פרויקט חדש
בבנייה
#429

מגנוליה רזידנסMagnolia Residence · דירות למכירה בבולגריה

בורגס, בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

בבנייה (תחילת עבודות אוקטובר 2025)שלב בנייה

על הנכס

מגנוליה רזידנס מביא סטנדרט מודרני של עירוב שימושים אל אזור התעשייה הצפוני המתפתח של בורגס. הפרויקט תוכנן כמתחם עירוני מאוזן, המשלב בין סביבת מגורים עכשווית לבין חללי עסקים פונקציונליים. התכנון האדריכלי שם דגש על קווים נקיים, שפע של אור טבעי ושטחים ירוקים משולבים. תחילת הבנייה מסמנת את ראשיתו של מתחם תוסס המותאם למשפחות מודרניות ולאנשי מקצוע פעילים, המחפשים מרחבים איכותיים המותאמים לשגרת מגורים ועבודה עכשווית.

מבחר הדירות בפרויקט מגנוליה רזידנס מציע תוכניות מגוונות שנועדו לתמוך באורח חיים עירוני דינמי. כל יחידת דיור תוכננה בקפידה כדי למקסם את מרחב המחיה, היעילות הפונקציונלית והנוחות היומיומית. הדיירים נהנים מסביבה שלווה ונעימה מבחינה אסתטית, הכוללת גינון ופיתוח סביבתי מטופח. שטחי המסחר והמשרדים המשולבים במתחם מבטיחים שירותים חיוניים, אפשרויות קנייה מגוונות ופתרונות עסקיים בנוחות מרבית, ישירות בתוך שטח המתחם.

הודות למיקומו באזור התעשייה הצפוני המתפתח במהירות בבורגס, מגנוליה רזידנס נהנה מחיבור מצוין לצירי תנועה מרכזיים ולתשתיות עירוניות מובילות. המיקום מציע שילוב אידיאלי בין שקט שכונתי לבין נגישות מסחרית ועסקית יעילה. חשיבה תכנונית מתקדמת הופכת את המתחם המשולב ליעד אטרקטיבי עבור רוכשי דירות ועסקים מקומיים כאחד. רוכשים המעוניינים להבטיח נכס או לבחון תוכניות קומה מוזמנים לעיין בהצעות הזמינות וליצור קשר לקבלת ייעוץ נוסף.

שטחים ירוקים
שטחי מסחר
חללי משרדים
תשתית מודרנית
עיר
חניה תת-קרקעית
נוף לעיר
מעלית
בבנייה
חניה

תמונות

מיקום

הסביבה

לגור בבורגס

מיקום זה משלב מענה יומיומי מלא ושלם עם נגישות תחבורתית מעולה. הנכס ממוקם בגובה 32 מ' מעל פני הים, ומציע קרבה מיידית למרכולים גדולים, מרכזי קניות מובילים, מתחמי ספורט ופארקים. בזכות חיבורי כבישים מהירים למרכז העיר, למוקדי התחבורה האזוריים ולטיילות החוף, הוא מהווה בסיס פרקטי ונוח למגורים עירוניים על קו החוף לאורך כל השנה.

3.6 ק״מהחוף הקרובBurgas North Beach
18 דק׳שדה התעופה בורגס10 ק״מ
5 דק׳מרכז בורגס3.4 ק״מ
132 דק׳אל ורנה129 ק״מ

נוחות יומיומית

הסידורים היומיומיים פשוטים ונוחים באזור עירוני מבוסס זה. רשתות קמעונאות גדולות ובהן Kaufland, Lidl ו-Billa פועלות בסמוך, לצד בתי מרקחת שכונתיים, סניפי בנק ומסעדות מקומיות. קניון Mall Galleria Burgas נמצא בהישג יד ומציע מותגי אופנה בינלאומיים ומתחם קולנוע. לשעות הפנאי, רצועת החוף העירונית החולית נמצאת במרחק של כ-3.6 ק"מ בלבד, נסיעה קצרה ברחבי העיר.

בסביבה

Mall Galleria Burgasמרכז קניות מוביל עם בית קולנועהליכה
Kauflandהיפרמרקט למוצרי מזון ולצרכים יומיומייםהליכה
Lidlרשת סופרמרקטים פופולרית בקרבת מקוםהליכה
Slaveykov Parkפארק שכונתי מטופח עם שבילי הליכההליכה
Izgrev Parkפארק עירוני רחב ידיים עם גני שעשועיםנסיעה קצרה
Sea Gardenפארק חופי רחב ידיים לאורך היםנסיעה קצרה
Burgas North Beachחוף רחצה חולי לחוף הים השחורנסיעה קצרה
UMBAL Burgasבית חולים אוניברסיטאי אזורי מרכזינסיעה קצרה
Lake Atanasovskoשמורת טבע חופית ובריכות מלחנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה

הרובע מציע תשתית מקיפה ואיכותית לחיי משפחה. מספר גני ילדים עירוניים ובתי ספר יסודיים ותיכוניים פועלים ברחבי השכונה. פארק סלביקוב מציע שדרות ירוקות להליכה ומתקני משחקים לילדים קרוב לבית, בעוד קומפלקס הספורט סלביקוב מארח פעילויות שחייה ואתלטיקה. מרכזים רפואיים מוכרים ובית החולים האוניברסיטאי האזורי UMBAL Burgas נגישים תוך דקות בודדות ברכב.

על סלביקוב ובורגס

סלביקוב הוא אחד מרבעי המגורים העצמאיים ביותר בבורגס, המשלב שדרות רחבות, פארקים ציבוריים ואפשרויות מסחר עשירות. בורגס היא העיר הרביעית בגודלה בבולגריה, השוכנת לחופי הים השחור ומוקפת באגמי חוף. בניגוד לערי נופש עונתיות, העיר שוקקת חיים תרבותיים, כלכליים וימיים לאורך כל השנה, ומפורסמת בפארק Sea Garden, בטיילות הרחבות ובאווירת הנמל התוססת שלה.

תחבורה והתניידות

השכונה נהנית מרשת קווי אוטובוס עירוניים מפותחת, המחברת ישירות לרבעי המרכז, לצירי התחבורה הראשיים ולחוף הים. שדרות מרכזיות מאפשרות נהיגה נוחה ומהירה ברחבי העיר ומחוצה לה. הנסיעה למרכז בורגס אורכת 3.4 ק"מ, כ-5 דק' ברכב. נמל התעופה בורגס נמצא במרחק 10.3 ק"מ, כ-18 דק' ברכב, בעוד ורנה שוכנת במרחק 129 ק"מ, כ-132 דק' ברכב ונמל התעופה של ורנה במרחק 134.5 ק"מ, כ-139 דק' ברכב.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)