פרויקט חדש
#106

אזימוט רינגAzimuth Ring · דירות למכירה בבולגריה

מדיקה, בורגס, בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

על הנכס

אזימוט רינג מהווה מתחם רב-תכליתי מודרני המתוכנן להוות עוגן לשכונת מגורים תוססת וחדשה בבורגס. התכנון האדריכלי משלב בהרמוניה חללי מגורים עכשוויים, מלון דירות משולב ושטחי מסחר דינמיים בקומת הקרקע. השטחים המסחריים במפלס הרחוב נפתחים ישירות אל שבילי הולכי רגל, ומעודדים תנועה קהילתית טבעית וחיבור עירוני רציף. תוכנית האב הקפדנית מאחדת נוחות יומיומית פונקציונלית עם סגנון חיים עירוני מתוחכם, ומעניקה סביבה מאוזנת המותאמת לקצב החיים המודרני.

הפרויקט כולל 179 יחידות דיור במגוון תוכניות פריסה וכיווני אוויר אופטימליים, שנועדו לענות על צרכיהם של משקי בית שונים. נוחות הדיירים עומדת בראש סדר העדיפויות בזכות תשתית תת-קרקעית רחבת היקף, הכוללת 339 מוסכים ומקומות חניה הפרוסים על פני שני מפלסי מרתף, לצד 243 מחסנים פרטיים ו-45 עמדות ייעודיות לאופניים. תקני בנייה גבוהים במיוחד מיושמים בכל פרט במבנה, ומבטיחים נוחות מתמשכת, עמידות הנדסית ויעילות אנרגטית לרוכשים המחפשים רמת מגורים גבוהה.

סביב בנייני המגורים משתרעים שטחי פארק ירוקים המציעים מגוון שירותים באוויר הפתוח, בהם מתקני משחקים בטוחים לילדים ומגרש ספורט חיצוני לפעילות יומיומית. מתקני קומת הקרקע כוללים מסעדה וסופרמרקט, המנגישים שירותים חיוניים ממש מתחת לבית. רוכשים פוטנציאליים מוזמנים לעיין בתוכניות הדירות הזמינות, להשוות בין הדגמים השונים ולתאם פגישת ייעוץ אישית או סיור במקום כדי לשריין יחידת מגורים באזור מתפתח זה של בורגס.

אזור מסחרי בקומת הקרקע
מסעדה במתחם
סופרמרקט
מתקני שעשועים לילדים
מגרש ספורט חיצוני
פארק ושטחים ירוקים
339 מקומות חניה ומוסכים תת-קרקעיים
243 מחסנים פרטיים
45 מקומות חניה לאופניים
עיר
חניה תת-קרקעית
נוף לעיר

תמונות

מיקום

הסביבה

לגור במדיקה

מאדיקה היא אחד מאזורי הפיתוח העירוני המתחדשים והדינמיים ביותר בבורגס. השכונה ממוקמת בגובה 28 מ' מעל פני הים, ומשלבת תשתיות מודרניות עם חיבור מהיר לכבישים ראשיים וקרבה מידית למרכזי רפואה ומסחר מובילים. זוהי בחירה מצוינת למגורים לאורך כל ימות השנה או להשקעה ארוכת טווח, דקות ספורות מחוף הים השחור.

3.8 ק״מהחוף הקרובSeveren plazh
17 דק׳שדה התעופה בורגס10 ק״מ
6 דק׳מרכז בורגס4.1 ק״מ
130 דק׳אל ורנה129 ק״מ

שירותים יומיומיים ומסחר

שכונת מאדיקה גובלת ברובע סלבייקוב הוותיק, ומעניקה לתושביה גישה מהירה לרשתות סופרמרקטים גדולות כגון Kaufland, Lidl ו-Billa. קניון Burgas Plaza Mall נמצא במרחק נסיעה קצר ומציע מגוון חנויות אופנה ושירותים. כל הצרכים היומיומיים, בתי מרקחת מקומיים ומסעדות שכונתיות זמינים במרחק נגיעה. חוף הים והחופים החוליים מרוחקים כ-3.8 ק"מ, דקות ספורות בלבד ברכב.

בסביבה

MHB Sartse i Mozakבית חולים אזורי רב-תחומי חדישהליכה
Prof. Dr. Asen Zlatarov Universityקמפוס אוניברסיטאי ציבורי ופקולטה לרפואההליכה
Burgas Plaza Mallמרכז קניות עם חנויות בינלאומיותנסיעה קצרה
Kaufland Slaveykovהיפרמרקט גדול לקניות מצרכים יומיומיותנסיעה קצרה
Lidl Slaveykovרשת סופרמרקטים מוכרת במחירי דיסקאונטנסיעה קצרה
Park Slaveykovפארק שכונתי ותיק עם שבילי הליכהנסיעה קצרה
Park Arena OZKמתחם ספורט ובריכה מקורה חדישנסיעה קצרה
Morska Gradinaפארק הגן הימי המפורסם על החוףנסיעה קצרה
Severen plazhחוף רחצה עירוני חולי ורחב ידייםנסיעה קצרה
Lake Atanasovskoשמורת טבע חופית ובריכות מלחנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חינוך, פארקים ובריאות

בשכונה שוכן בית החולים החדיש Sartse i Mozak לצד הקמפוס של אוניברסיטת פרופ' ד"ר אסן זלאטרוב. רובע סלבייקוב הסמוך מציע גני ילדים עירוניים, בתי ספר יסודיים ותיכוניים. לפעילות ופנאי באוויר הפתוח, פארק סלבייקוב ומתקני הספורט של Park Arena OZK נמצאים בסמיכות רבה, בעוד פארק הגן הימי הרחב מציע מתקני משחקים לצד הים במרחק נסיעה קצר מהנכס.

על העיר בורגס

בורגס היא העיר הרביעית בגודלה בבולגריה ומרכז כלכלי ותרבותי מוביל לחופי הים השחור. העיר מוקפת בלגונות חופיות ובים, ומתאפיינת בפעילות עירונית שוקקת לאורך כל השנה ולא בתיירות עונתית בלבד. היא ידועה בזכות פארק הגן הימי המטופח, מדרחובים רחבי ידיים, פסטיבלי קיץ וחופים נקיים, לצד תשתיות מקיפות, מוסדות אקדמיים ומגוון מסחרי עשיר של עיר מחוז מרכזית.

נגישות תחבורתית ותחבורה ציבורית

מאדיקה נהנית מחיבור ישיר לציר הגישה לכביש המהיר Trakia ולשדרות המרכזיות בעיר, לצד קווי אוטובוס עירוניים העוברים ברבעים הסמוכים. מרכז בורגס נמצא במרחק 4.1 ק"מ בלבד, כ-6 דק' נסיעה ברכב. נמל התעופה של בורגס מרוחק 10.2 ק"מ, כ-17 דק' ברכב. הנסיעה לוורנה אורכת כ-130 דק' ברכב לאורך 128.9 ק"מ, ונמל התעופה של ורנה מרוחק 134.4 ק"מ, כ-137 דק' ברכב.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)