Projekt
Im Bau
#429

Magnolia ResidenzMagnolia Residence · Wohnungen kaufen in Bulgarien

Burgas, Bulgarien

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Auf einen Blick

Im Bau (Baubeginn Oktober 2025)Baustadium

Über das Angebot

Die Magnolia Residenz setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und Arbeiten in der wachsenden nördlichen Industriezone von Burgas. Das als harmonisches Stadtentwicklungsprojekt konzipierte Areal vereint zeitgemäßen Wohnraum mit funktionalen Geschäftsflächen. Die architektonische Gestaltung überzeugt durch klare Linienführung, lichtdurchflutete Räume und harmonisch integrierte Grünflächen. Mit dem ersten Spatenstich entsteht ein lebendiger Gebäudekomplex, der modernen Familien sowie Berufstätigen ein ideales Umfeld für Alltag und Beruf bietet.

Das Wohnungsangebot der Magnolia Residenz umfasst vielseitige Grundrisse, die perfekt auf dynamische Lebensstile zugeschnitten sind. Jede Wohneinheit zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Funktionalität und gehobenen Wohnkomfort aus. Bewohner genießen eine ruhige Atmosphäre in einer ansprechend gestalteten Umgebung mit begrünter Parklandschaft. Integrierte Gewerbeflächen und Büros vor Ort gewährleisten kurze Wege für Einkäufe, Dienstleistungen und geschäftliche Aktivitäten direkt im Komplex.

Dank der vorteilhaften Lage im aufstrebenden Viertel PZ Sever in Burgas profitiert die Magnolia Residenz von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an zentrale Verkehrsachsen. Der Standort schafft eine gelungene Verbindung aus privater Ruhe und optimaler gewerblicher Erreichbarkeit. Zukunftsorientierte Planungsansätze machen dieses gemischt genutzte Projekt zu einer erstklassigen Adresse für Immobilienkäufer und ansässige Unternehmen. Interessenten sind eingeladen, die verfügbaren Einheiten und Grundrisse zu prüfen und ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.

Grünflächen
Gewerbeeinheiten
Büroflächen
Moderne Infrastruktur
Stadt
Tiefgarage
Stadtblick
Aufzug
Im Bau
Parkplatz

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Burgas

Diese Lage vereint erstklassige Nahversorgung mit hervorragender Anbindung. Auf einer Höhe von 32 m über dem Meeresspiegel bietet die Immobilie unmittelbaren Zugang zu großen Supermärkten, erstklassigen Einkaufszentren, Sportanlagen und Parks. Dank schneller Straßenverbindungen ins Stadtzentrum, zu regionalen Verkehrsknotenpunkten und zur Strandpromenade bildet sie ein praktisches und komfortables Zuhause für ganzjähriges Wohnen am Meer.

3,6 kmNächster StrandBurgas North Beach
18 Min.Flughafen Burgas10 km
5 Min.Zentrum Burgas3,4 km
132 Min.Nach Warna129 km

Bequeme Nahversorgung

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich in dieser gewachsenen urbanen Lage schnell und bequem abwickeln. Große Einzelhandelsketten wie Kaufland, Lidl und Billa befinden sich in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch Apotheken, Bankfilialen und gastronomische Angebote im Viertel. Die Mall Galleria Burgas mit internationalen Modemarken und Multiplex-Kino ist schnell erreicht. Zur Erholung laden die Küste und der städtische Sandstrand ein – etwa 3,6 km entfernt und nur eine kurze Fahrt durch die Stadt.

In der Umgebung

Mall Galleria BurgasGroßes Einkaufszentrum mit Multiplex-KinoZu Fuß
KauflandGroßer Supermarkt für den täglichen BedarfZu Fuß
LidlBeliebte Supermarktkette in der NäheZu Fuß
Slaveykov ParkGepflegter Stadtteilpark mit SpazierwegenZu Fuß
Izgrev ParkWeitläufiger Stadtpark mit vielen SpielplätzenKurze Fahrt
Sea GardenGroßer Meeresgarten direkt an der KüsteKurze Fahrt
Burgas North BeachFeiner Sandstrand am Schwarzen MeerKurze Fahrt
UMBAL BurgasGroßes regionales Universitätsklinikum vor OrtKurze Fahrt
Lake AtanasovskoKüstennaturschutzgebiet und historische SalzgärtenKurze Fahrt

Mehr über die Umgebung

Ideal für Familien

Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur für das Familienleben. Mehrere städtische Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind über das gesamte Viertel verteilt. Der Slaveykov-Park lädt mit grünen Spazierwegen und Spielplätzen in direkter Wohnungsnähe ein, während der Sportkomplex Slaveykov Möglichkeiten zum Schwimmen und für Leichtathletik bietet. Etablierte Ärztezentren sowie das regionale Universitätsklinikum UMBAL Burgas sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Über Slaveykov und Burgas

Slaveykov zählt zu den am besten erschlossenen Wohnvierteln von Burgas und verbindet breite Boulevards, öffentliche Parks sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Burgas ist die viertgrößte Stadt Bulgariens, malerisch am Schwarzen Meer gelegen und von Küstenseen umgeben. Im Gegensatz zu reinen Sommerbadeorten bietet die Stadt das ganze Jahr über ein lebendiges Kultur-, Wirtschafts- und maritimes Leben, geprägt vom berühmten Meeresgarten, weiten Promenaden und dem dynamischen Hafenflair.

Verkehrsanbindung und Mobilität

Das Viertel profitiert von einem gut ausgebauten Busnetz mit direkten Verbindungen ins Zentrum, zu den Verkehrsknotenpunkten und an die Küste. Breite Boulevards ermöglichen ein zügiges Vorankommen im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Das Zentrum von Burgas ist 3,4 km entfernt (5 min mit dem Auto). Den Flughafen Burgas erreichen Sie nach 10,3 km (18 min mit dem Auto). Varna liegt 129 km entfernt (132 min mit dem Auto), der Flughafen Varna 134,5 km (139 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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