquen, Gastronomie und Familienunterhaltung ist die Burgas Plaza Mall nur eine kurze Fahrt entfernt. Apotheken, Bäckereien und Lokale stehen in den umliegenden Vierteln zur Verfügung, und der Strand ist etwa 3,5 km entfernt.

In der Umgebung

  • Heart and Brain HospitalModernes spezialisiertes RegionalkrankenhausZu Fuß
  • Burgas Plaza MallGroßes Einkaufs- und GastronomiezentrumKurze Fahrt
  • KauflandGroßer Supermarkt für LebensmittelKurze Fahrt
  • LidlBeliebte überregionale SupermarktketteKurze Fahrt
  • Metro Cash & CarryGroß- und Einzelhandels-HypermarktKurze Fahrt
  • Slaveykov ParkGepflegter Stadtpark mit SpazierwegenKurze Fahrt
  • Prof. Asen Zlatarov UniversityStaatliche Hochschule für höhere BildungKurze Fahrt
  • Burgas North BeachWeitläufiger Sandstrand an der KüsteKurze Fahrt
  • Sea GardenRenommierter Küstenpark mit PromenadeKurze Fahrt
  • Lake AtanasovskoKüstennahes Naturschutzgebiet mit LaguneKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienleben und medizinische Versorgung

Der Stadtteil bietet ein ideales Umfeld für Familien und profitiert von einer erstklassigen medizinischen Versorgung, darunter das renommierte Krankenhaus Heart and Brain. Im benachbarten Stadtteil Slaveykov gibt es bewährte Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie den Campus der Prof. Asen Zlatarov Universität. Für Erholung im Freien laden der Slaveykov-Park und der weitläufige Meeresgarten mit Spazierwegen, Spielplätzen und Grünflächen ein – jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Über Burgas und Madika

Burgas ist die zweitgrößte Küstenstadt Bulgariens und zu jeder Jahreszeit ein bedeutendes Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum. Madika ist ihr dynamisch wachsender nordwestlicher Stadtteil, konzipiert für zeitgemäßes urbanes Wohnen. Die Stadt ist bekannt für ihren weitläufigen Meeresgarten, die umliegenden Salzseen, Sommerfestivals und langen Sandstrände an der Bucht von Burgas – eine gelungene Verbindung aus moderner städtischer Infrastruktur und entspanntem Küstenflair.

Verkehrsanbindung und Mobilität

Lokale Buslinien verbinden das Viertel unkompliziert mit dem Rest der Stadt und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Das Zentrum von Burgas liegt mit dem Auto 3,6 km entfernt und ist in etwa 5 min erreichbar. Zum Flughafen Burgas sind es 9,7 km bzw. rund 17 min Fahrzeit. Für Ausflüge entlang der Küste liegt die Stadt Varna 128,4 km (ca. 130 min Fahrt) entfernt, der Flughafen Varna 134 km bzw. 137 min.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

Projekte in der Nähe (12)

Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

Fragen zu Madika?

Ich sende Ihnen aktuelle Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit und organisiere eine Besichtigung vor Ort oder per Video.

Anfrage

Preise und Verfügbarkeit erhalten

Wir nutzen Ihre Daten nur zur Beantwortung dieser Anfrage.

Teilen