פרויקט חדש
בבנייה
#458

טורטוגה 1Tortuga 1 · דירות למכירה בבולגריה

בורגס, בולגריה

החל מ־‏179,314 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

1דירות
בבנייה (החלה בספטמבר 2025, צפי סיום תוך 36 חודשים)שלב בנייה

על הנכס

פרויקט טורטוגה 1 מביא סטנדרט מגורים עכשווי לעיר בורגס. בהשראת תפיסות של יציבות, הרמוניה ועמידות לאורך זמן, המתחם מציג קו ארכיטקטוני מובחן בעיצוב מודרני מוקפד. המבנה כולל שתי כניסות נפרדות, כאשר כל אחת מצוידת בצמד מעליות ובמערכת בקרת גישה מאובטחת. הפרויקט תוכנן ליעילות אנרגטית מרבית, ומשלב טכנולוגיות בנייה מתקדמות לצד גימורי חוץ יוקרתיים, המעניקים סביבת מגורים בטוחה, אלגנטית ובת-קיימא המותאמת לעתיד.

הפרויקט מציע מגוון תוכניות דירה מתוכננות היטב, הכוללות דירות 2 חדרים, 3 חדרים ו-5 חדרים, לצד שטחי מסחר רב-תכליתיים ומוסכים פרטיים. כל יחידת מגורים שמה דגש על חלוקת פנים פונקציונלית, חומרי גמר איכותיים ובידוד תרמי ואקוסטי בסטנדרט גבוה. קומת הקרקע כוללת חללי מסחר נוחים, בעוד שאפשרויות החניה התת-קרקעיות והחיצוניות מספקות נוחות מרבית לדיירים. התכנון ההנדסי כולו מתמקד בנוחות מודרנית, בידוד מרעשים ואיכות מבנית עמידה בכל אחת מקומות הבניין.

טורטוגה 1 ממוקם בשכונת הוריזונט המתפתחת בבורגס, בסמיכות מיידית לקמפוס האוניברסיטאי החדש המוקם באזור. עבודות הבנייה החלו בספטמבר 2025 וצפויות להימשך כ-36 חודשים. מיקום דינמי זה נהנה מתשתיות מתקדמות, חיבור תחבורתי נוח ופוטנציאל השקעה ארוך טווח. רוכשים ומשקיעים המעוניינים במידע על היחידות הפנויות, מחירונים מעודכנים או תיאום סיור בנכס מוזמנים לפנות לקבלת ייעוץ מקצועי ומפורט.

כניסות עם בקרת גישה
שתי מעליות בכל כניסה
חניה תת-קרקעית ועילית
שטחי מסחר בקומת הקרקע
חומרי בנייה בעלי יעילות אנרגטית גבוהה
עיר
חניה תת-קרקעית
נוף לעיר
מעלית
בבנייה
גן משחקים
חניה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏25,000 ‏€
שטח26 – 47 m²
קומות-1 – 1
פנויות9

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 1 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור בבורגס

המיקום מציע שילוב מצוין בין תשתיות עירוניות מודרניות לבין אווירה חופית ורגועה. השכונה ממוקמת בגובה של 22 מ' מעל פני הים ומעניקה גישה מהירה לקניונים גדולים ולכל שירותי היומיום. עם חיבור תחבורתי מהיר לשדה התעופה ולמרכז העיר, מדובר בבחירה אידיאלית הן למגורי קבע והן להשקעה ארוכת טווח עם נוחות לאורך כל עונות השנה.

3.1 ק״מהחוף הקרובSeveren plazh
17 דק׳שדה התעופה בורגס8.8 ק״מ
8 דק׳מרכז בורגס4.8 ק״מ
130 דק׳אל ורנה128 ק״מ

נוחות יומיומית בהישג יד

שגרת היומיום כאן נוחה וקלה במיוחד הודות למגוון אפשרויות מסחר סמוכות. קניון Burgas Plaza Mall נמצא במרחק הליכה קצר, ומציע מגוון רשתות אופנה ושירותים. לקניות שוטפות, רשתות סופרמרקטים מובילות כמו Lidl, Kaufland ו-METRO פועלות בסביבה המיידית. בנוסף, מסעדות מקומיות, בתי מרקחת וחנויות שירות פזורים ברחבי השכונה, ורצועת החוף החולית של Severen plazh נמצאת במרחק של כ-3.1 ק"מ, נסיעה קצרה בלבד.

בסביבה

Burgas Plaza Mallמרכז קניות גדול עם מותגים מוביליםהליכה
Kauflandהיפרמרקט למצרכים ומוצרים חיונייםנסיעה קצרה
Lidlרשת סופרמרקטים פופולרית בקרבת מקוםהליכה
METROחנות ענק לקמעונאות ולסיטונאותנסיעה קצרה
Veleka Parkפארק שכונתי עם שבילי הליכההליכה
Arena Burgasארנה רב-תכליתית לאירועים וספורטנסיעה קצרה
Ezero Parkמרחב ירוק רחב לאורך החוףנסיעה קצרה
Severen plazhחוף חולי רחב עם טיילתנסיעה קצרה
Sea Gardenפארק חופי היסטורי הצופה למפרץנסיעה קצרה
UMBAL Burgasבית חולים אזורי רב-תחומי מרכזינסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה ומרחבים פתוחים

הרובע מתאים מאוד למשפחות, עם גני ילדים שכונתיים, בתי ספר יסודיים ומתקני שעשועים במרחק הליכה קצר. מענה רפואי שוטף זמין במרכזים רפואיים ובבתי מרקחת סמוכים, ושירותי רפואה דחופה ומקיפה ניתנים בבית החולים האזורי UMBAL Burgas, במרחק נסיעה קצרה. לשעות הפנאי, פארק Veleka מציע שבילי הליכה מוצלים ומרחבים ירוקים בלב השכונה, כאשר פארק הים (Sea Garden) רחב הידיים נגיש גם הוא במהירות.

על העיר בורגס

בורגס היא העיר הרביעית בגודלה בבולגריה והמוקד החופי המרכזי של דרום הים השחור. היא מתפקדת כעיר חיה ותוססת לאורך כל השנה, עם פעילות מסחרית מפותחת, תרבות ימית ופסטיבלים מגוונים. העיר מפורסמת בפארק הים (Sea Garden) המרשים שלה, באגמי המלח סביבה ובמדרחובים עמוסי החיים. שכונת איזגרב (Izgrev) משלבת בין סגנון החיים החופי הזה למגורים פונקציונליים ומתוכננים היטב.

תחבורה והתניידות נוחה

השכונה נהנית מקווי אוטובוס עירוניים תכופים, המחברים את התושבים ישירות למרכז בורגס ולשכונות המגורים הסמוכות. ברכב פרטי, הנסיעה למרכז בורגס אורכת כ-8 דק' לאורך 4.8 ק"מ. נמל התעופה של בורגס מרוחק כ-8.8 ק"מ, כ-17 דק' נסיעה. לנסיעות לאורך החוף, העיר ורנה נמצאת במרחק של 127.6 ק"מ (כ-130 דק' נסיעה), ונמל התעופה של ורנה שוכן במרחק 133.1 ק"מ או כ-138 דק' נסיעה.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)